SQUARE HABITAT RÉGION NORD DE FRANCE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, Location et Syndic

EXCLUSIVITE : LILLE VAUBAN : Studio de 11m² en arrière de copropriété, au calme, situé Boulevard Vauban à proximité immédiate des grandes facultés de Vauban, de la catho et non loin du métro Cormontaigne.
Charges annuelles de 609€. Taxe foncière de 260€. Copropriété de 10 lots. Idéal pour y loger un enfant en étude sur Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.

LILLE FIVES - Exclusivité square box (garantie 7 ans à la revente).
A quelques minutes du métro Caulier, studio dans une résidence étudiante en excellent état. Il dispose d'une pièce de vie avec double vitrage, une kitchenette, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Résidence sécurisée avec concierge, espace laverie et stationnement vélo.
Immeuble soumis au régime de la copropriété
Charges de copro : 158€/mois
Nombre de lot : 141
pas de procédure en cours
Idéal investisseur !

Cet appartement meublé tout équipé dans un immeuble résidentiel représente effectivement une belle opportunité, surtout pour un investisseur. Avec un bail emphytéotique en cours, il assure une source de revenus stable, ce qui est un avantage non négligeable. Le balcon offrant une belle vue ajoute une touche agréable, permettant de profiter d'un espace extérieur dans un cadre calme. Sa proximité avec la frontière est également un atout pour ceux qui souhaitent voyager facilement. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour explorer ses caractéristiques et apprécier son ambiance paisible.

Situé à proximité du centre-ville et des commerces, Square Habitat vous propose cette maison de 83m² habitables à rénover.

Un hall d'entrée dessert un beau séjour et une cuisine.
À l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres de 13m² et 14m², ainsi qu'un bureau.

Le tout se complète par un grenier aménageable de 40m² et une agréable cour.

Une OPPORTUNITE à saisir rapidement !!!!!

Prix du bien : 76 000 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 8.57 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour la localisation : 25min de Lille, 30min d'Arras et 20min de Lens. Proximité de l'accès A1. Commerces accessibles à pied. Carvin bénéficie d'un très beau marché le samedi matin. Groupes scolaires jusqu'au lycée. Activités culturelles et associatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. À bientôt. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de type 3 comprenant une entrée, un vaste séjour double, cuisine avec cellier, wc, salle de bain, 2 chambres et cave en sous sol. Loué 700€ dont 100 de charges récupérables.

Ne laissez pas passer cette occasion d'investir avec une bonne rentabilité! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

1930 avec 4 chambres dont 2 à refaire .
Vous y trouverez un séjour lumineux ;
Ainsi qu'une cuisine et une salle de douche à revoir .
Les toitures sont saines .
Le tout avec un jardin de ville .
Idéal première achat ou investisseurs .