Location maison Belhomert-Guéhouville : vivez le charme d’une commune authentique et paisible 🌿🏡
Nichée au cœur du Perche, la commune de Belhomert-Guéhouville séduit par son cadre de vie calme et préservé. Avec ses 811 habitants et une moyenne d’âge de 40,74 ans, cette petite ville rurale offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local. Louer une maison à Belhomert-Guéhouville, c’est bénéficier d’un environnement où l’histoire et le patrimoine se mêlent harmonieusement à une qualité de vie authentique. Grâce à ses infrastructures et à sa proximité avec des pôles urbains, cette commune permet de profiter d’une vie paisible tout en restant connectée aux commodités essentielles. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans la recherche de votre prochain logement en location, en vous guidant vers les meilleures opportunités immobilières du secteur.
Pourquoi louer une maison à Belhomert-Guéhouville ? 🏡✨
Belhomert-Guéhouville est une commune qui possède une riche histoire ancrée dans le Perche, une région reconnue pour son patrimoine naturel et architectural remarquable. Le charme des maisons traditionnelles et la douceur du cadre rural offrent un environnement propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Avec seulement 811 habitants, la ville conserve une atmosphère conviviale et familiale. L’âge moyen de 40,74 ans traduit un équilibre générationnel qui favorise la mixité sociale et la vitalité locale. Cette population relativement stable contribue à un tissu social soudé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein.
Côté infrastructures, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, elle est idéalement desservie par des établissements situés à quelques minutes en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires et collèges privés sont accessibles dans un rayon raisonnable, tout comme des lycées professionnels et polyvalents à moins de 30 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, les hôpitaux les plus proches, comme le Centre Hospitalier de la Loupe, sont également facilement accessibles, garantissant un bon suivi de santé.
Le réseau de transport, bien que limité en transports en commun directs, est compensé par la proximité de gares comme celle de La Loupe, à seulement 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyages plus longs, plusieurs aéroports régionaux sont à environ une heure de route.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : Belhomert-Guéhouville bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents, qui contribuent à un mode de vie actif et sain.
Quel est le prix de l’immobilier à Belhomert-Guéhouville ? 💰📊
Le marché locatif de Belhomert-Guéhouville se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 7,8 € le m². Ce tarif attractif reflète le caractère rural de la commune et sa taille modeste, tout en offrant une opportunité idéale pour les locataires à la recherche d’un bon rapport qualité-prix.
Concernant l’évolution des prix de location des maisons dans la commune, les données récentes montrent une stabilité relative, traduisant un marché local équilibré, ni trop tendu ni trop déprimé. Ce contexte est favorable pour les locataires qui souhaitent s’installer durablement sans subir de fortes hausses.
Les maisons représentent une large majorité du parc immobilier, avec 96 % des logements, tandis que les appartements sont rares (4 %). Cette prédominance des maisons offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié des familles et des personnes cherchant de l’espace et un jardin.
Le taux de locataires s’établit à 24,1 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires (74,8 %), signe d’une stabilité résidentielle. Par ailleurs, 78,8 % des logements sont des résidences principales, tandis que 13,5 % sont des résidences secondaires, ce qui reflète aussi un attrait pour les vacances ou les séjours prolongés dans cette région.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifiquement renseigné, la population active est importante (68,1 %) avec un taux de chômage de 11,1 %. Ces chiffres suggèrent un bassin d’emploi modéré, typique des zones rurales, renforçant l’attractivité pour les personnes cherchant un cadre de vie calme, loin des grands centres urbains.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Belhomert-Guéhouville 🏘️
Belhomert-Guéhouville étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés ou différenciés sur la base de données vérifiables. Cela signifie que la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, avec un attrait pour les maisons traditionnelles et les propriétés offrant des espaces extérieurs.
Quels sont les types de biens disponibles à Belhomert-Guéhouville ? 🏠
La location à Belhomert-Guéhouville est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 96 % du parc immobilier. Ces logements offrent généralement des espaces généreux, souvent avec jardin, idéaux pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’un cadre de vie verdoyant. Les appartements sont très peu présents, ce qui confirme le caractère rural et résidentiel de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir à Belhomert-Guéhouville ? 🏗️🏡
Dans une commune comme Belhomert-Guéhouville, la majorité des biens disponibles sont des constructions anciennes, souvent rénovées, apportant charme et caractère. Le neuf reste rare, mais peut offrir des avantages en matière de performance énergétique et de confort moderne.
L’ancien séduit par son authenticité et son intégration dans le paysage, tandis que le neuf garantit des normes actuelles et moins d’entretien. Les locataires doivent donc choisir en fonction de leurs priorités : ambiance et cachet ou confort et modernité.
Comment réussir sa location immobilière à Belhomert-Guéhouville ? ✅
Réussir sa location à Belhomert-Guéhouville passe par une bonne connaissance du marché local et des spécificités du bien recherché. Il est essentiel de définir ses critères (surface, budget, proximité des écoles ou des transports), puis de se faire accompagner pour sécuriser son projet.
Square Habitat vous conseille sur chaque étape : de la visite à la signature du bail, en passant par les démarches administratives. Notre objectif est de vous garantir une location sereine, avec un bien conforme à vos attentes.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Belhomert-Guéhouville ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Belhomert-Guéhouville ?
La plupart des locations sont des maisons individuelles avec jardin, parfaites pour les familles ou amateurs de calme.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Même si Belhomert-Guéhouville ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant un large choix éducatif.
Comment se déplacer depuis Belhomert-Guéhouville sans voiture ?
La commune est desservie par des gares proches comme celle de La Loupe, facilitant les déplacements en train. Les transports en commun restent limités, donc la voiture est souvent nécessaire.
Le climat est-il favorable pour les activités extérieures ?
Avec environ 182 heures d’ensoleillement par mois et 149 mm de pluie, le climat tempéré est idéal pour profiter des espaces verts et des équipements sportifs de la commune.
Existe-t-il des possibilités de location saisonnière ou gîte ?
La région du Perche est prisée pour les vacances, et Belhomert-Guéhouville propose des logements adaptés à la location saisonnière, notamment des maisons avec jardin.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Belhomert-Guéhouville ? 🤝
Square Habitat met à votre service son expertise en immobilier locatif et son réseau local pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Notre conseillère dédiée vous aide à trouver le bien qui correspond à vos besoins, optimise la recherche grâce à des outils performants et sécurise votre dossier.
Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous offre une synergie unique, facilitant aussi les démarches financières et administratives. Pour bénéficier de conseils personnalisés et découvrir les meilleures offres autour de Belhomert-Guéhouville, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.
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