Location maison Saint-Martin-du-Tertre : Vivez le charme d’une commune alliant histoire et qualité de vie 🌿🏡
Située dans un cadre verdoyant et paisible, la ville de Saint-Martin-du-Tertre séduit par son authenticité et son patrimoine riche. Avec ses 1 553 habitants au profil majoritairement mature (âge moyen de 44,34 ans), cette commune offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme rural et proximité des commodités urbaines. Louer une maison à Saint-Martin-du-Tertre, c’est bénéficier d’un environnement où la nature et l’histoire se rencontrent, tout en profitant d’un réseau d’établissements scolaires adaptés et d’un accès facilité aux infrastructures médicales et de transport. Square Habitat met à votre service son expertise locale pour vous accompagner dans la recherche de la maison idéale dans ce secteur prisé.
Pourquoi louer une maison à Saint-Martin-du-Tertre ? 🏡✨
Saint-Martin-du-Tertre s’enorgueillit d’un patrimoine qui marque son identité, avec des traces historiques qui témoignent de son ancrage dans la région. Cette commune calme et accueillante propose un cadre de vie authentique, propice à une vie familiale ou à une retraite paisible. La population, modérée en nombre, favorise une ambiance conviviale et un esprit de village tout en restant proche des services essentiels.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, celle-ci est facilement accessible, notamment l’École maternelle Louise Michel située à seulement 982 secondes à pied du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées renommés se situent à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite le parcours scolaire des enfants.
En matière de santé, Saint-Martin-du-Tertre bénéficie de la proximité d’établissements spécialisés comme la Clinique Korian Sainte Colombe ou encore l’Unité de Dialyse de Sens, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité sans devoir s’éloigner.
La ville est également bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare de Sens, située à seulement 469 secondes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si aucun aéroport n’est directement implanté à proximité, les aéroports de Troyes et d’Auxerre restent accessibles en moins d’une heure.
Sur le plan environnemental, Saint-Martin-du-Tertre offre un cadre de vie harmonieux avec un parc et un équipement sportif pour les amateurs d’activités de plein air. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 154 mm de pluie et 192 heures d’ensoleillement par mois, idéale pour profiter des espaces verts et des loisirs en extérieur.
Ce qui distingue particulièrement Saint-Martin-du-Tertre, c’est sa capacité à allier la tranquillité d’une commune à taille humaine avec une accessibilité aux services et infrastructures. C’est un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort moderne.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Martin-du-Tertre ? 💰📈
Le marché locatif de maisons à Saint-Martin-du-Tertre se caractérise par un prix moyen très attractif, situé à seulement 10,1 € par mètre carré. Cette tarification reflète une accessibilité qui permet de louer des biens spacieux sans compromis sur le cadre de vie. L’évolution récente des prix de location demeure stable, offrant aux locataires un rapport qualité-prix juste.
La large prédominance des maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, confirme que Saint-Martin-du-Tertre est une commune propice à la location de biens familiaux, avec de beaux espaces extérieurs. Les appartements restent minoritaires (5 %), ce qui oriente naturellement vers un mode de vie plus individuel et calme.
Avec un taux de propriétaires élevé à 83,1 %, la stabilité résidentielle est manifeste, tandis que 14,9 % des habitants optent pour la location, soulignant une demande régulière pour des maisons à louer. La grande majorité des logements (91 %) sont des résidences principales, un indicateur fort du caractère résidentiel et durable de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 66,1 % des habitants, même si le taux de chômage est relativement élevé à 10,8 %. Ces données montrent un territoire où l’emploi reste un enjeu, mais qui bénéficie d’un tissu social solide.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Martin-du-Tertre 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle spécifique ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans la commune de Saint-Martin-du-Tertre. Par conséquent, il est recommandé de s’appuyer sur les conseils personnalisés des conseillers Square Habitat pour cibler les zones les plus adaptées à votre projet locatif, en fonction de vos critères personnels et de l’évolution du marché local.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Martin-du-Tertre ? 🏠
La location de maisons y est majoritaire, avec une grande diversité de logements individuels. Vous y trouverez essentiellement des maisons traditionnelles offrant des surfaces généreuses, adaptées aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre calme avec jardin. L’offre d’appartements reste très limitée, ce qui renforce le caractère résidentiel et paisible de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🛠️
Saint-Martin-du-Tertre propose majoritairement des biens anciens, souvent chargés d’histoire et bénéficiant d’un charme typique des communes rurales. Louer dans l’ancien permet de profiter d’architectures authentiques et d’espaces souvent plus vastes. Le neuf, moins présent, offre quant à lui des avantages modernes en termes d’isolation et de confort, mais reste rare sur ce secteur. Selon vos besoins et votre budget, chaque option présente des opportunités à évaluer avec soin.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Martin-du-Tertre ? 🔑
Pour sécuriser votre futur bail, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, proximité des écoles maternelles ou collèges à Sens, accessibilité aux transports ou encore qualité de vie environnementale. Privilégiez les visites attentives et vérifiez l’état général du logement, notamment la cuisine et la salle de bains, souvent déterminantes dans le confort quotidien.
Faire appel à Square Habitat vous garantit un accompagnement personnalisé à chaque étape, depuis la sélection du bien jusqu’à la signature du contrat. Nos conseillers locaux vous apportent des conseils pertinents, adaptés au marché spécifique de Saint-Martin-du-Tertre, pour une location réussie.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Martin-du-Tertre ❓
Quels types de maisons puis-je louer à Saint-Martin-du-Tertre ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées à une vie familiale paisible.
Combien de chambres les maisons en location possèdent-elles généralement ?
Les maisons proposées disposent le plus souvent de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles.
Y a-t-il des écoles maternelles proches des logements en location ?
Oui, notamment l’École maternelle Louise Michel accessible à moins de 20 minutes à pied du centre.
Quelles sont les commodités disponibles à proximité ?
La commune offre un parc, un équipement sportif, ainsi que des services de santé à Sens, à quelques minutes en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Saint-Martin-du-Tertre ?
La gare de Sens est accessible rapidement en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes.
Quelle est la fourchette de prix pour louer une maison à Saint-Martin-du-Tertre ?
Le prix moyen se situe autour de 10,1 € par m², ce qui est très compétitif pour la région.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous accompagne avec son expertise en immobilier local, offrant un service sur-mesure et une connaissance fine du marché de Saint-Martin-du-Tertre et ses environs. Grâce à notre réseau, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, de conseils avisés et d’un suivi rigoureux tout au long de votre projet locatif. Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous assure également un accès facilité aux solutions de financement et à un large panel de services.
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