Location appartement Chassant : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur d’une charmante commune, la location d’un appartement à Chassant offre une opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois paisible et riche en histoire. Cette petite ville, qui compte 304 habitants avec un âge moyen de 47,21 ans, séduit par son atmosphère conviviale et son patrimoine marqué par une identité locale forte. Louer à Chassant, c’est choisir un cadre de vie où la tranquillité règne, avec un accès facilité aux services essentiels et une proximité relative aux infrastructures éducatives et médicales des communes voisines.
Grâce à son histoire ancrée dans la tradition rurale, Chassant conserve un charme authentique, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant de commodités pratiques. Le tissu local est composé principalement de maisons, ce qui confère à la ville un aspect résidentiel très apprécié des locataires cherchant qualité et sérénité. Avec seulement une école maternelle accessible à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les environs proches, la ville est idéale pour les familles qui privilégient un environnement calme sans être isolé.
Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne dans votre projet de location à Chassant en proposant un service complet, de la valorisation du bien à la sélection rigoureuse du locataire, pour une gestion locative sans souci.
Pourquoi louer un appartement à Chassant ? 🏘️✨
Louer à Chassant, c’est opter pour un cadre de vie où la nature et la convivialité sont au cœur du quotidien. La ville se distingue par son patrimoine rural et son ambiance de village où chaque habitant trouve sa place. Le climat doux, avec une moyenne de 149 mm de pluie et environ 182 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année.
La faible densité de population, avec 304 habitants, permet de profiter d’un cadre calme et sécurisé. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux ni d’aéroports à proximité immédiate, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier Nogent le Rotrou sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture sanitaire. De même, les gares d’Illiers-Combray et de Brou, situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations.
Avec 2 équipements sportifs disponibles, Chassant offre des opportunités pour les activités de plein air et la vie associative locale, renforçant le lien social et la qualité de vie. Le marché immobilier reflète cette atmosphère, privilégiant les maisons (95 %) mais proposant également quelques appartements (5 %) pour répondre à diverses attentes locatives.
Quel est le prix de l’immobilier à Chassant ? 💰📉
Le prix moyen au mètre carré pour un logement à Chassant est particulièrement attractif, à seulement 8,4 € le m². Ce niveau de prix exceptionnel permet d’envisager une location accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant sécuriser un bien dans une zone à faible coût d’entrée.
La majorité des logements disponibles sont des maisons (95 %), ce qui explique en partie ce prix modéré, tandis que les appartements ne représentent que 5 % du parc immobilier. Cette répartition influence également le profil des locataires, avec un taux de propriétaires élevé (75,3 %) et un taux de locataires plus faible (23,3 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (75,4 %), ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur logement et à leur commune.
Le marché locatif à Chassant reste stable malgré un taux de chômage de 11,9 %, avec une population active représentant près de 70 % des habitants. Cette stabilité est un gage de confiance pour les bailleurs souhaitant louer un appartement dans cette commune.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Chassant 🏘️🔍
Chassant étant une commune de petite taille, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou répertoriés comme particulièrement prisés. La ville se compose principalement d’un habitat rural et dispersé, sans divisions urbaines marquées. Par conséquent, la demande locative se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, qui bénéficie d’un cadre naturel et d’une proximité aux écoles, équipements sportifs, et accès routiers vers les villes voisines.
Quels sont les types de biens disponibles à Chassant ? 🏠
Le parc immobilier locatif de Chassant est majoritairement composé de maisons individuelles (95 %), offrant souvent de larges espaces et un cadre verdoyant. Les appartements représentent une minorité (5 %), ce qui peut intéresser les locataires en quête de logements plus compacts et faciles à entretenir. La diversité des biens permet d’adresser différents profils de locataires, des familles aux couples ou personnes seules.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
À Chassant, le parc immobilier étant essentiellement ancien, il offre le charme de la pierre et des constructions traditionnelles, avec un cachet unique. Louer un bien ancien peut présenter des avantages en termes de prix et d’authenticité, mais nécessite parfois quelques travaux ou rénovations.
Les logements neufs sont rares dans la commune, mais peuvent offrir un confort moderne et des économies d’énergie intéressantes. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des attentes du locataire en matière de confort, budget et style de vie.
Comment réussir sa location immobilière à Chassant ? 🎯
Pour réussir une location à Chassant, il est essentiel de bien préparer son projet en évaluant précisément le loyer en fonction du marché local, qui reste modéré. La sélection rigoureuse du locataire, avec un contrôle des garanties et de la solvabilité, est primordiale pour sécuriser votre investissement. Un état des lieux détaillé ainsi qu’un bail conforme à la réglementation garantissent une relation locative sereine.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative et technique, afin d’assurer la pérennité de votre location.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Chassant ❓
Où se renseigner sur les droits des bailleurs ?
Il est recommandé de consulter les sites officiels comme service-public.fr ou legifrance.gouv.fr pour comprendre vos droits et obligations. Pour un accompagnement personnalisé, faire appel à un professionnel de l’immobilier comme Square Habitat assure une gestion conforme et sécurisée.
Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux doit être réalisé en présence du locataire, avec une description précise du logement pièce par pièce, à l’entrée et à la sortie. Square Habitat peut intervenir pour garantir un état des lieux complet et éviter tout litige.
Quelle est la durée d'un mandat de gestion ?
Le mandat de gestion est généralement conclu pour un an avec reconduction tacite. Il est résiliable à l’échéance avec un préavis de 3 mois. Ce contrat garantit une gestion professionnelle et transparente de votre bien.
Quelle est la durée d'un bail de location meublée ?
Pour un logement meublé, la durée standard est d’un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants, un bail mobilité de 9 mois est possible, sans reconduction tacite.
Comment sont fixés les coûts de la gestion locative d'un bien par une agence immobilière ?
Les honoraires varient généralement entre 4 et 10 % des loyers encaissés, en fonction du type de bien, de sa localisation et des services inclus. Square Habitat propose une grille tarifaire claire et compétitive.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🏢🤝
Avec une connaissance approfondie du marché local de Chassant, Square Habitat vous offre un accompagnement complet et personnalisé. Notre réseau, en lien étroit avec le Crédit Agricole, vous assure une gestion locative sécurisée et efficace, prenant en charge toutes les étapes : valorisation du bien, sélection du locataire, gestion administrative et technique. Confier votre location à Square Habitat, c’est bénéficier d’une expertise en immobilier locale et d’un service de proximité.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
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La garantie Square Habitat pour votre location à Chassant 🔒
Square Habitat vous garantit une gestion locative rigoureuse, transparente et conforme à la réglementation en vigueur. Notre mission est de valoriser votre patrimoine tout en vous assurant des revenus locatifs réguliers et sécurisés, grâce à une sélection rigoureuse des locataires et un suivi attentif. Avec Square Habitat, votre location à Chassant est entre de bonnes mains, pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
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