Location appartement Belleville-en-Beaujolais : un cadre de vie idéal pour votre futur logement 🏡
Belleville-en-Beaujolais séduit par son charme authentique et son dynamisme résidentiel. Cette ville, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable, mêlant traditions et modernité. Avec ses 13 542 habitants et une moyenne d’âge de 38,32 ans, Belleville-en-Beaujolais est une commune à taille humaine où il fait bon vivre, idéale pour louer un appartement dans un environnement à la fois paisible et animé.
Située au cœur du Beaujolais, la ville est imprégnée d’un riche passé viticole et architectural, avec des lieux emblématiques qui témoignent de son histoire régionale. Ce mélange d’héritage culturel et de vie contemporaine crée un véritable équilibre, appréciable pour les locataires en quête d’authenticité et de confort.
Belleville-en-Beaujolais se distingue également par ses infrastructures complètes : écoles, hôpitaux, espaces verts et transports facilitent le quotidien des résidents. Parmi les établissements scolaires, on compte 4 écoles maternelles telles que l’École maternelle Mathieu Dumoulin, Jean Macé ou Dailloux, accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les collégiens, 3 collèges sont disponibles, dont le Collège privé Notre Dame Site Claudine Thévenet et le Collège Emile Zola. Le lycée agro-viticole Bel Air et le lycée polyvalent Aiguerande complètent le parcours scolaire local, assurant une continuité éducative de qualité. Bien que la ville ne compte pas d’universités, plusieurs centres de formation professionnelle sont accessibles à proximité, notamment le Greta Cfa du Rhône.
Côté santé, Belleville-en-Beaujolais offre un accès rapide aux soins grâce au Centre Hospitalier de Belleville, situé à seulement quelques minutes du centre, complété par des établissements régionaux comme le Centre Hospitalier Intercommunal Ain Val de Saône à Thoissey. Cette présence médicale rassure les familles et les personnes souhaitant s’installer durablement.
En matière de transport, la gare de Belleville-sur-Saône facilite les déplacements régionaux, assurant une bonne connexion avec les grandes villes environnantes. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit implanté directement, la proximité de Lyon-Saint Exupéry à moins de 50 minutes en voiture élargit les possibilités de mobilité.
L’environnement de Belleville-en-Beaujolais est marqué par la présence de trois parcs et jardins, ainsi que 17 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat local, avec 184 mm de pluie et 211 heures de soleil par an, contribue à un cadre agréable pour les activités en plein air et la détente.
Ce qui différencie Belleville-en-Beaujolais des autres communes, c’est son alliance entre une qualité de vie sereine, un patrimoine culturel riche et une offre immobilière équilibrée, idéale pour les familles, les jeunes actifs et les retraités souhaitant profiter d’un environnement à la fois dynamique et convivial.
Les chiffres clés de la location immobilière à Belleville-en-Beaujolais 📊
Le marché locatif de Belleville-en-Beaujolais se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 11,1 €, un tarif qui reste juste et accessible par rapport aux grandes agglomérations, tout en offrant une qualité de vie appréciable. L’évolution récente des prix de location se maintient stable, ce qui rassure les locataires et propriétaires quant à la pérennité de leur investissement.
La répartition du logement est équilibrée avec 50 % de maisons et 50 % d’appartements, ce qui offre un large choix aux futurs locataires, qu’ils recherchent un appartement en étage avec plusieurs pièces ou une maison avec jardin. La ville compte une majorité de propriétaires (51,3 %), mais le taux de locataires reste élevé à 47,5 %, témoignant d’un marché locatif actif et attractif.
La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (93,2 %), assurant une stabilité résidentielle, tandis que les résidences secondaires représentent seulement 1,1 %. Ce profil confirme que Belleville-en-Beaujolais est une ville où il fait bon s’installer durablement.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 257 €, avec un taux de chômage de 10 %. La population active représente 70,7 % des habitants, soulignant une dynamique économique locale soutenue par un tissu d’emplois diversifié.
FAQ – Vos questions sur la location d’un appartement à Belleville-en-Beaujolais 🏘️
Quels types d’appartements peut-on louer à Belleville-en-Beaujolais ?
Vous trouverez un large éventail d’appartements, allant du studio fonctionnel à des logements plus spacieux avec plusieurs chambres, adaptés aux familles. Les biens en étage avec salle de bain et cuisine équipée sont très recherchés dans la ville.
Comment est le marché de la location à Belleville-en-Beaujolais ?
Le marché est équilibré avec une bonne offre en appartements et maisons, et des loyers justes. La diversité des logements permet de répondre à différents profils de locataires, des jeunes actifs aux familles.
Quels sont les quartiers les plus prisés pour louer un appartement ?
Les quartiers proches du centre-ville sont très appréciés pour leur accessibilité aux commerces, écoles et transports. Les secteurs résidentiels offrent également un cadre calme et verdoyant.
Quelles sont les responsabilités principales du locataire ?
Le locataire doit payer son loyer et ses charges à temps, souscrire une assurance habitation, entretenir le logement et respecter les clauses du bail, notamment la tranquillité du voisinage.
Quelle est la durée d’un bail de location vide ?
Un bail de location vide est généralement conclu pour une durée de 3 ans minimum, renouvelable tacitement, avec la possibilité pour le locataire de quitter le logement sous préavis.
Belleville-en-Beaujolais est-elle en zone immobilière tendue ?
Non, la ville ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, ce qui permet une plus grande liberté dans la fixation des loyers, tout en maintenant un marché locatif équilibré.
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