Prix au m2 Vauxrenard : Comprenez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vauxrenard
Le marché immobilier à Vauxrenard révèle une dynamique intéressante, avec des variations de prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1869 €, avec un prix minimum constaté à 958 € et un maximum pouvant atteindre 3462 €. Cette amplitude montre la présence de biens très variés, tant en termes d’état que d’emplacement.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, tournant autour de 2204 €, avec des prix allant de 1474 € à 2702 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, où la majorité des logements sont des maisons.
La structure du parc immobilier à Vauxrenard est très marquée par la prédominance des maisons, qui représentent 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Le marché est ainsi largement orienté vers l’habitat individuel, ce qui influence naturellement les prix moyens. La forte proportion de propriétaires (81,6 %) témoigne d'un tissu résidentiel stable, où les résidences principales représentent 70,5 % des logements, et les résidences secondaires près de 18,5 %.
Introduction à Vauxrenard : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Vauxrenard est une petite commune au charme marqué, avec une population d’environ 315 habitants dont l’âge moyen est de 46,29 ans. Ce chiffre illustre une population mature, souvent en phase de stabilité familiale et professionnelle, ce qui confère à la commune un environnement calme et propice à une qualité de vie sereine.
L’histoire et le patrimoine de Vauxrenard participent grandement à son identité. La commune bénéficie d’un riche passé local, avec des éléments architecturaux et naturels qui témoignent de son héritage. Cette dimension patrimoniale est un atout pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie authentique.
Sur le plan de l’éducation, bien que Vauxrenard ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Par exemple, les écoles primaires les plus proches comme l’École primaire les Bénons ou Geminée se situent entre 5 et 12 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, notamment le Collège Jean Claude Ruet et le Lycée agro-viticole Bel Air, sont également accessibles en moins de 20 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Le secteur médical n’est pas directement implanté dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Beaujeu et le Centre Hospitalier du Clunisois, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Vauxrenard ne compte pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais la gare de Romanèche-Thorins à environ 13 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité contribue à la valorisation des biens immobiliers sur place, tout en offrant un cadre paisible loin de l’agitation urbaine.
Le climat y est agréable, avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage bas, à 3,3 %, et une forte part de population active (81,7 %), ce qui traduit une économie locale dynamique et stable.
Répartition et dynamique des quartiers à Vauxrenard 🏘️
La commune, de par sa taille, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités reconnus dans les données publiques. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leurs caractéristiques ou leur demande immobilière. Toutefois, la forte proportion de maisons et un taux majoritaire de propriétaires indiquent un marché résidentiel plutôt homogène, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vauxrenard
Quels sont les prix au m² moyens à Vauxrenard pour une maison ou un appartement ?
À Vauxrenard, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1869 €, variant de 958 € à 3462 € selon les caractéristiques du bien. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 2204 € le m², avec une fourchette allant de 1474 € à 2702 €.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Vauxrenard ?
Pour vendre efficacement, il est conseillé de confier la vente à un conseiller immobilier de Square Habitat. Ils réalisent une estimation précise grâce à leur expertise locale et assurent un suivi personnalisé avec bilans réguliers, garantissant une transaction réalisée au juste prix et dans un délai maîtrisé.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Vauxrenard ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges, ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, offrant une large gamme d’options éducatives pour les familles.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Vauxrenard ?
Faire appel à un conseiller Square Habitat permet de sécuriser toutes les étapes : analyse du budget, recherche ciblée, financement, visite, offre d’achat, et signature. L’accompagnement s’étend même après l’achat pour faciliter l’installation.
Quels sont les atouts du marché immobilier à Vauxrenard ?
Le marché local est caractérisé par une forte dominance des maisons individuelles, un environnement calme, une population stable et active, ainsi qu’une accessibilité correcte aux services et transports à proximité.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Vauxrenard ?
Même s’il n’y a pas d’aéroport, de métro ou tramway dans la commune, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les centres urbains, notamment la gare de Romanèche-Thorins située à environ 13 minutes en voiture.
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