Prix au m2 Beaujeu : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaujeu, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante et diversifiée selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 705 €. Ce prix peut varier, avec un minimum observé à 682 € le m² et un maximum atteignant 3 338 € le mètre carré, reflétant ainsi la diversité des biens et des quartiers. Ces écarts traduisent des différences liées à l’emplacement, l’état ou encore la surface des maisons proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 328 €. Ici aussi, on constate une amplitude des prix allant de 623 € à 2 032 € le mètre carré, ce qui offre une palette d’options pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces chiffres montrent que Beaujeu offre un marché immobilier accessible tout en disposant de biens à forte valeur, particulièrement pour les maisons, où le potentiel de valorisation est réel.
Introduction sur Beaujeu : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏰
Beaujeu est une ville qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité forte. Connue pour son passé viticole prestigieux, elle conserve des vestiges et lieux emblématiques qui façonnent son charme. Le patrimoine architectural et culturel participe grandement à son attractivité.
La population de la commune compte environ 2 103 habitants, avec un âge moyen de 45,1 ans, un profil qui illustre une ville équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Cette démographie favorise une vie locale riche en échanges et en services adaptés à tous les âges.
Le cadre de vie à Beaujeu est agréable, mêlant tranquilité et proximité des commodités. La ville dispose de 2 écoles maternelles situées à proximité du centre-ville, dont une école maternelle privée, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les familles bénéficient également de la présence d’un collège, le Collège du Val d'Ardières, à seulement 611 secondes à pied, garantissant un parcours scolaire complet jusqu’au secondaire. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ou universités, ces établissements sont accessibles dans les communes voisines.
Côté santé, Beaujeu est bien équipée avec un centre hospitalier local, à moins de 5 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin. D’autres centres hospitaliers sont disponibles dans les environs, garantissant un maillage sanitaire complet.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire à proximité immédiate, toutefois, des gares telles que Belleville sur Sâone sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cette situation permet un accès raisonnable aux grandes infrastructures de la région tout en conservant un environnement calme.
L’environnement naturel et les équipements sportifs sont également des atouts pour Beaujeu. La commune propose 5 équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités. Le climat y est équilibré avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et des périodes d’ensoleillement généreuses, d’environ 211 heures par mois, favorisant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Sur le plan économique, Beaujeu affiche un revenu mensuel moyen de 2 222 €, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,9 % et une population active représentant 73,7 % des habitants. Cela traduit un tissu économique stable et une bonne dynamique locale, propices à l’investissement immobilier.
Quartiers les plus demandés à Beaujeu 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Beaujeu. En revanche, on sait que la ville offre un équilibre entre maisons et appartements, avec une répartition de 57 % de maisons et 43 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (56 %), tandis que 41,2 % sont locataires. La forte proportion de résidences principales (77,8 %) souligne un marché immobilier ancré dans la stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaujeu ❓🏠
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Beaujeu ?
Le prix moyen pour une maison à Beaujeu est de 1 705 € par m², avec des variations entre 682 € et 3 338 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Beaujeu ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 328 € le mètre carré, avec un minimum à 623 € et un maximum à 2 032 €.
Quels sont les critères importants à considérer pour l’achat d’un bien immobilier à Beaujeu ?
Outre le prix au m², il est essentiel de prendre en compte l’état du bien, sa proximité avec les écoles, les services de santé, et les commodités locales pour garantir un bon investissement.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Beaujeu ?
Le DPE est crucial car il renseigne sur la consommation énergétique du logement et les travaux éventuels à prévoir. Un bon classement énergétique peut valoriser le bien et faciliter la revente ou la location.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un logement ancien à Beaujeu ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer l’achat d’un logement ancien.
Quelles sont les possibilités de transport autour de Beaujeu ?
Même si Beaujeu ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes du Rhône.
Comment réussir la vente de son bien immobilier dans un marché comme celui de Beaujeu ?
Une estimation précise basée sur les prix locaux au m², un suivi personnalisé et une mise en valeur du bien sont les clés pour vendre au meilleur prix et rapidement.
Profitez de l’expertise en immobilier locale pour concrétiser votre projet à Beaujeu ! Prenez contact avec notre agence pour une estimation personnalisée, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Nous vous accompagnons à chaque étape pour réussir votre achat ou votre vente dans cette charmante commune du Rhône. ✉️🏡✨
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