Prix au m2 Jullié : Découvrez les tarifs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jullié
À Jullié, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 2 071 €, avec un prix minimum constaté à 1 034 € et un maximum pouvant atteindre 2 383 € par m2. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, s’établissant à 3 758 €, avec un prix plancher à 2 838 € et un plafond à 5 676 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, ainsi que par leur localisation souvent privilégiée au cœur des zones plus dynamiques.
Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Jullié, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces fourchettes de prix au m2 vous permet de mieux cibler vos recherches et d’adapter votre budget en fonction de vos besoins.
Introduction à Jullié : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Jullié est une commune au riche patrimoine historique, marquée par son authenticité et son attachement aux traditions locales. Ce village, qui compte environ 475 habitants avec un âge moyen de 38,74 ans, offre un équilibre intéressant entre vie de village paisible et proximité avec des infrastructures modernes. Cette population relativement jeune contribue à une dynamique locale vivante, idéale pour les familles et les investisseurs qui souhaitent s’implanter dans un environnement serein.
Le cadre de vie à Jullié est caractérisé par une ambiance conviviale, un environnement naturel préservé et une qualité d’air agréable, renforcée par un climat où la pluie moyenne atteint 184 mm par mois et où le soleil brille environ 211 heures par mois. Deux équipements sportifs contribuent également à la vitalité de la commune, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques en plein air.
Côté éducation, Jullié dispose d’une offre adaptée aux plus jeunes générations avec une école primaire maternelle, notamment l’École primaire les Bénons située à environ 1868 secondes à pied (soit un peu plus de 30 minutes) du centre-ville, ou à seulement 284 secondes en voiture. Deux autres écoles primaires sont accessibles plus rapidement en voiture, offrant un choix pratique aux familles. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement sur la commune, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture : Collège Condorcet, Collège Jean Claude Ruet, ou encore Lycée agricole Lucie Aubrac, permettant ainsi un suivi scolaire complet pour les adolescents.
En termes de santé, même si Jullié ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier du Clunisois Site Stéphanie Corsin à environ 15 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier Intercommunal Ain Val de Saône à environ 23 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et un accompagnement médical de qualité.
L’accessibilité de Jullié est facilitée par la présence de gares à proximité, telles que la Gare de Pontanevaux et la Gare de Crêches-sur-Saône, toutes deux à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et dynamisant le marché immobilier local.
Sur le plan du logement, Jullié est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 88 % du parc immobilier, contre seulement 12 % pour les appartements. Le taux de propriétaires atteint 71,8 %, bien supérieur à celui des locataires qui est de 24,6 %. La majorité des logements sont des résidences principales (environ 75,6 %), tandis que les résidences secondaires sont peu nombreuses (13,7 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
L’économie locale bénéficie d’une population active importante, avec un taux d’activité de 80,5 % et un taux de chômage relativement bas, estimé à 6 %, ce qui favorise la stabilité économique et l’attractivité du secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jullié ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Jullié ?
À Jullié, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 071 €, avec des extrêmes allant de 1 034 € à 2 383 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 3 758 €, avec un minimum de 2 838 € et un maximum de 5 676 € par m². Ces valeurs permettent d’évaluer avec justesse le budget nécessaire pour un projet d’achat.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Jullié ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public visant à encourager la rénovation des logements anciens pour améliorer leur confort et leur performance énergétique. Bien que Jullié soit une commune plutôt rurale, la mise en place d’une OPAH peut être envisagée par les collectivités locales pour valoriser le patrimoine immobilier et soutenir les propriétaires dans leurs travaux. Accompagner votre projet avec un conseiller immobilier local vous permettra d’identifier les aides possibles.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Jullié ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt et planifier votre budget, il est essentiel de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous permet de tester différents scénarios et d’ajuster votre projet en fonction de votre situation financière.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Jullié ?
Jullié propose une école primaire maternelle proche du centre-ville, avec plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une scolarité complète pour les enfants et adolescents.
Comment est le marché immobilier à Jullié par rapport à la région Rhône ?
Le marché immobilier de Jullié, avec ses prix moyens au m² pour maisons et appartements, reste compétitif dans le Rhône. Les prix reflètent un bon équilibre entre qualité de vie, proximité des infrastructures et cadre naturel, ce qui en fait une destination intéressante pour un investissement immobilier durable.
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