Prix au m2 Saint-Clément-de-Vers : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Clément-de-Vers, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1841 € le mètre carré, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 738 € à un prix maximum de 3367 € le m2, témoignant ainsi de la variété des biens disponibles et de leur état. Ces variations permettent de cibler des biens adaptés à différents budgets et besoins.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1216 €, avec des extrêmes allant de 632 € à 2328 € le m². Ces prix indiquent un marché accessible pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un investissement locatif dans un cadre rural.
La répartition du logement confirme cette tendance : les maisons représentent 97 % des biens, tandis que les appartements sont seulement 3 %. Cette prédominance des maisons illustre la nature résidentielle et la qualité de vie privilégiée à Saint-Clément-de-Vers.
Introduction à Saint-Clément-de-Vers : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune de Saint-Clément-de-Vers est riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire locale se reflète notamment à travers des constructions anciennes et des paysages typiques de la région, qui séduisent les amateurs de sérénité et d’authenticité.
Avec une population de 205 habitants et un âge moyen de 45,74 ans, Saint-Clément-de-Vers offre un cadre de vie calme où la proximité humaine est privilégiée. Cette taille humaine favorise un véritable esprit de village tout en permettant à ses résidents de profiter d’un environnement naturel agréable, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, l’École primaire du Bourg, située à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant un accès facile aux familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant ainsi aux familles de bénéficier d’un enseignement complet dans les environs. Pour les études supérieures, plusieurs établissements universitaires sont accessibles en voiture, même si aucun n’est situé directement dans la commune.
En termes de santé, les infrastructures locales ne comptent pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers se situent à proximité, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Concernant les transports, Saint-Clément-de-Vers ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales accessibles en voiture facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, offrant un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité.
Le climat y est doux, avec environ 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs notables, la nature environnante invite à la randonnée et aux activités de plein air.
La répartition des logements confirme une forte proportion de propriétaires (89,2 %) face aux locataires (10,8 %), et une majorité de résidences principales (55,6 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (30,3 %), signe d’un attrait touristique ou d’un refuge de campagne.
Le taux de chômage local est modéré à 5,8 %, avec une population active représentant 65,3 % des habitants, indiquant une dynamique économique stable pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Clément-de-Vers
Saint-Clément-de-Vers, par sa nature rurale et son faible nombre d’habitants, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts recensés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers les plus demandés sans risquer d’inventer des noms ou des caractéristiques. Le marché immobilier y est davantage homogène, centré sur le village principal et ses environs immédiats.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clément-de-Vers
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Clément-de-Vers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1841 €, avec des prix pouvant varier entre 738 € et 3367 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² de mon bien immobilier à Saint-Clément-de-Vers ?
Pour estimer précisément le prix au m² de votre logement, il est recommandé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de contacter un conseiller immobilier qui pourra vous fournir une estimation basée sur les données locales et les transactions récentes.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Clément-de-Vers ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements sont très peu présents avec seulement 3 % du parc immobilier.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Clément-de-Vers ?
Les conditions habituelles s’appliquent : capacité d’emprunt, stabilité des revenus, et apport personnel. Il est aussi possible de bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous certaines conditions, notamment pour l’achat d’une résidence principale.
Comment puis-je connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est disponible sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et le confort de votre logement.
Saint-Clément-de-Vers est-elle bien desservie par les transports ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Clément-de-Vers ?
La commune compte une école primaire proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture.
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