Prix au m2 Charentay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Charentay
À Charentay, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2 940 € par m², avec un minimum constaté à 1 394 € et un maximum à 5 211 € par mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de l’ancien au plus récent, ainsi que les différences liées à l’emplacement et à l’état général des logements.
Du côté des appartements, les prix sont légèrement inférieurs, avec un prix moyen au m² fixé à 2 389 €, allant de 1 638 € à 2 979 € par mètre carré. Cette fourchette indique une demande stable pour des logements plus compacts, adaptés à des profils variés d’acquéreurs.
Ces données montrent que Charentay offre un équilibre intéressant entre maisons spacieuses et appartements, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à son budget. Pour un achat immobilier réfléchi, il est essentiel de considérer ces prix au m2 en lien avec les caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Introduction à Charentay : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Charentay est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture locale et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie à la fois paisible et authentique. La ville compte 1 269 habitants, avec un âge moyen de 40,76 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée, propice à la vie de famille et au développement local.
La répartition des logements à Charentay est majoritairement constituée de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. La majorité des habitants sont propriétaires (71,3 %), avec un taux de locataires de 26,8 %. Par ailleurs, 89,7 % des résidences sont des résidences principales, ce qui souligne un ancrage fort des habitants dans leur commune.
L’offre éducative locale comprend une école maternelle, notamment l’école maternelle René Dumont située à environ 55 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville. Les écoles primaires les plus proches sont accessibles à des distances raisonnables, favorisant un bon accès à l’éducation pour les familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements se trouvent à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture, avec plusieurs collèges et lycées situés entre 6 et 13 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Charentay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de Belleville ou la Polyclinique du Beaujolais, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports collectifs ne sont pas directement présents à Charentay, et aucun aéroport, gare, métro ou tramway ne se trouve dans la commune. Cependant, les gares les plus proches, comme celles de Belleville sur Sâone et Saint-Georges-de-Reneins, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Le cadre environnemental de Charentay est marqué par un climat agréable, avec environ 184 mm de pluie mensuelle et 211 heures d’ensoleillement par mois, favorisant une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La commune dispose également de deux équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités physiques et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 5,3 %, tandis que la population active représente 78,1 % des résidents, indiquant un tissu économique stable malgré l’absence de données précises sur le revenu mensuel moyen.
Les quartiers les plus recherchés à Charentay 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas de noms exacts de quartiers à Charentay. Néanmoins, on peut souligner que les zones où le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons individuelles attirent particulièrement les familles en quête d’espace et de calme. Ces secteurs sont généralement prisés pour leur cadre naturel et leur proximité avec les écoles et infrastructures sportives. De plus, les secteurs proches des axes routiers facilitant l’accès aux gares voisines sont également demandés, offrant un bon compromis entre vie rurale et mobilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charentay ❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Charentay ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Charentay est d’environ 2 940 €, avec des variations allant de 1 394 € à 5 211 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Charentay ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 389 € le mètre carré, avec des prix variant de 1 638 € à 2 979 € le m², en fonction de la taille, de l’étage et de l’état général.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Charentay ?
Pour une estimation précise, appuyez-vous sur des données factuelles comme les prix au m², la surface, l’état du logement et son exposition. Utiliser un outil en ligne ou faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une fourchette réaliste.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Charentay ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment choisir le nombre de pièces idéal pour un achat immobilier à Charentay ?
Le choix du nombre de pièces dépend de vos besoins familiaux et de votre mode de vie. Les maisons à Charentay offrent souvent plusieurs chambres, tandis que les appartements sont plus compacts. Pensez à la revente : un logement avec 3 à 4 pièces est souvent recherché.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Charentay ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien, allant de 1 (haut de gamme) à 8. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou dans l’extrait cadastral.
Quels sont les services de santé accessibles aux habitants de Charentay ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers et cliniques de Belleville et du Beaujolais sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
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