Prix au m2 Émeringes : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Émeringes
À Émeringes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 380 € M², avec des extrêmes allant de 983 € à 4 501 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 1 668 € M², avec un prix minimum de 766 € et un maximum atteignant 2 977 € le mètre carré. Ces différences peuvent s’expliquer par la localisation précise, l’état du logement et les prestations associées.
En résumé, Émeringes offre un large éventail de prix immobiliers, permettant à chaque acheteur de trouver un bien correspondant à son budget et à ses attentes, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction à Émeringes : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Émeringes est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son passé est visible à travers ses constructions traditionnelles et son environnement préservé, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population de 278 habitants, dont l’âge moyen est de 39,91 ans, la ville dégage une atmosphère conviviale et équilibrée, propice à la vie de famille ou à l’installation de jeunes actifs.
Le tissu urbain mêle harmonieusement zones résidentielles et espaces naturels, favorisant un quotidien agréable. Le taux élevé de propriétaires (76,5 %) souligne l’attachement des habitants à leur logement, tandis que la présence de 79,2 % de résidences principales indique une forte stabilité résidentielle.
Côté éducation, Émeringes dispose d’une école primaire, l’École primaire les Bénons, accessible en seulement 229 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant des options variées pour la scolarisation des adolescents et jeunes adultes.
Concernant la santé, même si Émeringes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier du Clunisois Site Stéphanie Corsin à environ 1 210 secondes en voiture. Cela assure une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais bénéficie de la proximité de gares comme celle de Romanèche-Thorins à 734 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Le cadre naturel et le climat tempéré, avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuelles, contribuent à la qualité de vie agréable à Émeringes.
Émeringes se distingue par son environnement calme et son authenticité, idéal pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible proche des commodités et infrastructures d’une région dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Émeringes
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Émeringes. Cependant, la forte proportion de maisons (93 %) et un taux de propriétaires élevé (76,5 %) indiquent que les secteurs résidentiels traditionnels, offrant des biens spacieux et un cadre calme, sont particulièrement prisés. La stabilité du marché est renforcée par une part importante de résidences principales (79,2 %), ce qui témoigne d’une attractivité pour les familles et les résidents de longue durée.
Économie et emploi à Émeringes
Le marché de l’emploi à Émeringes est marqué par une forte activité avec 83 % de la population active. Le taux de chômage est contenu à 4,8 %, ce qui reflète une situation relativement favorable. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, la stabilité de l’emploi et le profil de la population suggèrent un tissu économique local solide, un atout pour les acheteurs immobiliers souhaitant s’installer dans un environnement dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Émeringes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Émeringes ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 380 € au mètre carré, avec des variations de 983 € à 4 501 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les prix au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 668 € le m², avec des prix allant de 766 € à 2 977 €.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Émeringes ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte de la typologie, l’état, la localisation et les tendances du marché.
Existe-t-il des écoles à Émeringes ?
Oui, Émeringes compte une école primaire, l’École primaire les Bénons, accessible à pied en moins de 4 minutes depuis le centre-ville.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Émeringes ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est consultable sur le site des impôts dans votre espace personnel, ou sur le relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
Quel est le délai de rétractation après un achat immobilier ?
En France, vous bénéficiez d’un délai incompressible de dix jours pour vous rétracter après la signature du compromis de vente.
Peut-on acheter un bien immobilier sans connaître les pièces importantes ?
Il est recommandé de bien connaître les pièces et caractéristiques du bien avant l’achat, pour une estimation juste et une décision éclairée.
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