Prix au m2 Deux-Grosnes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Deux-Grosnes, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen de vente s’établit autour de 1604 € le mètre carré. Ce tarif peut descendre jusqu’à un minimum de 653 € le m² dans certains secteurs, tandis que dans les zones les plus recherchées, il peut grimper jusqu’à 2427 € le m².
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1487 €. Les prix peuvent commencer à partir de 854 € le m2 et atteindre un plafond de 2383 € le mètre carré selon l’emplacement et les prestations du logement.
Cette fourchette de prix traduit la diversité de l’offre immobilière dans la Deux-Grosnes, où l’on trouve majoritairement des maisons (88 % du parc immobilier) contre 12 % d’appartements. Ce profil est important à considérer lors de votre recherche pour adapter votre budget et vos attentes.
Introduction sur la Deux-Grosnes : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳
La Deux-Grosnes est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Ce territoire est marqué par une identité locale forte, avec des éléments historiques qui témoignent de son passé rural et de traditions bien préservées, offrant ainsi un cadre authentique et paisible.
Avec une population d’environ 1923 habitants et un âge moyen de 42,39 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de famille harmonieuse. Cette démographie soutient une offre locale adaptée et des infrastructures fiables.
Le cadre de vie y est calme et naturel, avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. La commune dispose de 7 équipements sportifs, permettant de pratiquer diverses activités de plein air.
Côté éducation, la Deux-Grosnes dispose de deux écoles maternelles bien réparties, bien que situées à plusieurs milliers de secondes à pied ou en voiture du centre-ville, ce qui peut influencer le choix de logement selon la proximité souhaitée. Pour les collégiens, un collège est accessible, bien que les distances soient importantes, et il n’y a pas de lycée ni d’université sur place, obligeant à se déplacer vers les communes voisines pour ces niveaux d’enseignement supérieur.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier du Clunisois situé à environ 12 minutes, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports collectifs sont limités, avec une absence d’aéroports, gares, métros ou tramways à proximité immédiate. Les principales gares sont accessibles en voiture à environ 25 minutes, ce qui souligne l’importance du véhicule personnel pour la mobilité.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas communiqué, le taux de chômage est de 8.6 %, avec une population active de 69.4 % ce qui témoigne d’une dynamique économique locale modérée mais stable.
La Deux-Grosnes se distingue par une forte proportion de propriétaires (71.1 %) face à 26.4 % de locataires, et un taux de résidences principales de 66.6 %, ce qui reflète un tissu résidentiel stable et un attachement des habitants à leur commune.
Quartiers les plus demandés à Deux-Grosnes 🔍
Aucun nom de quartier précis n’est disponible dans les données fiables actuelles pour Deux-Grosnes. Néanmoins, la demande se concentre généralement sur les zones offrant un bon équilibre entre proximité des infrastructures scolaires et accès rapide aux commerces locaux. Les quartiers proches des équipements sportifs et des axes routiers principaux attirent aussi les familles et les actifs, en raison de leur cadre de vie calme et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Deux-Grosnes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Deux-Grosnes ?
Le prix moyen de vente d’une maison à Deux-Grosnes est d’environ 1604 € par mètre carré, avec des variations entre 653 € et 2427 € selon les secteurs.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter des professionnels qui utilisent des outils d’analyse comparative sur le marché local afin de vous fournir un prix juste au m², adapté à votre projet.
Quels types de biens sont les plus présents à Deux-Grosnes ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (88 %), tandis que les appartements représentent seulement 12 %. Cela influence le marché et les prix pratiqués.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Deux-Grosnes ?
L’emplacement, la qualité de la construction, l’état général et la surface au m² sont essentiels. Il est aussi important de considérer la nécessité éventuelle de travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale ou des aides locales peuvent être mobilisés. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions adaptées.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Deux-Grosnes ?
L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif qui soutient la rénovation de l’immobilier ancien via des aides financières. Votre agence immobilière peut vous informer sur la disponibilité de ces programmes dans la commune.
Quel est le taux de locataires à Deux-Grosnes ?
Le taux de locataires est de 26.4 %, ce qui laisse une large place aux propriétaires (71.1 %), signe d’un marché plutôt stable et résidentiel.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Deux-Grosnes ?
Deux écoles maternelles sont présentes, ainsi qu’un collège. Il n’y a pas de lycée ni d’université dans la commune, les élèves doivent se déplacer vers d’autres villes pour ces niveaux.
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Investir ou acheter à Deux-Grosnes, c’est choisir un cadre de vie alliant patrimoine, tranquillité et un marché immobilier qui offre des prix justes et adaptés à chaque typologie de biens. Votre projet mérite une expertise locale précise et un suivi personnalisé, à votre rythme.
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