Découvrez le prix au m2 à Corcelles-en-Beaujolais : une clé pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Corcelles-en-Beaujolais
À Corcelles-en-Beaujolais, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 279 € par m², avec un prix minimum de 1 593 € et un plafond pouvant atteindre 2 599 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 165 €, avec des valeurs oscillant entre 1 504 € en bas de gamme et jusqu’à 2 468 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres donnent une bonne indication du budget à prévoir selon le type de logement que vous souhaitez acquérir.
Ces données sont essentielles pour vous positionner correctement sur le marché immobilier de Corcelles-en-Beaujolais, que vous recherchiez une maison avec terrain ou un appartement bien situé. Elles vous aident à estimer la valeur réelle d’un bien par rapport aux prix moyens pratiqués.
Introduction à Corcelles-en-Beaujolais : un cadre de vie alliant histoire, nature et dynamisme
Nichée au cœur du Beaujolais, Corcelles-en-Beaujolais est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est façonnée par un passé viticole prestigieux et un paysage naturel préservé, offrant un environnement paisible et authentique où il fait bon vivre. Avec une population de 984 habitants dont l’âge moyen est de 38,97 ans, la ville bénéficie d’une population jeune et dynamique, propice à l’animation locale et au développement de services.
Le cadre de vie à Corcelles-en-Beaujolais est marqué par un environnement rural doté de trois équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat doux, avec 184 mm de pluie par an et environ 211 heures d’ensoleillement, contribue à une atmosphère agréable et lumineuse.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible en seulement 80 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour les collèges, lycées et universités, Corcelles-en-Beaujolais bénéficie de la proximité d’établissements situés entre 5 et 23 minutes en voiture, offrant un accès simple aux structures éducatives de la région.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle est bien desservie par plusieurs centres hospitaliers situés à Belleville, Thoissey et Beaujeu, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins et une sécurité sanitaire rassurante.
En termes de transport, la ville est desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, comme la gare de Romanèche-Thorins ou celle de Belleville sur Saône, situées à moins de 10 minutes en voiture. L’accès aux grands axes routiers et la proximité des aéroports lyonnais facilitent les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan du logement, Corcelles-en-Beaujolais se caractérise par une forte prédominance de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 7 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement à la commune. Les résidences principales représentent 90 % des logements, soulignant un fort ancrage local.
Enfin, l’économie locale se maintient avec un taux de chômage modéré de 4,8 % et une part active de la population de 79 %. Ce contexte offre un environnement favorable à l’investissement immobilier, notamment pour les familles et les primo-accédants souhaitant s’établir dans une commune à la fois tranquille et bien connectée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corcelles-en-Beaujolais
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Corcelles-en-Beaujolais ?
Le prix moyen pour une maison à Corcelles-en-Beaujolais est de 2 279 € par mètre carré, avec des prix pouvant aller de 1 593 € à 2 599 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 165 € le m², avec une fourchette allant de 1 504 € à 2 468 €, ce qui offre des possibilités pour différents budgets et besoins.
Quels sont les atouts de Corcelles-en-Beaujolais pour un investissement immobilier ?
Grâce à son patrimoine historique, un environnement naturel agréable, une population jeune, une offre scolaire accessible et une proximité avec des infrastructures de santé et de transport, Corcelles-en-Beaujolais est un choix pertinent pour un investissement immobilier durable.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial avant d’acheter un bien ancien. Il informe sur la consommation énergétique et les travaux à prévoir. Un bon classement énergétique valorise le logement et facilite la revente ou la location.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis. Ce délai permet de revenir sur sa décision sans pénalité, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Corcelles-en-Beaujolais ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente du précédent. Il nécessite des revenus stables, un faible taux d’endettement et une situation financière saine.
Comment sont répartis les types de logements à Corcelles-en-Beaujolais ?
La commune compte 93 % de maisons, majoritairement occupées par leurs propriétaires (80,6 %), et 7 % d’appartements. Cette répartition favorise un cadre de vie calme et familial.
Quels sont les équipements sportifs disponibles ?
Corcelles-en-Beaujolais dispose de trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre convivial.
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