Prix au m2 Francheleins : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Francheleins
À Francheleins, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est d’environ 2864 €, avec des extrêmes allant de 1147 € au plus bas à 4195 € au plus élevé. Ces chiffres traduisent une offre diversifiée, où la qualité du bien, son emplacement et ses caractéristiques influencent fortement la valeur au mètre carré.
Les appartements, quant à eux, affichent des prix généralement plus accessibles, avec un prix moyen au mètre carré situé autour de 2197 €. Les prix les plus bas peuvent descendre à 920 € / m², tandis que les biens les plus cotés atteignent jusqu’à 3077 € / m². Ces écarts permettent aux acquéreurs d’ajuster leur budget en fonction de leurs critères.
En résumé, que vous soyez intéressé par une maison familiale ou un appartement plus compact, Francheleins offre un panel de prix au m² qui reflète la diversité du parc immobilier et des attentes des acheteurs.
Introduction à Francheleins : Une ville au charme authentique et dynamique 🌿
Francheleins se distingue par son riche patrimoine historique qui donne à la ville une identité forte. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et culturels, contribue à un cadre de vie agréable et chargé de sens.
La ville compte environ 1593 habitants, avec un âge moyen de 38,63 ans, ce qui témoigne d’une population à la fois jeune et active. Cette démographie favorise le maintien de nombreux services et facilite la vie quotidienne des familles et des travailleurs.
Le cadre de vie y est paisible, avec une majorité de résidences principales (94,1 %) et un parc immobilier composé à 97 % de maisons, ce qui souligne l’attractivité pour les familles cherchant un environnement calme et sécurisé. Le taux de propriétaires est élevé (87,2 %), gage d’un tissu social stable et d’un attachement fort des habitants à leur territoire.
Côté éducation, Francheleins dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville (260 secondes à pied), facilitant l’accès des plus jeunes à l’enseignement. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme le collège du Val de Saône à moins de 5 minutes en voiture, ou le lycée polyvalent Aiguerande à environ 11 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif aux familles.
Concernant la santé, même si Francheleins ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Belleville à environ 11 minutes en voiture et diverses cliniques spécialisées à moins de 20 minutes, garantissant un bon niveau de soins pour les résidents.
Pour les déplacements, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Belleville sur Saône (à environ 13 minutes en voiture), facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Lyon-Saint Exupéry, se situent à une trentaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre environnemental est également un point fort, avec un climat agréable caractérisé par une moyenne de 184 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement mensuel. La commune bénéficie de 6 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine, même si elle ne compte pas de parcs et jardins publics spécifiques.
Enfin, Francheleins se démarque par un taux de chômage relativement bas (4,3 %) et une forte part de population active (78,2 %), ce qui témoigne d’une bonne dynamique économique locale et d’opportunités d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Francheleins 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers répertoriés à Francheleins. Cependant, la demande se concentre naturellement sur les zones proches du centre-ville, où les commodités et l’accès aux écoles sont optimaux. Ces secteurs sont privilégiés pour leur cadre de vie paisible et leur accessibilité, particulièrement appréciés des familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Francheleins ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Francheleins ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Francheleins est d'environ 2864 €, avec un minimum constaté à 1147 € et un maximum à 4195 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Francheleins ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer votre bien avec des logements similaires vendus récemment dans la commune, en tenant compte de l’état, la surface en m², et l’environnement. Un conseiller immobilier à Francheleins peut vous accompagner dans cette étape cruciale.
Quels types de biens sont les plus courants à Francheleins ?
La ville est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui correspond à un cadre de vie essentiellement pavillonnaire.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Francheleins ?
Francheleins possède une école primaire à 260 secondes à pied du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines et accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment se déplacer facilement depuis Francheleins ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry est accessible en environ 55 minutes en voiture.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Francheleins ?
Il existe des solutions comme le prêt conventionné, qui permet de financer l’achat de votre résidence principale avec un taux d’intérêt plafonné et sans conditions de ressources. Votre conseiller immobilier peut vous aiguiller vers les meilleures options de financement adaptées à votre situation.
Puis-je bénéficier d’une estimation immobilière gratuite à Francheleins ?
Oui, les conseillers immobiliers locaux proposent des estimations comparatives basées sur les ventes récentes et les valeurs foncières actualisées, pour vous aider à fixer un prix réaliste et juste.
Prenez contact avec notre agence à Francheleins pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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