Achat maison Notre-Dame-de-Riez (85270)

Maison à vendre Notre-Dame-de-Riez (85270)

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Maison 4 pièces

NOTRE DAME DE RIEZ (85270)

Au prix de

258 475 €

Située dans le bourg de Notre Dame de Riez, aux portes des commerces, SQUARE HABITAT vous propose de découvrir cette maison récente de 2022. Au calme d'une impasse, à 10 min des plages ainsi que du centre de St Gilles Croix de Vie, cette maison vous offrira un cadre de vie calme dans un secteur dynamique !
La maison comprend au rez de chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse grâce à son orientation plein sud avec une cuisine ouverte et aménagée, un toilette indépendant ainsi qu'un garage d'environ 11.92 m².
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec un second wc.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 351 m², équipé d'un abri de jardin.
Commencez par une visite ! Contactez nous au 02 51 60 10 89, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 pièces

NOTRE DAME DE RIEZ (85270)

Au prix de

316 500 €

Située à seulement 10 min des plages et de St Gilles Croix de vie, lancez vous et investissez dans cette maison neuve, aux normes RT 2012 d'environ 97.11 m². De plain pied, elle se compose d'une entrée, donnant sur un espace de vie de 35 m² vous offrant la liberté de façonner votre cuisine à votre image. Côté nuit vous vous laisserez séduire par un dégagement optimisé desservant 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. De plus, pour répondre à vos besoin pratique, la maison est dotée d'un cellier équipé d'un second toilette ainsi qu'un garage carrelé et isolé.
Le tout est édifié sur une parcelle de 422 m² avec une terrasse orientée Sud-Ouest.
Avec une livraison prévue courant septembre 2024, cette maison est votre opportunité pour vous projeter vers l'avenir. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 6 pièces

NOTRE DAME DE RIEZ (85270)

Au prix de

379 000 €

A proximité du bourg de Notre Dame de Riez, à 15 minutes des plages et de St Gilles Croix de Vie, SQUARE HABITAT vous invite à découvrir cette maison de 2006, en ossature bois d'environ 140 m² :
Dès votre entrée, laissez vous séduire par une spacieuse pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux parties, salon et séjour. Pour harmoniser cet espace de vie, un insert central ajoute une touche chaleureuse.
Afin de profiter des moments de repos, bénéficiez de 2 parties nuits distinctes. La première comprend une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente permettant de créer votre espace de travail ou bien une chambre supplémentaire. La seconde partie nuit accueille trois chambres avec placard, offrant ainsi à chacun son espace personnel. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les prestations de cette partie.
La maison dispose également d'un cellier ouvrant sur un carport ainsi qu'un garage d'environ 26 m².
Deux portails dont un électrique vous donneront également accès à un espace de stationnement supplémentaire pour un éventuel camping-car. Ces différents espaces vous offriront des rangements ainsi que des places sécurisées pour vos véhicules.
L'ensemble de la propriété est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 716 m² équipé d'un abri de jardin.
Saisissez l'occasion de transformer vos rêves en réalité !
Contactez nous dès maintenant, au 02.51.60.10.89 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tout savoir sur Notre-Dame-de-Riez avant d'acheter votre maison

Située dans l'agglomération de Saint-Hilaire-de-Riez, Notre-Dame-de-Riez est une municipalité du département de la Vendée, dans les Pays de la Loire. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.

Acheter une maison à Notre-Dame-de-Riez est dans vos projets ?

Si vous avez le projet d'acheter votre maison à Notre-Dame-de-Riez, retrouvez toutes les données utiles sur la municipalité.

Le point sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Notre-Dame-de-Riez

À Notre-Dame-de-Riez, les habitants sont principalement propriétaires de leur logement (77,2 %). Parmi les habitations de la municipalité, 11,8 % sont des résidences secondaires, 4,4 % des logements vacants et 83,6 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 1 % des habitations. À Notre-Dame-de-Riez, 41,45 % des foyers sont constitués de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 26,82 % des ménages tandis que 14,3 % des foyers se composent de trois personnes. Plus d'un quart des 905 foyers de la localité y sont installés depuis 10 à 19 ans et 20,6 % des ménages vivent au niveau de la municipalité depuis 2 à 4 ans. Parmi les foyers de Notre-Dame-de-Riez, 48,44 % ne disposent que d'une seule voiture et 39,11 % sont propriétaires de deux voitures.

Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Notre-Dame-de-Riez

En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Notre-Dame-de-Riez s'élevait à 2 361,88 €/m² en moyenne, et oscillait entre 1 453 et 3 312 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 34,05 % en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une hausse de 13,34 % en 2 ans.

Apprenez-en plus sur les hôpitaux à Notre-Dame-de-Riez avant d'acheter une maison

Vous voulez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter une maison à Notre-Dame-de-Riez ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée au sein de Notre-Dame-de-Riez. Le Centre Hospitalier Loire Vendee Ocean Site de Challans est toutefois accessible à 10 kilomètres. 30 km séparent la municipalité du Centre Hospitalier Cote de Lumière.

Les commerces à proximité de votre nouvel achat

Vous recherchez une maison à vendre à Notre-Dame-de-Riez ? Découvrez quelques données clés sur les avantages de la localité concernant l'accès aux commerces. À Notre-Dame-de-Riez, il y a une agence postale, une supérette, une boulangerie, quatre coiffeurs et trois restaurants. Des commerces supplémentaires sont implantés à Soullans (4 km de distance), parmi lesquels deux boucheries-charcuteries, deux banques, une poissonnerie ou un bureau de poste. On retrouve 15 autres commerces au Fenouiller, qui se trouve à moins de 4 kilomètres de la localité, avec entre autres une grande surface de bricolage. À 6 kilomètres de distance, à Saint-Hilaire-de-Riez, on compte par exemple six épiceries, deux supermarchés ou encore un vétérinaire.

Caractéristiques démographiques à Notre-Dame-de-Riez : tout savoir avant l'achat de votre maison

Notre-Dame-de-Riez dénombre 2 161 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouve donc à la 88e position dans le département de la Vendée. La localité affiche une densité de 146,6 habitants par kilomètre carré sur une superficie évaluée à 14,74 km².

Le taux d'activité est plutôt notable. Au niveau de la ville, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 7,71 % de retraités et pré-retraités mais également 7 % d'étudiants et élèves, ainsi que 5,88 % d'autres inactifs. Les deux catégories les plus représentées de la population active s'avèrent être les ouvriers et les employés. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.

Vous recherchez un logement à Notre-Dame-de-Riez ? Faites appel à Square Habitat !

Quel que soit votre budget, votre agence immobilière Square Habitat est là pour vous aider à acheter un logement ! Maison de maître ou chalet, maison individuelle ou sans vis-à-vis... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.