Achat maison 5 pièces - 103.33m² à LE FENOUILLER (85800)

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison de 73 m² au Fenouiller.

Voici un projet d'achat parfait pour un jeune couple ou pour une résidence secondaire.
Une fois les quelques travaux de rafraichissement réalisé, vous pourrez profiter d'un emplacement de choix au Fenouiller sur une grande parcelle d'environ 450 m² parfaitement exposé.

La maison en elle même se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau et d'un cellier.
Une isolation intégrale par doublage interne a été réalisée récemment ainsi qu'une mise aux normes électriques.
De nouveaux convecteurs électriques et une isolation par les combles viennent également d'être effectué
Un abri de jardin est également présent sur le terrain.

Vous souhaitez acheter à moins de 200 000 euros au Fenouiller et vous êtes bricoleur, voici le bien qu'il vous faut.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordables qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme extérieur irrésistible, ses volets bleus emblématiques et son atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à se projeter.
Édifiée en 1982 et entretenue avec soin, elle s'inscrit dans le quartier recherché du Val de vie, à seulement 1,5 km des commerces et à moins de 3 km des plages.
Implantée sur un jardin clos et soigné d'environ 739 m², elle offre un cadre de vie agréable, propice aux moments en famille .

À l'intérieur, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle :
- une cuisine indépendante aménagée et équipée, récente (2022),
- un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des ambiances cocooning,
- trois chambres, dont une avec placard,
- une salle d'eau rénovée.
Le garage, isolé et carrelé, constitue aujourd'hui un véritable espace annexe fonctionnel, avec une buanderie dotée de rangements et un faux grenier, offrant un volume supplémentaire très appréciable.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : cuisine, salle d'eau, peintures, radiateurs et volets roulants solaires.

À l'extérieur, tout est réuni pour le confort :
carport, abri de jardin et terrain clos parfaitement entretenu.

Quelques touches de modernisation pourront être envisagées pour révéler pleinement son potentiel et la personnaliser à votre goût.

Une maison coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Le Fenouiller, dans le quartier recherché du Val de Vie, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.

Cette maison offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 526 m², elle présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité du littoral et des commodités.

Square Habitat St Gilles vous propose en exclusivité cette maison T4 de 89 m² de 2011 en parfait état dans le quartier des Vergers d'Eole à Saint Gilles Croix de Vie.

Venez découvrir une maison T4 de 89 m² comme neuve avec une cour ensoleillé de 25 m², un garage de 21 m² et deux places de parking privative dans Saint Gilles Croix de Vie.
Un prix imbattable pour cette commune balnéaire pour une maison dans laquelle vous pouvez poser vos valises.
La maison s'articule sur deux niveaux,.
Le rdc donne sur un beau séjour ensoleillé avec sa cuisine équipée , un cellier et un WC.
le premier niveau propose deux chambres ,une salle d'eau et un WC. Le second niveau est constitué d'un grand bureau de 8 m² et d'une chambre de 13 m².
Parfait pour un couple avec enfants ou un investisseur locatif.
Une proximité de tous les commerces et la tranquillité d'un quartier calme seront votre quotidien.
Toutes les finitions sont de bons goût incluant une baie alu, des ouvrants doubles vitrages oscillo-battants et une chaudière gaz solaire.
Un autre point positif à souligner est que le ravalement avant et arrière a été réalisé il y a moins de 2 ans.

Voici une maison idéale à 5 mn de la plage et du coeur de St Gilles Croix de Vie à un prix défiant toute concurrence.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus agréable de Vendée, il y fait bon vivre toute l'année grâce à son port, sa gare, ses 5 marchés par semaine, ses nombreux commerces et restaurants ainsi que ses plages.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette grande maison de 170m² dans un quartier calme et recherché.

Vous y trouverez à l'étage, 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant puis au rez de chaussée, un salon transformable en chambre, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.

vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse et pergola.

Possibilité de diviser en deux logements .

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Contactez nous pour plus d'informations au 0228104779 ou venez nous rendre visite au 1 avenue de la plage à SGXV.

Square Habitat Sion vous propose cette charmante maison de 84 m² en très bon état à Saint Hilaire de Riez.

Voici un charmant pavillon construit en 2010 idéal pour un jeune couple ou des retraités avec ses 3 chambres.
Il peut aussi bien convenir pour une résidence principale que secondaire.
La visite commence par un séjour de 25 m² qui donne sur une cuisine de 10 m² .
Le coin nuit est constitué de 3 chambres dont une de 15 m² et deux de 11 m².
Il faut ajouter à cela un bureau bien pratique de 8 m² qui peut aussi servir de cellier ou de chambre d'appoint supplémentaire.
Le bien est finalement complété dans ses prestations par un garage indépendant motorisé de 28 m².

Il est à noter que la maison est actuellement louée 950 euros par mois et ce jusqu'en 2028.
D'où le prix attractif pour ce quartier de Saint Hilaire.

Saint Hilaire de Riez une une belle et vaste commune du littoral vendéen. On y trouve entre autre une forêt, des plages, une corniche de balade, de nombreux commerces et restaurants. On peut également compter sur sa proximité immédiate avec Saint Gilles Croix de Vie.

Idéalement située dans le bourg de Notre-Dame-de-Riez, à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Vous y trouverez également un espace bureau, une salle d'eau, une grande chambre et une buanderie.
Une seconde partie, accessible via une vaste véranda lumineuse, dessert une deuxième grande chambre, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace peut être aménagé en logement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis.
Implantée sur une parcelle de 635 m², ce bien dispose également d'un garage avec patio attenant, de plusieurs cabanons de jardin et d'espaces pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un secteur en pleine redynamisation.
Vous profiterez d'une maison principale entièrement rénovée en 2025, offrant confort et modernité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès à une véranda de qualité et sa terrasse, de deux chambres avec rangements, d'un cellier ainsi que d'un grand garage avec mezzanine.
Attenante, une seconde maison au charme authentique des années 1920 reste à rénover et offre de multiples possibilités :
- agrandir la maison principale (+65 m²),
- créer un T2 indépendant,
- ou encore aménager un espace pour une activité libérale.
À cela s'ajoutent 4 garages actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique, à la fois pour une résidence principale avec dépendance ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Vous vous situez en centre bourg tout en profitant d'une excellente accessibilité, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat Sion sur l'Océan vous présente en exclusivité cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hilaire, de sa place de marché et des écoles.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une optimisation idéale des espaces, sans perte de place.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et de vous y projeter pleinement.
Mer située à moins de 15min à vélo.
Maison vendue meublée.
Garantie revente à 7 ans.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement calme et recherché, Square Habitat de Sion vous propose cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 101 m², qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.
Le sous-sol accueille deux pièces de stockage offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi qu'une cave.
Le terrain clos 930 m² arboré de nombreux fruitiers sans aucun vis-à-vis, bénéficie également d'un puits, idéal pour l'arrosage des extérieurs.
Côté équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque permettant une production d'électricité en autoconsommation ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, constituant de véritables atouts pour maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien.
Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare.