Achat maison 5 pièces - 111.85m² à NOTRE DAME DE RIEZ (85270)

SQUARE HABITAT Sion-sur-l'Océan vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Hilaire-de-Riez.
Alliant modernité, confort et luminosité, cette propriété d'exception offre 158 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 500 m².
Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invite à découvrir une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
L'espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée double foyer.
La maison dispose de deux espaces nuit indépendants :
Une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Une buanderie et un garage complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine au sel - un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui nos conseillers Square Habitat au 02.51.60.10.89.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette superbe maison T3 état neuf de 66 m² avec son jardin dans le centre du Fenouiller

Cette maison est issue d'une rénovation intégrale d'une longère de 1830. Parfait compromis entre cachet et contemporain à 250 m du centre bourg.
La magnifique rénovation qui a eu lieu propose cette maison dans un état neuf tout en conservant son style typique des longères du 19 -ème siècle.
Vous pourrez compter sur un beau séjour lumineux avec son plafond cathédrale, une cuisine équipée.
2 chambres et une salle d'eau vous attendent dans le coin nuit.
Une belle parcelle de terrain clôturé et 2 places de parking fermé par un portail électrique viennent compléter ce bijou.

Une maison à un prix pareil dans laquelle vous pouvez poser vos valises dans le centre du Fenouiller, cela n'arrive qu'une fois par an sur le marché.
Ne laissez pas passer cette chance unique.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et des plages.

Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Luxe, volume & prestations haut de gamme à deux pas de l'océan
Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.

Un intérieur raffiné aux volumes généreux :
- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière
- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre
- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau
- Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie
- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrés

Un extérieur conçu pour la détente et la réception :
- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à toute heure
- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés
- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis
- Garage de 43,5 m² + local technique + auvents

Prestations haut de gamme :
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Distribution intelligente des espaces
- Cadre de vie rare proche d'une station balnéaire prisée

Saint Gilles Croix de Vie (85800)
Un emplacement recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme toute l'année.

Dossier complet et visite sur demande
Contact direct pour renseignements ou rendez-vous confidentiel (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat St Gilles vous propose cette maison de 56 m² construite en 2010 dans une copropriété sur le Fenouiller.

Un environnement calme et idéal pour un premier achat ou un premier investissement à un prix très attractif.
Vous pourrez profitez des deux places de parkings privées qui accompagnent cet appartement.
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet, à l'étage le coin nuit offre 2 chambres agréables.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux sont à prévoir.

La commune du FENOUILLER est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison construite en 2006 qui se trouve dans une impasse au calme.

Vous serez de suite séduit dès le début de la visite par son double séjour avec plafond cathédrale.
L'aménagement de la maison est vraiment optimisé avec un cellier donnant sur le garage juste à gauche du salon.
On peut également compter sur 3 chambres indépendantes avec placards et une salle d'eau.
Le point fort du bien est sa vue sur la campagne en face du terrain à 500 mètres du centre ville du Fenouiller.
Une pompe à chaleur et une exposition Sud du séjour permettent de maximiser le confort et de réduire la consommation énergétique du bien.
La parcelle de terrain est agréable et bien entretenu et le quartier paisible avec une majorité de résidence principale.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et de leurs plages.

Square Habitat vous présente cette maison récente (DPE A), tout confort et fonctionnelle, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bourg du Fenouiller. Au calme d'une impasse, au sein d'un lotissement récent, ce bien clé en main n'attend plus que vous.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placards avec un accès au jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC pour plus de confort.
Un garage avec grenier, un espace buanderie et des cabanons de jardin offrant davantage de rangements viennent compléter ce bien.
Joli jardin sans vis à vis et au calme. Espace pour stationnement (bateau, camping car, ...), prise pour véhicule électrique.
Prenez contact avec nos équipes pour visiter sans tarder !

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un secteur en pleine redynamisation.
Vous profiterez d'une maison principale entièrement rénovée en 2025, offrant confort et modernité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès à une véranda de qualité et sa terrasse, de deux chambres avec rangements, d'un cellier ainsi que d'un grand garage avec mezzanine.
Attenante, une seconde maison au charme authentique des années 1920 reste à rénover et offre de multiples possibilités :
- agrandir la maison principale (+65 m²),
- créer un T2 indépendant,
- ou encore aménager un espace pour une activité libérale.
À cela s'ajoutent 4 garages actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique, à la fois pour une résidence principale avec dépendance ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Vous vous situez en centre bourg tout en profitant d'une excellente accessibilité, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain pied, idéalement située dans une impasse en plein centre ville de St Hilaire de Riez. Entièrement rénovée en 2020, vous profitez d'une pièce de vie traversante chaleureusement équipée d'un poêle à granulés, ouvrant sur un joli jardin aménagé avec pergola bioclimatique.
La partie nuit se compose de deux belles chambres sur parquet avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne installée cette année.
Les plus : un garage de près de 23 m², entièrement carrelé et avec placards, un chalet de 16m² sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée.
Un produit recherché car parfaitement adapté à de nombreux projets de vie.
Le centre de St Hilaire est en plein développement, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo, forêt à pied.
Garantie revente à 7 ans.
Contacter l'équipe de Square Habitat Sion pour la visiter sans tarder.

Située dans un quartier paisible, à proximité des commerces du centre-ville, cette maison vous séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour traversant avec insert bois. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur, et un charmant jardin à l'abri des regards.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 637 m², avec garage et cabanon de jardin de 16 m².
Avec son ambiance des sixties, cette maison saura séduire les amateurs de rétro ou offrira une base saine pour une rénovation à votre image : toiture refaite en 2016, ouvertures PVC, ballon d'eau chaude installé en 2024, douche à l'italienne. Ouverture de la cuisine possible sur la pièce de vie.
À seulement 10 minutes à vélo de la plage de Sion, cette maison offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité, proximité des commerces, et bord de mer.
Garantie revente à 7 ans.
Une visite s'impose!
Visite virtuelle disponible sur demande

Maison récente et très bien entretenue de 2016.
Idéalement située entre la plage de Sion sur l'Océan et le centre ville, proximité des plages et des commerces. Quartier calme et habité à l'année.
Cette maison offre un bel espace de vie, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau.
Un garage attenant.
Un extérieur sans vis à vis.