Achat maison 5 pièces - 111.85m² à NOTRE DAME DE RIEZ (85270)

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette superbe maison T2 état neuf de 44 m² avec son jardin dans le centre du Fenouiller

Cette maison est issue d'une rénovation intégrale d'une longère de 1830. Parfait compromis entre cachet et contemporain à 250 m du centre bourg du Fenouiller.
La magnifique rénovation qui a eu lieu propose cette maison dans un état neuf tout en conservant son style typique des longères du 19 -ème siècle.
Vous pourrez compter sur un beau séjour lumineux agrémenté de sa cuisine équipée.
1 chambre et une salle d'eau vous attendent dans le coin nuit.
Une belle parcelle de terrain de 220 m² clôturée et 2 places de parking enrobé et fermé par un portail électrique viennent compléter ce bien sans concurrence à ce budget au Fenouiller.

Une maison à un prix pareil dans laquelle vous pouvez poser vos valises dans le centre du Fenouiller, cela n'arrive qu'une fois par an sur le marché.
Ne laissez pas passer cette chance unique.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et des plages.

Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Luxe, volume & prestations haut de gamme à deux pas de l'océan
Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.

Un intérieur raffiné aux volumes généreux :
- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière
- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre
- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau
- Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie
- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrés

Un extérieur conçu pour la détente et la réception :
- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à toute heure
- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés
- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis
- Garage de 43,5 m² + local technique + auvents

Prestations haut de gamme :
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Distribution intelligente des espaces
- Cadre de vie rare proche d'une station balnéaire prisée

Saint Gilles Croix de Vie (85800)
Un emplacement recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme toute l'année.

Dossier complet et visite sur demande
Contact direct pour renseignements ou rendez-vous confidentiel (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'environ 63m² implantée sur un terrain clos de 959 m².
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et un cellier complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
À l'extérieur vous trouverez également plusieurs dépendances idéales pour du stockage ou des projets annexes.
La configuration du terrain permet d'envisager un détachement de parcelle en fond de jardin, constituant une opportunité intéressante pour un projet locatif ou une valorisation supplémentaire.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Square Habitat Sion vous propose cette charmante maison de 84 m² en très bon état à Saint Hilaire de Riez.

Voici un charmant pavillon construit en 2010 idéal pour un jeune couple ou des retraités avec ses 3 chambres.
Il peut aussi bien convenir pour une résidence principale que secondaire.
La visite commence par un séjour de 25 m² qui donne sur une cuisine de 10 m² .
Le coin nuit est constitué de 3 chambres dont une de 15 m² et deux de 11 m².
Il faut ajouter à cela un bureau bien pratique de 8 m² qui peut aussi servir de cellier ou de chambre d'appoint supplémentaire.
Le bien est finalement complété dans ses prestations par un garage indépendant motorisé de 28 m².

Il est à noter que la maison est actuellement louée 950 euros par mois et ce jusqu'en 2028.
D'où le prix attractif pour ce quartier de Saint Hilaire.

Saint Hilaire de Riez une une belle et vaste commune du littoral vendéen. On y trouve entre autre une forêt, des plages, une corniche de balade, de nombreux commerces et restaurants. On peut également compter sur sa proximité immédiate avec Saint Gilles Croix de Vie.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison construite en 2006 qui se trouve dans une impasse au calme.

Vous serez de suite séduit dès le début de la visite par son double séjour avec plafond cathédrale.
L'aménagement de la maison est vraiment optimisé avec un cellier donnant sur le garage juste à gauche du salon.
On peut également compter sur 3 chambres indépendantes avec placards et une salle d'eau.
Le point fort du bien est sa vue sur la campagne en face du terrain à 500 mètres du centre ville du Fenouiller.
Une pompe à chaleur et une exposition Sud du séjour permettent de maximiser le confort et de réduire la consommation énergétique du bien.
La parcelle de terrain est agréable et bien entretenu et le quartier paisible avec une majorité de résidence principale.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et de leurs plages.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison de 73 m² au Fenouiller.

Voici un projet d'achat parfait pour un jeune couple ou pour une résidence secondaire.
Une fois les quelques travaux de rafraichissement réalisé, vous pourrez profiter d'un emplacement de choix au Fenouiller sur une grande parcelle d'environ 450 m² parfaitement exposé.

La maison en elle même se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau et d'un cellier.
Une isolation intégrale par doublage interne a été réalisée récemment ainsi qu'une mise aux normes électriques.
De nouveaux convecteurs électriques et une isolation par les combles viennent également d'être effectué
Un abri de jardin est également présent sur le terrain.

Vous souhaitez acheter à moins de 200 000 euros au Fenouiller et vous êtes bricoleur, voici le bien qu'il vous faut.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordables qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un secteur en pleine redynamisation.
Vous profiterez d'une maison principale entièrement rénovée en 2025, offrant confort et modernité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès à une véranda de qualité et sa terrasse, de deux chambres avec rangements, d'un cellier ainsi que d'un grand garage avec mezzanine.
Attenante, une seconde maison au charme authentique des années 1920 reste à rénover et offre de multiples possibilités :
- agrandir la maison principale (+65 m²),
- créer un T2 indépendant,
- ou encore aménager un espace pour une activité libérale.
À cela s'ajoutent 4 garages actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique, à la fois pour une résidence principale avec dépendance ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Vous vous situez en centre bourg tout en profitant d'une excellente accessibilité, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat vous présente cette charmante maison de plain pied, idéalement située dans une impasse en plein centre ville de St Hilaire de Riez. Entièrement rénovée en 2020, vous profitez d'une pièce de vie traversante chaleureusement équipée d'un poêle à granulés, ouvrant sur un joli jardin aménagé avec pergola bioclimatique.
La partie nuit se compose de deux belles chambres sur parquet avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne installée cette année.
Les plus : un garage de près de 23 m², entièrement carrelé et avec placards, un chalet de 16m² sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée.
Un produit recherché car parfaitement adapté à de nombreux projets de vie.
Le centre de St Hilaire est en plein développement, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo, forêt à pied.
Contacter l'équipe de Square Habitat Sion pour la visiter sans tarder.

À découvrir sans tarder ! Située au Fenouiller, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Gilles, cette maison neuve vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie.
Les atouts du bien :
Construction récente avec garanties décennales
Excellente performance énergétique (pompe à chaleur air/eau)
Environnement paisible, idéal pour une vie de famille

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie exposé ouest avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, un garage, une place de stationnement, une terrasse et jardin.

À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un espace dégagement.

Plan de la maison sur demande (lot 1)
Livraison prévue : septembre 2026
Frais de notaire réduits 3.00% au lieu de 8.50%
Pour plus d'informations ou organiser un projet, contactez-nous au 02 28 10 47 79.

Square Habitat vous propose cette maison située au Fenouiller, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Gilles, cette maison neuve vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie.

Les atouts du bien :
Construction récente avec garanties décennales
Excellente performance énergétique (pompe à chaleur air/eau)
Environnement paisible, idéal pour une vie de famille

Une maison d'habitation, comprenant :
une pièce de vie, deux dégagements, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
Un garage et une terrasse.
Terrain autour.

Plan de la maison sur demande (lot 7)
Livraison prévue : septembre 2026
Frais de notaire réduits 3.00% au lieu de 8.50%
Pour plus d'informations ou organiser votre projet, contactez-nous au 02 28 10 47 79.