Achat maison 7 pièces - 149.73m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement calme et recherché, Square Habitat de Sion vous propose cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 101 m², qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.
Le sous-sol accueille deux pièces de stockage offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi qu'une cave.
Le terrain clos 930 m² arboré de nombreux fruitiers sans aucun vis-à-vis, bénéficie également d'un puits, idéal pour l'arrosage des extérieurs.
Côté équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque permettant une production d'électricité en autoconsommation ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, constituant de véritables atouts pour maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien.
Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare.

Square Habitat Sion vous propose en exclusivité cette maison familiale, idéalement située entre le centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et les plages de Sion-sur-l' Océan.

D'une superficie d'environ 102 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du littoral.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que un toilette indépendant.

Attenant à la maison, un garage d'environ 28 m² constitue un véritable atout. Son étage, d'une superficie d'environ 30 m², offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace à aménager selon vos envies. Après rénovation, il pourra notamment accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant ainsi d'adapter la maison à l'évolution de votre famille, de recevoir confortablement vos proches ou de développer un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 601 m², agréable, facile d'entretien et propice à tous vos projets d'aménagement.

Son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à valoriser, elle saura répondre à vos attentes.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Sion pour découvrir ce bien en exclusivité

Square Habitat Sion sur l'Océan vous présente en exclusivité cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hilaire, de sa place de marché et des écoles.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une optimisation idéale des espaces, sans perte de place.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et de vous y projeter pleinement.
Mer située à moins de 15min à vélo.
Maison vendue meublée.
Garantie revente à 7 ans.

Idéalement située, à quelques minutes des commerces, du bourg de Sion, de la Corniche, des plages et des pistes cyclables, , cette maison des années 80 a été entièrement rénovée et ré-isolée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie traversante avec poêle à granulés, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle d'eau, des WC et une buanderie.

À noter : la troisième chambre correspond à l'ancien garage attenant à la maison, qui a été réhabilité en une véritable pièce de vie, dans la continuité de la rénovation de l'habitation. offrant aujourd'hui une chambre supplémentaire parfaitement intégrée à la maison.

À l'arrière, vous profiterez d'une véranda chauffée, aujourd'hui véritable pièce de vie supplémentaire, particulièrement agréable grâce à son ouverture directe sur l'extérieur. Un espace dedans-dehors idéal pour profiter de la maison et de la piscine en toute saison.

Le terrain est clos et sans vis-à-vis et accueille une piscine chauffée de 8 x 4 m, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage indépendant avec salle d'eau et WC, aménagé il y a deux ans, complète l'ensemble et se révèle particulièrement pratique au quotidien, notamment après une baignade.

Un produit rare sur le secteur, qui réunit une situation géographique privilégiée, une rénovation complète, des espaces de vie agréables et une piscine chauffée. Une maison aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, à découvrir sans tarder !

Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate de la Corniche, des pistes cyclables, des commerces et du centre de Sion, cette superbe maison entièrement rénovée développe environ 174m² habitables.
Édifiée en 1979, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et d'une réinterprétation contemporaine de ses espaces. Chaque détail a été pensé avec soin : sols, électricité, peintures, huisseries et plomberie ont été entièrement repris pour offrir un confort optimal et un cadre de vie clé en main.
Le système de chauffage a également été modernisé avec le passage au gaz de ville, alliant performance et efficacité énergétique. Seule une salle d'eau à l'étage pourra être repensée selon vos envies.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur un élégant séjour et un salon prolongé par une agréable terrasse, invitant à la détente.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace traversant aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace lecture) dessert une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison offre ainsi jusqu'à cinq chambres, un atout rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos de 434 m², sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition, offre un cadre intime et privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de nature apprécieront également la présence de plusieurs arbres fruitiers, soigneusement plantés, apportant une touche de vie et de gourmandise au jardin.

Un bien rare, alliant emplacement, volumes, flexibilité d'aménagement et qualité de rénovation - à découvrir sans tarder

Idéalement située à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison de plain-pied d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 594 m², entièrement close et offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Luxe, volume & prestations haut de gamme à deux pas de l'océan
Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.

Un intérieur raffiné aux volumes généreux :
- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière
- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre
- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau
- Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie
- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrés

Un extérieur conçu pour la détente et la réception :
- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à toute heure
- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés
- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis
- Garage de 43,5 m² + local technique + auvents

Prestations haut de gamme :
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Distribution intelligente des espaces
- Cadre de vie rare proche d'une station balnéaire prisée

Saint Gilles Croix de Vie (85800)
Un emplacement recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme toute l'année.

Dossier complet et visite sur demande
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Idéalement située à quelques pas de la corniche vendéenne, dans un environnement recherché et calme, cette maison neuve saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations.

D'une superficie d'environ 86 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois chambres avec placard, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble, tout comme le garage qui constitue un véritable atout au quotidien.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 298 m², idéal pour vos moments de détente.

Contactez votre agence Square Habitat de Sion pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Square Habitat vous propose cette superbe maison neuve de 104 m² construite en 2026 dans un des quartiers les plus recherché de St Hilaire de Riez.

Cette sublime maison bénéficiant des dernières prestations modernes et de la norme Re2020 est complété par un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Vous bénéficierez d'un environnement au calme dans une grande parcelle de terrain dans la fameuse avenue de la Pelle à Porteau.
Vous aurez le loisir de vivre dans une maison neuve à 800 mètres de l'océan, le bonheur est total et tout est possible à pied.
La visite commence par un grand séjour lumineux avec sa cuisine offerte sur catalogue. Une superbe suite parentale au rdc et de nombreux espaces viennent compléter les prestations du rdc.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc vous offre tout le confort nécessaire pour une famille.
Voici un bien idéal pour une résidence secondaire ou principale avec toutes les garanties décennales possible.
Comme si tout ceci ne suffisait pas à vous séduire un garage et une place de parking font partie du bien. Le tout sur une superbe parcelle de 804 m².
Enfin les frais de notaire sont intégralement offert par le vendeur.

Saint Hilaire de Riez est une des villes balnéaires les plus recherchés du littoral vendéen.
Ses plages, sa corniche, sa forêt, ses commerces et ses marchés sont à souligner dans son cadre de vie. Elle est également aux portes de Saint Gilles Croix de Vie et de Saint Jean de Monts.

Square Habitat vous propose cette superbe maison neuve de 104 m² construite en 2026 dans un des quartiers les plus recherché de St Hilaire de Riez.

Cette sublime maison bénéficiant des dernières prestations modernes et de la norme Re2020 est complété par un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Vous bénéficierez d'un environnement au calme dans une grande parcelle de terrain dans la fameuse avenue de la Pelle à Porteau.
Vous aurez le loisir de vivre dans une maison neuve à 800 mètres de l'océan, le bonheur est total et tout est possible à pied.
La visite commence par un grand séjour lumineux avec sa cuisine offerte sur catalogue. Une superbe suite parentale au rdc et de nombreux espaces viennent compléter les prestations du rdc.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc vous offre tout le confort nécessaire pour une famille.
Voici un bien idéal pour une résidence secondaire ou principale avec toutes les garanties décennales possible.
Comme si tout ceci ne suffisait pas à vous séduire un garage et une place de parking font partie du bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 245 m².
Enfin les frais de notaire sont intégralement offert par le vendeur.

Saint Hilaire de Riez est une des villes balnéaires les plus recherchés du littoral vendéen.
Ses plages, sa corniche, sa forêt, ses commerces et ses marchés sont à souligner dans son cadre de vie. Elle est également aux portes de Saint Gilles Croix de Vie et de Saint Jean de Monts.