Maison
Ancien
Neuf
Sautron (44880)
Exclusivité
Achat maison 8 pièces - 225m² à Sautron (44880)
9

SAUTRON (44880)

Au prix de

684 760 €

Venez découvrir cette belle longère en pierre de la fin du 19ème, qui conjugue charme d'antan et confort contemporain dans un environnement privilégié.
Au calme dans un environnement arboré exposée Sud sur une parcelle d'environ 3 900 m² entièrement clôturée. La propriété offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux :
Au nord, un verger propice aux récoltes et aux instants bucoliques,
Au sud, un jardin d'agrément soigneusement paysagé.

La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, poutre apparente et cheminée en pierre. Un grande cuisine, un couloir distribuant une chambre parentale avec salle de bain et toilettes, un dressing, une chambre avec salle d'eau, toilettes séparés.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à trois chambres dont deux avec salle de douches privatives, toilettes. Nombreux rangements.
Isolation de la maison par les murs et le sol.
Un garage ainsi qu'un grand hangar de stockage complètent ce bien.

Un puits situé sur la parcelle permet l'irrigation et l'arrosage de la végétation ? fleurs, massifs, arbustes et arbres fruitiers ? assurant autonomie et entretien facilité des extérieurs.

Édifiée avec des matériaux de qualité, cette bâtisse a su préserver toute l'authenticité de son architecture d'origine : pierre apparente, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie par ailleurs d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de pierre et de nature, recherchant la proximité immédiate de la métropole nantaise sans renoncer au calme et à l'élégance d'une maison de caractère.
Visite virtuelle disponible en agence.

Achat maison Sautron : Vivez le charme d’une ville à taille humaine près de Nantes 🏡✨

Sautron séduit par son équilibre parfait entre vie paisible et dynamisme proche de Nantes. Avec une population d’environ 8 534 habitants et un âge moyen de 43,5 ans, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Son riche patrimoine historique, marqué par une architecture traditionnelle et un environnement verdoyant, contribue à son identité chaleureuse et authentique. Acheter une maison à Sautron, c’est choisir une qualité de vie où nature, équipements et services s’harmonisent pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous guide tout au long de votre démarche d’achat à Sautron. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement les spécificités du marché immobilier local et les atouts de la région pour vous proposer des biens correspondant à vos attentes.

Pourquoi acheter une maison à Sautron ? 🌳🏫

Sautron est une ville qui allie patrimoine et modernité. Son histoire est visible dans ses bâtisses anciennes et ses espaces verts soigneusement préservés, offrant un environnement apaisant aux résidents. Le cadre de vie y est particulièrement agréable grâce à ses deux parcs et jardins, ainsi qu’à ses six équipements sportifs, qui favorisent un mode de vie actif et convivial.

Le développement urbain reste maîtrisé, ce qui préserve la douceur de vivre tout en offrant un accès facile à Nantes et à ses infrastructures. Côté éducation, Sautron compte trois écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire privée Saint Jean-Baptiste située à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que les écoles publiques la Rivière et la Forêt, accessibles en moins de 30 minutes à pied ou en voiture. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les établissements les plus proches se trouvent à Nantes, avec des collèges et lycées à environ 10-15 minutes en voiture, garantissant un accès à un enseignement complet.

Côté santé, même si Sautron ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins de qualité comme le CHU de Nantes Laennec ou le HAD Nantes se situent à 10 minutes en voiture, assurant un suivi médical performant. Les transports en commun ne comprennent pas d’aéroport, de gare ou de métro directement à Sautron, mais la proximité de Nantes permet une excellente accessibilité via voiture ou transports en commun vers ces infrastructures.

Le climat doux avec environ 191 mm de pluie par mois et 207 heures de soleil mensuelles contribue à un environnement agréable toute l’année. Ce cadre naturel et climatique renforce la qualité de vie, un critère essentiel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Sautron.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Sautron 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Sautron. Cependant, la demande immobilière est généralement concentrée autour des zones proches du centre-ville, appréciées pour leur proximité aux écoles, aux commerces de proximité et aux espaces verts, ainsi que pour leur facilité d’accès vers Nantes. Ces secteurs offrent un bon équilibre entre vie résidentielle calme et commodités.

Quel est le prix de l’immobilier à Sautron ? 💶

Le marché immobilier à Sautron affiche un prix moyen au mètre carré de 3 792 €, ce qui reflète un équilibre entre accessibilité et qualité du cadre de vie. Après une hausse régulière entre 2020 (3 746 €/m²) et 2022 (4 281 €/m²), les prix ont connu un léger ajustement en 2023 (4 070 €/m²) et devraient se stabiliser autour de 3 800 €/m² en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique mais raisonnable, propice à un achat réfléchi.

Les maisons représentent la majorité des logements (70 %), ce qui correspond à l’image d’une ville résidentielle tournée vers des habitats individuels, tandis que les appartements constituent 30 % de l’offre. Le taux de propriétaires est élevé (66,8 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune, tandis que le taux de locataires est de 32,3 %. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (90,3 %), ce qui souligne une communauté engagée dans la vie locale.

Quels sont les types de biens disponibles à Sautron ? 🏠

L’offre immobilière à Sautron est dominée par des maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant des espaces agréables avec plusieurs pièces, chambres et souvent des garages. On y trouve des pavillons traditionnels ainsi que des constructions plus récentes, adaptées aux besoins variés des acquéreurs. Les appartements, bien que moins nombreux, répondent à une demande spécifique, notamment pour les primo-accédants ou les couples sans enfants.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏡

Choisir entre neuf et ancien à Sautron dépend de vos priorités. Le neuf offre des garanties modernes, un confort énergétique et peu de travaux à prévoir, tandis que l’ancien séduit par son charme et son authenticité, souvent dans des secteurs bien établis. À Sautron, le marché ancien reste prédominant, mais des opportunités neuves émergent dans des projets résidentiels maîtrisés, offrant un bon compromis entre modernité et environnement naturel.

Comment réussir son achat immobilier à Sautron ? 🔑

Réussir son achat demande de bien définir son projet, de s’informer sur le marché local et de se faire accompagner. Il est essentiel de prendre en compte la surface nécessaire, le nombre de chambres, la présence d’un garage ou de pièces supplémentaires selon vos besoins. La négociation du prix, la vérification des diagnostics et la préparation du financement sont des étapes clés.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape avec un conseiller dédié, qui vous aide à sécuriser votre investissement et à trouver le bien qui vous correspond.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Sautron ❓

Quels sont les avantages de vivre à Sautron ?
Sautron offre un cadre naturel apaisant, des écoles à proximité, une vie de quartier conviviale et un accès facile à Nantes.

Quel type de maison peut-on trouver à Sautron ?
Principalement des maisons individuelles avec plusieurs chambres et souvent un garage, idéales pour les familles.

Quelle est la surface moyenne des maisons à Sautron ?
Les biens proposent généralement entre 3 et 5 pièces, adaptables selon les besoins des acquéreurs.

Y a-t-il des écoles maternelles et primaires à Sautron ?
Oui, trois écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied ou en voiture en moins de 30 minutes.

Le marché immobilier à Sautron est-il favorable aux primo-accédants ?
Le prix au mètre carré reste accessible, avec une majorité de maisons, mais l’accompagnement est recommandé.

Quelle est la part des propriétaires à Sautron ?
Environ 66,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise pointue du marché immobilier local, un réseau étendu de conseillers présents partout en France, et un accompagnement personnalisé adapté à votre projet. Notre synergie avec le Crédit Agricole vous facilite également l’accès aux solutions de financement adaptées. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un suivi rigoureux de votre dossier et d’une assistance complète, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Sautron ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre de vie privilégié.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Sautron 🔑

Avec Square Habitat, chaque étape de votre achat est sécurisée. Notre engagement est de vous offrir une expertise locale précise, un accompagnement personnalisé et une transparence totale. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet immobilier à Sautron soit une réussite, en vous apportant conseils, solutions et sérénité. Pour concrétiser votre rêve, la meilleure démarche reste de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous et de bénéficier d’un accompagnement professionnel et humain.


Prix du m² Basse-Goulaine - Prix du m² Bouaye - Prix du m² Bouguenais - Prix du m² Brains - Prix du m² Carquefou - Prix du m² La Chapelle-sur-Erdre - Prix du m² Couëron - Prix du m² Indre - Prix du m² Mauves-sur-Loire - Prix du m² La Montagne - Prix du m² Nantes - Prix du m² Orvault - Prix du m² Le Pellerin - Prix du m² Rezé - Prix du m² Saint-Aignan-Grandlieu - Prix du m² Saint-Herblain - Prix du m² Saint-Jean-de-Boiseau - Prix du m² Saint-Léger-les-Vignes - Prix du m² Sainte-Luce-sur-Loire - Prix du m² Saint-Sébastien-sur-Loire - Prix du m² Sautron - Prix du m² Les Sorinières - Prix du m² Thouaré-sur-Loire - Prix du m² Vertou
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 89.65m² à Orvault (44700)
5

ORVAULT (44700)

Au prix de

299 900 €

Située dans un hameau au calme, à proximité du bourg d'Orvault, cette maison a tout pour séduire !

Édifiée de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux espaces de stockage extérieurs .


Achat maison 8 pièces - 166m² à Orvault (44700)
Exclusivité
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

449 000 €

Située à 1.4km du centre d'Orvault, SQUARE HABITAT vous propose cette maison des années 70 bien entretenue et rénovée.
Sur plus de 1100m² de parcelle, elle se compose d'un salon avec un vrai espace cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage, un vaste espace ouvert ainsi que 3 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au RDC, sous l'intégralité de la maison, un grand garage, un espace de stockage, le local chaudière ainsi qu'une cave.

Bien exposée, grand jardin et du stationnement, calme et proximité des transports et des commerces, n'hésitez plus et contactez-nous !

Achat maison 6 pièces - 153.31m² à Orvault (44700)
7

ORVAULT (44700)

Au prix de

485 000 €

Idéalement située à proximité du bourg d'Orvault, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine lumineuse tournée vers le jardin, invitant à profiter pleinement de l'extérieur au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, un bureau, et une chambre avec salle d'eau, assurant un véritable confort de plain-pied. Certains espaces permettent par ailleurs d'envisager l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale à domicile.
À l'étage, quatre chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un bel espace de détente pour toute la famille. Les dépendances offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, et le grand garage, pouvant accueillir un camping-car, facilitera le quotidien. Le terrain présente également un potentiel d'évolution intéressant.

Une maison chaleureuse et authentique, à proximité des écoles, commerces et transports, idéale pour concilier vie de famille et projets personnels.

Achat maison 6 pièces - 137m² à Orvault (44700)
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

481 000 €

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services du bourg d'ORVAULT
Charmante maison ancienne de 137 m² environ en bon état offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Séjour double lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie. Quatre chambres confortables dont une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau, parfait pour une vie familiale ou une activité de télétravail. Bureau indépendant offrant un espace calme et fonctionnel.
Une Salle de bains et deux WC pour un confort optimal au quotidien.
Maison en bon état général, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec double vitrage et chauffage au gaz.
Terrain clos et arboré de 514 m², propice à la détente et aux moments en extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Stationnement facile avec plusieurs places extérieures sur la propriété.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de caractère.

Achat maison 5 pièces - 155m² à Orvault (44700)
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

450 000 €

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du bourg d'Orvault, cette magnifique demeure du XVIII siècle d'environ 150 m² vous invite à une parenthèse hors du temps. Entourée d'un somptueux parc arboré aux arbres centenaires, elle offre un cadre de vie rare, paisible et enchanteur.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est une véritable cuisine familiale, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage du quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble, dont une avec cabinet de toilettes, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.

Côté dépendances, deux garages et un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien d'exception.

Les + qui font toute la différence :
- Une demeure de caractère
- Un parc arboré exceptionnel
- Le calme et la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité
-Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité

Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre. Une visite s'impose !

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 3 pièces - 76m² à Coueron (44220)
9

COUERON (44220)

Au prix de

191 900 €

À découvrir sans tarder sur le secteur de Couëron, maison 3 chambres de 76 m².
Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement avec coin buanderie desservant des WC séparés et une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque.
À l'étage, un palier dessert trois chambres. En annexe, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'un terrain non attenant de 810 m². Opportunité !

Achat maison 3 pièces - 74.6m² à Saint herblain (44800)
9

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

259 900 €

Maison 2 chambres de 75m² environ habitables, à quelques minutes en voiture du centre commercial Atlantis et de l'arrêt de tram 'Marcel Paul'.
Elle se compose d'un patio pouvant servir de rangement (vélos, etc.), d'une entrée avec placard, de WC séparés et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos avec cabanon.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre oscillo-battante. Un garage et deux places de parking privatives à l'avant complètent l'ensemble.

Achat maison 6 pièces - 177.87m² à Orvault (44700)
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

495 000 €

Orvault Petit Chantilly, au calme, venez découvrir cette belle maison indépendante, parfaitement entretenue offrant un vaste salon, séjour, cuisine équipée, et ses 2 chambres. A l'étage un palier distribuant 2 chambres et un bureau. Un sous-sol proposant un studio indépendant, d'une chaufferie et d'un grand garage. Jardin sans vis à vis avec dépendance. Son volume, son emplacement et la proximité des commodités ne pourront que vous séduire.

Achat maison 7 pièces - 151.57m² à Orvault (44700)
5

ORVAULT (44700)

Au prix de

584 551 €

A proximité immédiate des commodités du Petit Chantilly et du Tramway venez découvrir cette spacieuse et agréable maison familiale édifiée en 2014. Baignée de lumière, elle vous offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec salle de douches et WC. Second WC indépendant. Arrière cuisine.
A l'étage vous profiterez d'un palier parqueté, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing/ bureau idéal pour du télétravail. Salle de douches et WC. Aucuns travaux à prévoir. Garage double et cave. Son jardin intimiste finira de vous séduire.
Rare sur le marché.

Achat maison 7 pièces - 173.26m² à Orvault (44700)
Exclusivité
7

ORVAULT (44700)

Au prix de

521 921 €

Uniquement chez SQUARE HABITAT,

Idéalement située à 350 m du Tramway, 700 m des commerces du Petit Chantilly et des écoles, cette maison familiale de 2002, construite avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud avec cuisine ouverte aménagée.

La maison offre une vie de plain-pied avec chambre, salle de douche, dressing et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.

Côté pratique : arrière-cuisine, garage, grenier et nombreux rangements.

Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², idéale pour une vie de famille.

Un bien unique, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Garantie revente 7 ans offerte.