Immobilier à Podensac : tout savoir avant d'acheter une maison
Localisée dans le département de la Gironde, Podensac est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous cherchez à acheter une maison à Podensac ?
Si vous envisagez d'acheter une maison à Podensac, voici des données intéressantes sur la localité.
Le point sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Podensac
À Podensac, les propriétaires sont les plus nombreux (67,5 %). Parmi toutes les habitations de la localité, 1,2 % sont des résidences secondaires, 12 % des logements vacants et 86,7 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 5,6 % de ces dernières. À Podensac, 36,44 % des foyers sont constitués de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 26,62 % des foyers tandis que 16,64 % des ménages sont composés de trois personnes. 21,5 % des 1 211 ménages résident depuis 5 à 9 ans dans la ville et 21,1 % des foyers vivent à l'échelle de la municipalité depuis 10 à 19 ans. Parmi les ménages de la localité, 48,17 % ne disposent que d'une seule voiture et 36,69 % sont propriétaires de deux voitures.
Acheter une maison à Podensac : oui mais à quel prix ?
En 2023, les maisons à vendre à Podensac avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 548 à 3 710 €/m². En moyenne, elle était de 2 391,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 861 € en 2018 à 2 392 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une progression de 4,27 % depuis 2021.
Hôpitaux : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'une maison à Podensac
Vous recherchez une maison à vendre à Podensac ? Il est important de se renseigner sur l'offre médicale au niveau de la municipalité. Il n'y a pas de centre hospitalier dans la localité de Podensac même. Une quinzaine de kilomètres distancient cependant Podensac du CH Sud Gironde Langon-la Reole-Site Langon. L'Hôpital Garderose est accessible à 31 km. L'Hôpital Saint-Andre-CHU est localisé à 32 kilomètres.
Commerces à Podensac : tout savoir avant d'acheter votre maison
Vous souhaitez vous informer sur l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Podensac ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés. Parmi les commerces de proximité de Podensac, on comptabilise par exemple deux épiceries, une boulangerie, un supermarché, un hypermarché ou un bureau de poste.
Tout savoir sur les caractéristiques démographiques à Podensac avant l'achat de votre maison
On estime à 3 285 le nombre d'habitants de Podensac. Au sein du département de la Gironde, cette municipalité occupe ainsi le 86e rang pour ce qui est de la population. Sa densité de population s'élève à 391,5 habitants par km² répartis sur 8,39 kilomètres carrés de superficie.
Le taux d'activité n'est pas très haut. Dans la localité, parmi les habitants en âge de travailler, on comptabilise 8,45 % de pré-retraités et retraités ou encore 10,34 % d'étudiants et élèves, ainsi que 7,16 % d'autres inactifs. La population active est composée d'une petite majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Podensac
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