Prix au m2 Sainte-Croix-du-Mont : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Croix-du-Mont, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint 1 921 € par m², avec un prix minimum observé à 768 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3 561 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux propriétés rénovées ou de standing.
Pour les appartements, bien que leur part soit plus réduite dans la commune, le prix moyen au m2 est de 2 080 €, avec des extrêmes allant de 1 420 € à 2 776 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où les biens en appartement, souvent plus compacts, restent compétitifs, notamment pour ceux qui recherchent un investissement à moindre surface ou une première acquisition.
Dans l’ensemble, Sainte-Croix-du-Mont propose donc des prix au m² cohérents avec un cadre de vie mêlant authenticité et qualité, reflétant à la fois son patrimoine historique et son attractivité locale.
Introduction sur la Sainte-Croix-du-Mont : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿🏰
Sainte-Croix-du-Mont est une commune riche en histoire, célèbre pour son patrimoine viticole et architectural. Son identité est marquée par ses vignobles réputés et ses paysages vallonnés qui façonnent un cadre de vie paisible et authentique. Cette richesse culturelle attire chaque année des amateurs de vins et des amoureux de la nature.
Avec une population de 841 habitants, dont l’âge moyen est de 41,93 ans, la ville offre un équilibre démographique favorable, combinant tranquillité et dynamisme. Cette petite communauté bénéficie d’un tissu social convivial, où les services et les infrastructures sont adaptés à une vie de qualité.
Côté éducation, Sainte-Croix-du-Mont dispose d’une école primaire accessible, située à environ 15 minutes à pied ou moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour les niveaux secondaires, les collégiens et lycéens se rendent dans les communes voisines, avec plusieurs établissements à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un accès aisé à l’enseignement.
Concernant la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Cadillac à environ 7 minutes en voiture et la Clinique Sainte-Anne à moins de 13 minutes. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les résidents.
Les transports en commun sont limités directement à Sainte-Croix-du-Mont, mais la présence de gares proches telles que celles de Saint-Macaire ou Barsac, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Bordeaux, Bergerac et Agen sont situés à une distance raisonnable, offrant des connexions nationales et internationales.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie modérée de 147 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des trois équipements sportifs disponibles dans la commune. Sainte-Croix-du-Mont est donc un lieu propice à une vie active en plein air, alliant sport et détente.
La composition du parc immobilier reflète largement la prédominance des maisons, qui représentent 97 % du logement, tandis que les appartements restent marginaux avec 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (65,4 %), avec une part notable de locataires (30,5 %). Les résidences principales constituent 85,8 % du parc, soulignant un fort ancrage des habitants, tandis que les résidences secondaires sont peu nombreuses (3,5 %).
Sur le plan économique, la population active est de 69,2 %, avec un taux de chômage de 12,6 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi à proximité, notamment dans les secteurs viticoles, artisanaux et touristiques, piliers de l’économie locale.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Croix-du-Mont 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable sur la délimitation ou la popularité de quartiers spécifiques à Sainte-Croix-du-Mont n’est disponible. La commune, de taille modeste, ne fait pas ressortir de quartiers distincts reconnus pour leur demande immobilière particulière. L’achat se concentre principalement sur le cœur de ville et les environs immédiats, appréciés pour leur cadre de vie calme et leur proximité avec les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Croix-du-Mont ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Croix-du-Mont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Croix-du-Mont est de 1 921 €, avec un minimum autour de 768 € et un maximum pouvant atteindre 3 561 €.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Sainte-Croix-du-Mont ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à un conseiller qui analysera les données de vente récentes et les spécificités du bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Sainte-Croix-du-Mont ?
Les maisons dominent largement le marché avec 97 % des logements, tandis que les appartements représentent seulement 3 %.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Sainte-Croix-du-Mont ?
La commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture depuis le centre. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Sainte-Croix-du-Mont ?
La commune est bien desservie par les gares proches de Saint-Macaire ou Barsac, et les aéroports régionaux de Bordeaux, Bergerac, et Agen restent accessibles en voiture.
Quels prêts immobiliers privilégier pour un achat à Sainte-Croix-du-Mont ?
Selon votre situation, vous pouvez solliciter un prêt bancaire classique ou bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant et que le bien est votre résidence principale.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à Sainte-Croix-du-Mont ?
Pour une vente efficace dans ce marché local, il est conseillé de faire réaliser une estimation objective et de confier la vente à un conseiller connaissant bien le secteur, qui assurera un suivi personnalisé.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien à Sainte-Croix-du-Mont ?
L’évaluation prend en compte l’état général, la surface en m², l’emplacement, la proximité des commodités et écoles, ainsi que les prix pratiqués sur des biens similaires.
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