
Achat maison 4 pièces - 149m² à PODENSAC (33720)
Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : une cuisine d'été et une grande véranda, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. Implantée sur un terrain de 612 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, du cabinet médical et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer !
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AQ-POD-23306
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2380 € et 3260 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.82 ans
Nombre d’habitants
3300 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
67.5 %
PODENSAC
Maison, 4 pièces - 149 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-POD-23306

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À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin agréable, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis et une place de parking privée.0
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Avec ses beaux volumes, ses espaces dédiés à la vie familiale cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Nuit et intimité: 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou un espace bureau. Salle d'eau moderne: propre et bien entretenue.
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Cette maison a bénéficié d'une belle surface
Pour vous permettre de mesurer le changement, nous vous présentons quelques photos avant/après.
Une décoration modernisée
Des travaux pensés pour révéler tout le potentiel du bien
Faites défiler les photos et découvrez par vous-même la métamorphose à venir de cette maison !
Située dans un environnement agréable, maison en pierre d'environ 96 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier pouvant offrir un espace de rangement.
Le bien est complété par une dépendance et un jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Bien à fort potentiel à découvrir rapidement.
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Des travaux d'isolation sont à prévoir, ainsi qu'un relooking intérieur, permettant de moderniser la maison et de la mettre pleinement à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec du potentiel et créer leur propre intérieur.
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L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 dressings, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 464 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité.
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Avec ses beaux volumes, ses espaces dédiés à la vie familiale et son grand terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
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