Achat maison aux alentours de Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

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Maison
Saint-léger-de-montbrun (79100)
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 66m² à Curcay sur dive (86120)
Exclusivité
14

CURCAY SUR DIVE (86120)

Au prix de

78 000 €

Tifaine vous propose de découvrir en exclusivité; Située sur la commune de Curçay-sur-Dive, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 66 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une arrière cuisine.
À l'étage, un grenier entièrement aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, la maison dispose de nombreuses dépendances, comprenant notamment des granges, un cellier et plusieurs espaces de stockage, offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou de stockage
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter de la campagne en toute tranquillité.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 6 pièces - 170m² à Misse (79100)
14

MISSE (79100)

Au prix de

269 000 €

SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITÉ
Laissez-vous séduire par cette maison de Maître pleine de charme, avec son vaste terrain de 9 794 m².
D'une surface habitable d'environ 170 m², cette propriété vous accueille par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une lingerie.
À l'étage : trois chambres , et salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable, parfait pour agrandir selon vos envies.

Le charme ne s'arrête pas là : la propriété dispose de nombreuses dépendances : atelier, grange, écurie, étable, et un grand hangar d'environ 250 m² , idéales pour un projet de gîte, d'atelier d'artisan, ou pour les amoureux des grands espaces.
Ainsi qu'une terrasse et piscine.
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et potentiel unique, à découvrir sans tarder !

Achat maison 3 pièces - 76.2m² à Thouars (79100)
Exclusivité
10

THOUARS (79100)

Au prix de

69 500 €

Square Habitat THOUARS vous propose cette charmante maison de ville d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cuisine. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux petites dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage appréciables.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, faisant de cette maison une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien évolutif avec extérieur.

Achat maison 6 pièces - 126.11m² à Thouars (79100)
13

THOUARS (79100)

Au prix de

149 000 €

Située dans la ville de Thouars, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (éléments bas, plaques) ouverte sur un salon lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un WC est également présent à ce niveau.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une troisième chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un jardin agréable pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour du rangement ou des projets annexes.

Les + : maison lumineuse, espaces bien répartis, dépendances et extérieur appréciable.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel !

Achat maison Saint-Léger-de-Montbrun : Vivez pleinement dans une commune au charme authentique 🌳🏡

Située dans un cadre verdoyant et paisible, Saint-Léger-de-Montbrun offre un marché immobilier attractif pour ceux qui recherchent la douceur de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Cette commune, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son équilibre entre tradition et modernité. Avec ses 1 257 habitants et une moyenne d’âge de 41,17 ans, elle présente une population dynamique, où familles et actifs cohabitent harmonieusement.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Léger-de-Montbrun ? 🌿

Saint-Léger-de-Montbrun se distingue par son cadre de vie calme et naturel, idéal pour les acheteurs en quête de sérénité. Son patrimoine historique, marqué par des architectures traditionnelles et des lieux typiques du Poitou, confère à la ville un charme unique qui valorise les biens immobiliers. La commune propose une offre éducative adaptée aux familles, avec notamment une école primaire publique à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des parents. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées, publics et privés, sont accessibles en voiture dans les communes voisines, notamment à Thouars.

Côté santé, même si Saint-Léger-de-Montbrun ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, la proximité du site hospitalier de Thouars à moins de 10 minutes en voiture garantit un accès rapide aux soins indispensables. En termes de transport, la gare de Thouars, située à environ 8 minutes en voiture, permet une bonne connexion vers les grands axes régionaux, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou réseaux de métro et tramway. Le climat tempéré avec 176 mm de pluie et 203 heures de soleil par mois crée un environnement agréable, propice à une vie extérieure active avec ses 5 équipements sportifs.

L’attractivité de Saint-Léger-de-Montbrun réside dans cette qualité de vie alliant nature, patrimoine et accessibilité, une combinaison rare pour un achat immobilier en milieu rural qui conserve une vraie proximité avec les grands pôles urbains.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun 🏘️

Les données locales ne révèlent pas de noms précis de quartiers distincts à Saint-Léger-de-Montbrun. La commune, à taille humaine, se caractérise plutôt par un tissu urbain homogène où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel, d’une ambiance paisible et d’une bonne accessibilité aux écoles et commodités. Cette uniformité permet à tout acheteur de profiter d’un environnement calme, idéal pour une maison familiale.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun ? 💶

Le marché immobilier de Saint-Léger-de-Montbrun affiche un prix moyen au m2 de 1 398 €, avec une évolution progressive sur les dernières années : de 1 130 € en 2020 à environ 1 423 € estimés pour 2026. Ce dynamisme modéré reflète un marché stable, où la demande pour des maisons individuelles reste constante.

Toute la population réside dans des maisons, puisque 100 % des logements sont de ce type, avec seulement 10,8 % de locataires et une large majorité de propriétaires (88,6 %), signe d’un fort ancrage local. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (94,3 %), ce qui témoigne d’une communauté attachée à son cadre de vie. Le taux de chômage est de 8,5 %, tandis que la population active représente 71,5 %, indiquant une économie locale équilibrée.

Ces prix et cette structure du logement font de Saint-Léger-de-Montbrun une option intéressante pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison avec un bon rapport qualité/prix, où la surface et l’état du bien jouent un rôle important dans la valorisation.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Léger-de-Montbrun ? 🏠

À Saint-Léger-de-Montbrun, le marché est exclusivement constitué de maisons individuelles. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, adaptées aux familles ou à ceux qui souhaitent profiter d’un jardin et d’un espace extérieur généreux. Le charme de l’ancien se mêle souvent à des rénovations modernes, offrant un cadre de vie confortable sans les contraintes d’un habitat collectif.

Neuf ou ancien – que choisir ? ⚖️

Le choix entre un bien neuf ou ancien à Saint-Léger-de-Montbrun dépendra de vos priorités. L’ancien séduit par son cachet historique et son intégration au tissu local, souvent à des prix justes, tandis que le neuf propose des garanties techniques et énergétiques plus récentes mais reste plus rare dans ce secteur rural. Investir dans l’ancien peut donc offrir des opportunités intéressantes, surtout si vous êtes prêt à entreprendre des travaux pour personnaliser votre logement.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun ? ✅

Pour concrétiser votre projet d’achat dans cette commune, il est essentiel de bien planifier chaque étape : définir votre budget, vérifier l’état du bien, comprendre le marché local, et anticiper vos besoins futurs en termes d’espace et de proximité des équipements. La négociation du prix, la signature du compromis, la recherche de financement et la gestion des formalités doivent être réalisées avec rigueur.

Faire appel à Square Habitat vous garantit un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours, avec des conseils adaptés au marché spécifique de Saint-Léger-de-Montbrun, pour sécuriser votre investissement et optimiser votre acquisition.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun ❓

Quels sont les prix moyens des maisons à Saint-Léger-de-Montbrun ?
Le prix moyen tourne autour de 1 398 € par mètre carré, avec une tendance à la légère augmentation ces dernières années.

Combien de pièces et chambres peut-on trouver en moyenne ?
Les maisons locales proposent généralement 3 à 5 pièces, idéales pour les familles.

Comment est le marché immobilier à Thouars, proche de Saint-Léger-de-Montbrun ?
Le marché à Thouars est plus urbain avec une offre plus diversifiée, ce qui complète bien celle de Saint-Léger-de-Montbrun.

Quels transports sont accessibles depuis Saint-Léger-de-Montbrun ?
La gare de Thouars est la plus proche, à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Léger-de-Montbrun ?
Un cadre de vie naturel, un patrimoine riche, des maisons spacieuses et un environnement calme.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat s’appuie sur une expertise immobilière locale et un réseau national, offrant un accompagnement personnalisé qui va bien au-delà de la simple transaction. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès au financement et guidons chaque client dans toutes les étapes de son achat immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun. Notre connaissance approfondie du marché local nous permet de vous conseiller au mieux, avec un engagement clair pour votre réussite.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat à Saint-Léger-de-Montbrun. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une analyse personnalisée de vos besoins, découvrez nos annonces exclusives et inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités immobilières qui correspondent à vos attentes. Votre maison idéale n’attend plus que vous !


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏡

Avec Square Habitat, chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun est maîtrisée et sécurisée. Notre réseau vous apporte la transparence, les conseils pratiques et la disponibilité nécessaire pour une transaction sereine et réussie. Faites confiance à notre savoir-faire pour trouver la maison qui correspond vraiment à votre style de vie et à votre budget. Grâce à notre accompagnement, l’achat de votre maison devient une expérience positive et efficace, adaptée à vos ambitions.


Prix du m² Loretz-d'Argenton - Prix du m² Brion-près-Thouet - Prix du m² Val en Vignes - Prix du m² Coulonges-Thouarsais - Prix du m² Glénay - Prix du m² Louzy - Prix du m² Luché-Thouarsais - Prix du m² Luzay - Prix du m² Marnes - Prix du m² Plaine-et-Vallées - Prix du m² Pas-de-Jeu - Prix du m² Pierrefitte - Prix du m² Saint-Cyr-la-Lande - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Généroux - Prix du m² Saint-Jacques-de-Thouars - Prix du m² Saint-Jean-de-Thouars - Prix du m² Saint-Léger-de-Montbrun - Prix du m² Saint-Martin-de-Mâcon - Prix du m² Saint-Martin-de-Sanzay - Prix du m² Saint-Varent - Prix du m² Sainte-Verge - Prix du m² Thouars - Prix du m² Tourtenay
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Achat maison 6 pièces - 145.5m² à Saint jean de thouars (79100)
13

SAINT JEAN DE THOUARS (79100)

Au prix de

119 000 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE, charmante maison avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau et un WC, tous deux à finir de rénover.

À l'étage, le palier dessert une première chambre avec un espace dressing, également à terminer selon vos envies. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'un placard intégré.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau et d'un terrain non attenant à la maison.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre déjà de très belles prestations et un cadre de vie agréable.

Achat maison 6 pièces - 170m² à Oiron (79100)
Exclusivité
15

OIRON (79100)

Au prix de

159 999 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante longère récemment rénovée située à Oiron, offre des prestations modernes . Vous découvrirez une vaste entrée, un salon, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte), s'ouvre sur une belle salle à manger.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un spacieux dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un grand jardin entièrement clos d'environ 2238 m², une cour ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Achat maison 5 pièces - 89m² à Thouars (79100)
15

THOUARS (79100)

Au prix de

95 000 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous propose cette maison de 89 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située dans un quartier recherché de Thouars, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et pratique avec un fort potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.

Une verrière fermée vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 588 m², garantissant calme et intimité, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour révéler tout son atout !

Achat maison 7 pièces - 168m² à Berrie (86120)
15

BERRIE (86120)

Au prix de

169 000 €

Tifaine nous propose: Sur la commune de Berrie, cette charmante maison parfaitement entretenue offre environ 168 m² habitables, auxquels s'ajoutent des dépendances d'une superficie équivalente, le tout implanté sur un terrain clos de 1800 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces selon vos besoins.

L'extérieur propose une cour agréable avec une terrasse ainsi que de nombreuses annexes pratiques : préau, arrière-cuisine, cave et atelier. Les toitures ont été récemment rénovées et sont en excellent état.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants solaires et d'un chauffage électrique.

Une propriété aux nombreux atouts, bénéficiant d'un excellent entretien général, de beaux volumes et d'un potentiel rare grâce à ses importantes dépendances.

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 .

Achat maison 5 pièces - 109m² à Brie (79100)
Exclusivité
15

BRIE (79100)

Au prix de

99 000 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette authentique longère en pierre, pleine de charme et de caractère, qui séduira les amoureux d'authenticité et de beaux projets.

Derrière sa façade en pierre apparente, cette demeure typique offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Appentis, atelier, anciennes écuries, toits à cochons et carport offrent une multitude de possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un gîte, espace de stockage, atelier d'artisan ou encore projet professionnel. Trois puits viennent compléter cet ensemble au charme incontestable.

Édifiée au coeur d'une parcelle entièrement close et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'une implantation particulièrement recherchée. Positionnée au centre du terrain, elle permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout autour de la bâtisse, offrant une sensation d'espace rare pour ce type de propriété.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette longère réunit tous les ingrédients pour devenir une magnifique résidence principale, une maison de campagne pleine de cachet ou un projet de rénovation de caractère.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de pierres anciennes souhaitant donner vie à un projet unique.

Achat maison 4 pièces - 89.43m² à Thouars (79100)
11

THOUARS (79100)

Au prix de

199 000 €

À découvrir au coeur de Mauzé-Thouarsais, cette agréable maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale sans travaux importants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon - salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Une buanderie complète cet espace.

Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que de deux cabanons, parfaits pour le rangement et le stockage.

La propriété dispose également d'un garage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible ainsi que d'un portail électrique.

Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !