
Achat maison 6 pièces - 126.11m² à THOUARS (79100)
Située dans la ville de Thouars, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (éléments bas, plaques) ouverte sur un salon lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un WC est également présent à ce niveau.
Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une troisième chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Ce bien dispose également d'une cave, d'un jardin agréable pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour du rangement ou des projets annexes.
Les + : maison lumineuse, espaces bien répartis, dépendances et extérieur appréciable.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel !
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (éléments bas, plaques) ouverte sur un salon lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un WC est également présent à ce niveau.
Le premier étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une troisième chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Ce bien dispose également d'une cave, d'un jardin agréable pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour du rangement ou des projets annexes.
Les + : maison lumineuse, espaces bien répartis, dépendances et extérieur appréciable.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
126.11m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
6m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-THO-28955
Performance énergétique
24351
51
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2770 € et 3760 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 21/04/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.42 ans
Nombre d’habitants
13949 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.11 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
74.61 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.4 %
THOUARS
Maison, 6 pièces - 126.11 m²
Au prix de
149 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-THO-28955
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau.
Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux petites dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage appréciables.
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Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 .














