Achat maison Angerville-Bailleul : Vivez pleinement dans un cadre paisible et authentique 🌳🏡
Nichée au cœur de la campagne normande, la ville d’Angerville-Bailleul séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat immobilier ou une installation durable. Avec une population modeste de 184 habitants, l’âge moyen de 41,36 ans traduit une communauté équilibrée, où la convivialité et l’entraide sont au rendez-vous. Acheter une maison à Angerville-Bailleul, c’est choisir un environnement où l’histoire locale enrichit le quotidien, tout en profitant d’un accès facilité aux commodités et infrastructures proches.
Angerville-Bailleul se distingue par un patrimoine rural préservé, avec des bâtisses traditionnelles et une atmosphère calme qui invite à la détente. Le paysage alentour, marqué par des espaces verts et un équipement sportif unique, offre un cadre propice aux loisirs en plein air et à la vie en famille. Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme l’École élémentaire Les Hirondelles ou le Collège André Gide, garantissant une scolarité complète pour les enfants. Côté santé, l’absence d’hôpitaux sur place est compensée par la proximité du Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, à moins de 1 000 secondes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Angerville-Bailleul bénéficie de connexions pratiques grâce à plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la gare de Bréauté-Beuzeville à environ 850 secondes. Les aéroports de Le Havre-Octeville et Deauville-Normandie restent à portée pour les voyages plus longs. Le climat, avec environ 186 mm de pluie par mois, offre une atmosphère tempérée qui favorise le bien-être au quotidien. Cet équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité fait d’Angerville-Bailleul une option séduisante pour qui souhaite investir dans une maison au calme, tout en restant connecté aux grands pôles urbains.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Angerville-Bailleul
La ville d’Angerville-Bailleul étant de petite taille, elle ne possède pas officiellement de quartiers distincts nommés ou reconnus. Par conséquent, il n’existe pas de données vérifiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques comme étant les plus demandés ou attractifs. L’achat immobilier à Angerville-Bailleul se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, offrant un cadre rural et paisible apprécié des acquéreurs.
Quel est le prix de l’immobilier à Angerville-Bailleul ? 💶
Le marché immobilier à Angerville-Bailleul se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 701 €, positionnant la commune dans une gamme juste et accessible pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison. L’évolution des prix montre une tendance haussière ces dernières années, avec un pic en 2022 à 1 966 €/m², suivi d’une légère stabilisation autour de 1 884 €/m² en 2024 et une prévision à 1 861 €/m² en 2025. Cette dynamique traduit un marché immobilier local qui reste attractif tout en offrant un bon potentiel de valorisation.
La grande majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui correspond à la typologie recherchée par les acquéreurs en quête d’espace, de jardin, et de tranquillité. Les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier, ce qui souligne le profil rural et familial de la commune. La part importante de propriétaires (85,5 %) comparée à celle des locataires (9,2 %) reflète une stabilité résidentielle forte, avec une majorité de résidences principales (85,8 %), tandis que les résidences secondaires restent limitées (4,7 %).
Le taux de chômage de 5,6 % est inférieur à la moyenne nationale, renforçant l’attractivité économique de la région, où près de 74 % de la population est active. Ces indicateurs dessinent un environnement favorable à un achat immobilier serein, avec des perspectives intéressantes pour qui souhaite s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l’achat d’une maison à Angerville-Bailleul 🏠❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Angerville-Bailleul ?
Majoritairement des maisons individuelles traditionnelles, adaptées à la vie familiale et au calme campagnard.
Quel est le prix moyen d’une maison avec plusieurs chambres à Angerville-Bailleul ?
Le prix moyen tourne autour de 1 700 €/m², avec des variations selon la surface et l’état du bien.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment est le cadre de vie à Angerville-Bailleul ?
Paisible, rural avec un bon équipement sportif, idéal pour les familles et ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro ou des prêts sociaux peuvent être accessibles selon votre situation, notamment avec l’accompagnement de spécialistes.
Comment réussir son achat immobilier à Angerville-Bailleul avec Square Habitat ? 🤝
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