Achat maison Mauves-sur-Huisne (61400) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Mauves-sur-huisne (61400)
Le plus récent
Achat maison 5 pièces - 165m² à Mortagne au perche (61400)
7

MORTAGNE AU PERCHE (61400)

Au prix de

135 250 €

Située dans un charmant village avec premières commodités entre Mortagne au Perche et Bellême, cette maison de bourg de 165m² vous offrira un cadre de vie paisible et agréable.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de deux pièces d'eau. Elle est idéale pour une vie de famille ou bien un projet de résidence secondaire.

Implantée sur un terrain de 1160m² avec garage et dépendances, elle dispose d'un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et à proximité de la campagne percheronne.

Les plus de cette maison :
- proximité Bellême/Mortagne au perche et des commodités,
- environnement calme en sortie de bourg
- commerce de premières nécessités accessible à pied
- dépendances et espaces extérieurs à aménager selon vos envies

Venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous.

Achat maison Mauves-sur-Huisne : Trouvez votre havre de paix au cœur du Perche 🌿🏡

Nichée dans la charmante région du Perche, la commune de Mauves-sur-Huisne séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec une population de 524 habitants au profil majoritairement mature – l’âge moyen est de 48,77 ans – cette ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Acheter une maison à Mauves-sur-Huisne, c’est choisir une qualité de vie rare, marquée par son riche patrimoine et son atmosphère conviviale.

Pourquoi acheter une maison à Mauves-sur-Huisne ? 🌟

Mauves-sur-Huisne bénéficie d’un cadre naturel préservé, typique du Perche, où histoire et nature se conjuguent harmonieusement. La commune porte les traces d’un passé rural riche, où les bâtisses traditionnelles en pierre racontent l’histoire locale, conférant à chaque quartier une identité forte. Ce patrimoine, associé à une vie de village dynamique, attire un public en quête de sérénité.

La ville dispose d’infrastructures adaptées aux besoins quotidiens : un choix d’écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire Notre-Dame ou d’autres établissements situés à moins de 10 minutes du centre-ville, facilite la vie des familles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements de Mortagne-au-Perche et ses environs sont accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.

Côté santé, bien que Mauves-sur-Huisne ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers locaux comme l’Hôpital Local de Bellême ou le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine à Mortagne sont facilement accessibles en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports, principalement routier, permet une bonne connexion avec les villes voisines, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, ce qui préserve son calme. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, favorisant une vie active en plein air.

Le climat, doux et tempéré, avec une moyenne de 190 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mauves-sur-Huisne 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Mauves-sur-Huisne. Cependant, en raison de la taille modeste de la commune, l’ensemble du territoire offre un cadre résidentiel homogène apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel. Le centre-ville, où se situent les principaux services et commerces, est naturellement attractif pour sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs.

Quel est le prix de l’immobilier à Mauves-sur-Huisne ? 💶

Le marché immobilier à Mauves-sur-Huisne affiche un prix moyen au m² de 1 464 €, reflétant un équilibre juste entre attractivité et accessibilité. Depuis 2019, les prix ont connu une hausse régulière, passant de 1 121 € à près de 1 395 € au mètre carré estimé pour 2025, témoignant d’un intérêt croissant pour ce territoire.

La majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale pour des biens offrant espace et confort. Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et villageois de la commune. La forte proportion de propriétaires (72,2 %) assure une stabilité et un attachement au territoire, tandis que près de 27 % des habitants sont locataires, offrant une certaine flexibilité sur le marché locatif.

La part importante de résidences principales (71,9 %) témoigne d’une population installée, mais la présence de résidences secondaires (17,9 %) souligne aussi l’attractivité de Mauves-sur-Huisne comme lieu de villégiature.

Le taux de chômage, modéré à 8 %, et la part élevée de la population active (68,3 %) indiquent un tissu économique local vivant, soutenant la demande immobilière.

Quels sont les types de biens disponibles à Mauves-sur-Huisne ? 🏠

L’immobilier à Mauves-sur-Huisne se compose essentiellement de maisons individuelles, souvent traditionnelles, en pierre, avec jardin, adaptées à la vie familiale ou à ceux qui souhaitent investir dans un cadre naturel. Les villas modernes restent rares, tout comme les appartements, qui sont très minoritaires sur le marché. L’offre se concentre donc sur des biens qui favorisent le confort, l’espace et une vie à la campagne.

Neuf ou ancien – que choisir à Mauves-sur-Huisne ? 🔄

L’ancien domine largement le marché immobilier local, avec ses constructions au charme authentique qui racontent une histoire. Acheter dans l’ancien à Mauves-sur-Huisne permet d’accéder à des biens avec du cachet et souvent des terrains généreux. Le neuf, moins présent, offre cependant des avantages en termes de performances énergétiques et de normes modernes, mais reste une option plus limitée. Les opportunités dans le neuf sont donc à considérer selon les projets spécifiques, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.

Comment réussir son achat immobilier à Mauves-sur-Huisne ? 🎯

L’achat d’une maison dans cette commune passe par une bonne définition de votre projet, la visite attentive des biens, et une négociation adaptée au marché local. Il est essentiel de vérifier la qualité du bien, son état et son environnement, mais aussi d’anticiper les démarches administratives et financières.

Square Habitat accompagne ses clients à chaque étape, de la recherche à la signature, en apportant une expertise locale précieuse. Nos conseillers vous aideront à identifier les opportunités, à comprendre les tendances du marché et à sécuriser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mauves-sur-Huisne ❓

Quels types de maisons peut-on acheter à Mauves-sur-Huisne ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, adaptées à la vie familiale.

Quel est le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Huisne ?
Le prix moyen est d’environ 1 464 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse depuis plusieurs années.

Y a-t-il des terrains disponibles pour construire ?
Les terrains sont rares mais peuvent être trouvés auprès des agences locales, à consulter avec un conseiller Square Habitat.

Combien de pièces doit avoir une maison à Mauves-sur-Huisne pour une famille ?
La plupart des acheteurs recherchent des maisons avec 3 à 5 chambres, offrant un cadre confortable.

La proximité des écoles est-elle un critère important ?
Oui, la commune dispose d’écoles primaires proches, ce qui est un atout pour les familles.

Quels sont les services de santé accessibles à Mauves-sur-Huisne ?
Bien qu’aucun hôpital ne soit situé dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat est votre partenaire local pour réussir votre achat immobilier à Mauves-sur-Huisne. Notre réseau national, associé à une connaissance fine du marché local, vous garantit un accompagnement personnalisé et complet. Nous vous aidons à comprendre les enjeux, à sécuriser votre financement grâce à notre collaboration avec le Crédit Agricole, et à concrétiser votre projet en toute sérénité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour découvrir les opportunités sur le marché immobilier de Mauves-sur-Huisne. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, inscrivez-vous à nos alertes pour être informé des nouvelles annonces, et bénéficiez d’un suivi individualisé. Votre future maison vous attend !


Square Habitat, votre allié confiance pour un achat immobilier sécurisé à Mauves-sur-Huisne 🔑

Confier votre projet à Square Habitat, c’est choisir une expertise en immobilier reconnue, un accompagnement sur-mesure et une relation de confiance. Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre acquisition soit maîtrisée, vous assurant ainsi de faire un choix éclairé et durable. Avec Square Habitat, réalisez votre rêve immobilier à Mauves-sur-Huisne en toute sérénité.


✨ Votre maison à Mauves-sur-Huisne n’attend plus que vous, et Square Habitat est là pour vous guider à chaque pas vers votre nouvelle vie.


Prix du m² Bazoches-sur-Hoëne - Prix du m² Bellavilliers - Prix du m² Boëcé - Prix du m² Champeaux-sur-Sarthe - Prix du m² La Chapelle-Montligeon - Prix du m² Comblot - Prix du m² Corbon - Prix du m² Coulimer - Prix du m² Courgeon - Prix du m² Courgeoût - Prix du m² Feings - Prix du m² Loisail - Prix du m² Mauves-sur-Huisne - Prix du m² La Mesnière - Prix du m² Montgaudry - Prix du m² Mortagne-au-Perche - Prix du m² Parfondeval - Prix du m² Pervenchères - Prix du m² Le Pin-la-Garenne - Prix du m² Réveillon - Prix du m² Saint-Aquilin-de-Corbion - Prix du m² Saint-Aubin-de-Courteraie - Prix du m² Sainte-Céronne-lès-Mortagne - Prix du m² Saint-Denis-sur-Huisne - Prix du m² Saint-Germain-de-Martigny - Prix du m² Saint-Hilaire-le-Châtel - Prix du m² Saint-Jouin-de-Blavou - Prix du m² Saint-Langis-lès-Mortagne - Prix du m² Saint-Mard-de-Réno - Prix du m² Saint-Martin-des-Pézerits - Prix du m² Saint-Ouen-de-Sécherouvre - Prix du m² Soligny-la-Trappe - Prix du m² Villiers-sous-Mortagne
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 135m² à Mortagne au perche (61400)
8

MORTAGNE AU PERCHE (61400)

Au prix de

388 500 €

Rénovation de goût et de qualité pour cette maison construite en pierres de 135 m² se situant dans un hameau de trois maisons.
Au Rdc vous pourrez profiter d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée.
A l'étage trois chambres et salle d'eau .
Terrain sans vis à vis donnant sur les champs.
Garage offrant de beaux volumes de stockage avec possibilité d'aménagement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 122.94m² à Remalard (61110)
Exclusivité
9

REMALARD (61110)

Au prix de

145 250 €

Entre MORTAGNE AU PERCHE et RÉMALARD, venez découvrir cette maison des années 70 proposant de multiples possibilités d'aménagement.

Composée sur 2 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec insert, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres et un WC. À l'étage un palier desservant une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé .

Au sous-sol vous profiterez d'un espace supplémentaire pour créer un atelier, un garage ou une pièce selon vos souhaits.

Le tout sur plus de 2 hectares de terres entièrement clôturée.

Achat maison 3 pièces - 74.65m² à Belforet en perche (61130)
6

BELFORET EN PERCHE (61130)

Au prix de

87 750 €

Située sur la commune : Le Gué de la Chaine commune de BELFORET EN PERCHE.
Cette maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un couloir, d'un WC et de 2 chambres avec chacune un lavabo.
Dépendance aménagée avec deux chambres et salle d'eau pouvant servir de logement annexe.
Quelques travaux à prévoir dont le chauffage.
Terrain de 1 618 m²

Achat maison 4 pièces - 92.25m² à Mortagne au perche (61400)
9

MORTAGNE AU PERCHE (61400)

Au prix de

107 750 €

Vous recherchez un bien unique donnant la possibilité de vous rendre à pied aux commodités, aux écoles et aux services de santé, venez découvrir cette maison de ville au coeur de MORTAGNE AU PERCHE.

Cette maison en pierre sur 4 niveaux dispose :
- au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée, un WC et une arrière cuisine.
- au premier étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
- au-dessus : grenier non aménagé.
Chauffage central.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous.

Achat maison 4 pièces - 100.43m² à Mortagne au perche (61400)
Exclusivité
9

MORTAGNE AU PERCHE (61400)

Au prix de

291 000 €

Au coeur du centre ville de Mortagne au perche, maison de ville permettant la vie de plain pied.
Au rez de chaussée, elle est composée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte sur cuisine, d'une chambre lumineuse donnant sur jardin d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, palier et deux chambres dont 1 avec coin douche.
Cette maison dispose de nombreux atouts dont 1 garage avec porte motorisée, un atelier et un terrain clos de mur ouvrant la vue sur les collines du perches.
Cette maison est garantie au prix d'achat pendant 7 ans , alors ne t'ardez pas une telle opportunité ne se présente pas souvent !!!

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 165.49m² à Belleme (61130)
9

BELLEME (61130)

Au prix de

192 750 €

Située dans un charmant village avec premières commodités et aux portes de Bellême, cette maison de caractère de 165m² vous offrira un cadre de vie paisible et authentique.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de deux pièces d'eau. Elle est idéale pour une vie de famille ou bien un projet de résidence secondaire.

Implantée sur un terrain de 595m² avec garage, dépendances et cave, elle dispose d'un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et charme à proximité de la campagne percheronne.

Les plus de cette maison :
- proximité immédiate de Bellême et de ses commodités,
- environnement calme et verdoyant
- dépendances et espace à aménager selon vos envies

Venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous.

Achat maison 5 pièces - 132m² à Tourouvre au perche (61190)
9

TOUROUVRE AU PERCHE (61190)

Au prix de

212 750 €

Charmante maison à la campagne avec de beaux volumes et des dépendances.

À la recherche de calme et d'espace ? Cette maison située à la campagne à seulement quelques petites minutes de TOUROUVRE AU PERCHE et de la N12 desservant Paris, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre paisible.

Bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement, au coeur de la maison vous découvrirez la pièce de vie avec sa cheminée et sa hauteur sous plafond.
Une mezzanine surplombe la moitié de ce bel espace, ce qui offre de belles possibilités d'aménagements.

La cuisine aménagée et équipée est entièrement fonctionnelle. La salle à manger, lumineuse vous laissera apprécier encore plus vos repas en famille ou entre amis.

À l'étage se retrouvent 2 chambres de part et d'autre de la maison avec chacune un escalier indépendant.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage de 129m², idéal pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour aménager un espace de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Le tout sur un terrain entièrement clos de 3103m².

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale au vert, une maison de vacances ou un projet de gîtes.

Ne tardez plus ! Contactez nous !

Achat maison 7 pièces - 217.9m² à Tourouvre au perche (61190)
9

TOUROUVRE AU PERCHE (61190)

Au prix de

270 000 €

Cette maison de ville spacieuse offre de nombreux atouts et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing, une buanderie, un cellier et une chambre entièrement rénovée.

À l'étage : un palier desservant quatre chambres, dont une à finir de rénover, et deux salles d'eau avec WC, offrant ainsi un espace pratique et confortable pour toute la famille. Une pièce et un dressing à terminer de rénover complètent cet étage.

La maison bénéficie de dépendances comprenant un atelier, une ancienne écurie et un bâtiment de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour aménager des espaces supplémentaires ou pour du stockage. Vous apprécierez également la cave voutée, idéale pour conserver vos vins ou vos provisions.

Un autre atout non négligeable : la possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des invités en toute autonomie.

Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 818 m², offrant un joli jardin et un cadre de vie agréable.

Beau potentiel, localisation idéale ! N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à vos idées pour sublimer cette maison !

Achat maison 5 pièces - 163m² à Le mele sur sarthe (61170)
9

LE MELE SUR SARTHE (61170)

Au prix de

276 000 €

À vendre - Maison familiale de 163m² sur un terrain clos de 1693m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 163m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille paisible.

Au coeur de la maison, vous découvriez un salon lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée, une véranda donnant directement sur l'extérieur. De plain pied, vous bénéficierez également d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un cellier.
À l'étage vous découvrirez un palier avec des placards desservant une chambre, un dressing et une suite spacieuse.

Garage équipé de panneaux solaires en annexe. Bûcher. Chaufferie.

Les avantages de ce bien :
- terrain entièrement clos,
- environnement calme,
- rentabilité des panneaux solaires,
- proximité avec le Mêle sur Sarthe et la N12 donnant l'accès à Paris

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter !

Achat maison 5 pièces - 144m² à Le mele sur sarthe (61170)
9

LE MELE SUR SARTHE (61170)

Au prix de

140 250 €

Aux portes du Mêle sur Sarthe, maison à usage de commerce et d'habitation sur 2 niveaux, proposant de belles opportunités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de coiffure avec WC privatif. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie et son insert.
À l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC avec coin buanderie.
Au dessus un grenier.
Un cour de 235m² avec dépendances.