Achat maison Cléville : Trouvez votre havre de paix au cœur d’une commune authentique 🌿🏡
Cléville, charmante commune nichée dans un cadre paisible, séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Avec ses 392 habitants et un âge moyen de 39,56 ans, cette petite ville offre un cadre propice à une vie tranquille tout en bénéficiant d’une proximité confortable avec les services essentiels. Acheter une maison à Cléville, c’est choisir un environnement où l’histoire et la nature se rencontrent harmonieusement, avec un marché immobilier stable et accessible. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat, spécialiste local, vous bénéficiez d’une expertise sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune à taille humaine.
Pourquoi acheter une maison à Cléville ? 🌳🏠
Cléville est une ville où le patrimoine et la tradition façonnent une identité forte. Son histoire locale, empreinte de charme rural normand, se reflète dans ses maisons typiques et son ambiance conviviale. Ici, les espaces verts et la nature sont omniprésents, offrant un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité.
Avec une population de 392 habitants, Cléville propose un équilibre rare entre intimité et dynamisme, avec une moyenne d’âge proche de 40 ans qui souligne une communauté active et bien ancrée. Le tissu éducatif, bien que modeste en nombre d’établissements, est complété par des écoles situées à quelques minutes en voiture, notamment des écoles primaires et élémentaires privées ainsi que des collèges et lycées accessibles à moins de 30 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
Côté santé, bien que Cléville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soin réputés sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Ssr Betharram Hérouville et le CHU Caen, assurant un bon suivi médical pour les habitants.
Concernant les transports, la commune n’abrite pas d’aéroport ou de gare, mais bénéficie d’une desserte raisonnable via des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Cette accessibilité modérée contribue à préserver le calme et l’authenticité du lieu.
Le climat de Cléville, avec environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement tempéré, agréable pour profiter des espaces extérieurs, malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs formels dans la commune.
Ce qui distingue Cléville, c’est son cadre de vie rural, la forte proportion de maisons (100 % du parc immobilier), et une communauté majoritairement propriétaire (91,1 %), signe d’une stabilité et d’un attachement local durable. Cette ambiance fait de la commune un choix pertinent pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à la fois sûr et paisible.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cléville 🏘️
En raison de la taille réduite de Cléville et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés. La commune se caractérise par un habitat homogène, composé exclusivement de maisons individuelles, dans un environnement calme et naturel. Cette singularité fait que chaque secteur de la ville bénéficie du même attrait, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités de la région.
Quel est le prix de l’immobilier à Cléville ? 📈💶
Le marché immobilier de Cléville est marqué par un prix moyen au mètre carré de 2 367 €, un tarif juste qui reflète la qualité de vie offerte par la commune. Depuis 2019, les prix ont connu une progression constante, passant de 1 695 € à 2 320 € par mètre carré en projection pour 2025, avec une légère stabilisation en 2023-2024. Cet équilibre témoigne d’un marché immobilier dynamique mais non spéculatif, favorable à un achat réfléchi.
Tous les logements disponibles sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale de résidences principales, qui représentent 88 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 91,1 %, confirmant l’attachement des habitants à leur logement. Le faible taux de locataires (8,2 %) souligne une communauté stable, idéale pour des familles ou des acheteurs souhaitant s’installer durablement.
L’état des biens, la surface et la localisation dans la commune influencent naturellement les prix, mais la tendance générale reste à une valorisation progressive, soutenue par une population active (74,2 %) et un taux de chômage modéré de 8 %.
Quels sont les types de biens disponibles à Cléville ? 🏡
À Cléville, le marché immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié avec jardins et espaces personnels. Vous ne trouverez pas d’appartements ni de logements collectifs, ce qui renforce l’identité résidentielle et familiale de la commune. Que vous cherchiez une maison traditionnelle ou une demeure rénovée, Cléville répond à une demande spécifique pour des habitations spacieuses et calmes.
Neuf ou ancien – que choisir à Cléville ? 🔨🏠
Le choix entre neuf et ancien à Cléville dépend avant tout de vos attentes. L’ancien, riche de son patrimoine local et de son charme, permet souvent de bénéficier d’un cachet unique et d’une implantation dans un environnement bien établi. Le neuf, bien que moins répandu dans cette commune, propose des avantages en termes d’isolation, de confort moderne et de normes énergétiques récentes.
Les opportunités à Cléville privilégient souvent des maisons anciennes rénovées, qui allient authenticité et modernité, avec une valorisation constante sur le marché local.
Comment réussir son achat immobilier à Cléville ? 🎯✅
Pour réussir votre acquisition à Cléville, il est essentiel de bien définir votre projet en tenant compte du type de bien et de votre budget. Prenez le temps d’étudier le marché, de visiter plusieurs maisons et de faire appel à un conseiller qui connaît parfaitement la commune et ses spécificités.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la recherche du bien idéal à la négociation, en passant par le montage financier et la signature finale. Nos conseillers vous apportent un suivi personnalisé pour sécuriser votre investissement et réaliser un achat au meilleur prix, dans les meilleures conditions.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cléville ❓🏡
Quel type de maison peut-on trouver à Cléville ?
Toutes les habitations sont des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Combien de pièces et de chambres compte une maison typique à Cléville ?
La plupart des maisons disposent de 3 à 5 pièces avec 2 à 4 chambres, adaptées aux besoins familiaux.
Puis-je trouver une agence immobilière à Cléville ?
Cléville est desservie par les agences Square Habitat situées à proximité, qui offrent un accompagnement local et personnalisé.
Comment se passe la vente d’une maison à Cléville ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, organisation des visites, négociation, compromis, puis acte de vente, avec un accompagnement professionnel.
Y a-t-il des annonces récentes de maisons à vendre à Cléville ?
Square Habitat met régulièrement à jour ses annonces pour vous proposer les meilleures opportunités dans la commune.
Comment contacter un conseiller Square Habitat pour un achat à Cléville ?
Vous pouvez joindre un conseiller en agence ou via le site pour une prise de rendez-vous personnalisée.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Cléville ? 🤝🏡
Square Habitat, fort de sa connaissance fine du marché local et de son réseau en Normandie, vous offre un accompagnement global et personnalisé. Nos conseillers vous guident dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils adaptés à Cléville et ses environs. Notre collaboration avec le Crédit Agricole vous permet aussi de bénéficier de solutions de financement optimales. Pour réussir votre achat maison à Cléville, s’adresser à une agence Square Habitat proche de vous est la garantie d’un parcours sécurisé et efficace.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞
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Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains 🔐
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale solide, d’un suivi personnalisé et d’une connaissance approfondie du marché de Cléville. Notre engagement est de vous accompagner pour sécuriser votre investissement, optimiser votre budget et rendre votre expérience d’achat fluide et transparente. Faites confiance à un réseau reconnu qui place votre satisfaction au cœur de ses priorités. Votre maison à Cléville n’attend plus que vous !
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