Prix au m2 Condé-sur-Ifs : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Condé-sur-Ifs, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 995 € par m². Ce tarif peut osciller entre un minimum de 1 439 € et un maximum de 2 543 € le mètre carré, reflétant la diversité des prestations et des emplacements. Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 3 118 €, avec une fourchette allant de 2 356 € à 4 691 € le mètre carré. Cette différence souligne la forte demande pour les logements plus compacts et modernes dans la commune.
Cette dynamique des prix au mètre carré illustre bien la réalité immobilière locale, où les maisons dominent largement le parc résidentiel, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements restent minoritaires avec seulement 1 %. Le marché de Condé-sur-Ifs est ainsi principalement orienté vers les acheteurs recherchant des maisons individuelles dans un environnement calme.
Introduction à Condé-sur-Ifs : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Condé-sur-Ifs est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité. Son histoire locale, marquée par des constructions traditionnelles et un environnement préservé, offre un cadre de vie apprécié des habitants. Avec une population de 441 habitants et un âge moyen de 37,65 ans, la ville présente un profil démographique jeune et dynamique, propice à l’installation de familles et de primo-accédants.
La vie à Condé-sur-Ifs se caractérise par un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. La majorité des habitants sont propriétaires (93 %), avec un faible taux de locataires (5,8 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 87,2 % des logements, confirmant que Condé-sur-Ifs est avant tout une commune d’habitation.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 7 minutes, notamment l’École primaire à 244 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées sont situés entre 10 et 30 minutes en voiture, assurant ainsi une continuité pédagogique pour les familles. Concernant la santé, l’offre médicale se trouve dans les villes voisines, avec notamment le Centre Hospitalier de Falaise accessible en environ 27 minutes en voiture.
Les transports en commun restent limités dans la commune même, mais la proximité des gares de Mézidon-Canon et Saint-Pierre-sur-Dives (à moins de 10 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Caen et Deauville sont également à moins de 40 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement naturel de Condé-sur-Ifs est un atout majeur, avec un climat modéré (179 mm de pluie par an et 187 heures d’ensoleillement annuel) et la présence d’un équipement sportif qui favorise la qualité de vie et les activités de plein air.
Répartition et économie locale
La forte proportion de maisons (99 %) accentue le caractère résidentiel et familial de la ville. Le taux de chômage s’élève à 6,1 %, tandis que la part de la population active est élevée à 77,8 %, ce qui indique une population active engagée économiquement, avec des perspectives stables. La qualité de vie à Condé-sur-Ifs est renforcée par ces facteurs, faisant de cette commune un lieu intéressant pour un investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Condé-sur-Ifs 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Condé-sur-Ifs. Toutefois, compte tenu de la taille réduite de la commune et de sa densité, la demande se concentre naturellement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre paisible et son environnement naturel. Les acheteurs privilégient les secteurs proches des axes routiers principaux et des commodités accessibles en voiture, ce qui est essentiel dans une commune à faible densité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Condé-sur-Ifs
Comment connaître le prix au mètre carré à Condé-sur-Ifs ?
Le prix au mètre carré à Condé-sur-Ifs dépend de plusieurs facteurs comme la typologie du bien, son état et son emplacement. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet. L’utilisation d’outils d’analyse comparative et de bases de données spécialisées garantit une connaissance fine du marché.
Quels sont les prix moyens des maisons à Condé-sur-Ifs ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 995 €, avec des variations entre 1 439 € et 2 543 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Quel est le prix moyen des appartements ?
Les appartements à Condé-sur-Ifs affichent un prix moyen de 3 118 € par m², avec une fourchette allant de 2 356 € à 4 691 € le mètre carré.
Comment accélérer la vente de ma maison à Condé-sur-Ifs ?
Valoriser votre bien par des petites rénovations et un aménagement soigné facilite la vente. Le suivi régulier et l’accompagnement personnalisé d’un conseiller immobilier local sont aussi des leviers efficaces pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Condé-sur-Ifs ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, offrant un accès pratique à l’éducation pour les familles.
Y a-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Condé-sur-Ifs ?
Selon votre situation, des solutions comme le prêt relais peuvent faciliter l’achat d’un nouveau bien avant la revente d’un autre. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider dans le choix des meilleures options financières.
Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Condé-sur-Ifs ?
Avec une majorité de propriétaires et un cadre de vie attrayant, le marché immobilier local est stable. La demande porte surtout sur les maisons individuelles, ce qui offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et acheteurs à la recherche de qualité de vie.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Condé-sur-Ifs 🏠✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Condé-sur-Ifs ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes immobilières pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet en toute sérénité et au juste prix.
N’attendez plus, contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure dans l’Auge et ses environs !
Prix du m² Valambray - Prix du m² Argences - Prix du m² Banneville-la-Campagne - Prix du m² Bellengreville - Prix du m² Cagny - Prix du m² Canteloup - Prix du m² Cesny-aux-Vignes - Prix du m² Cléville - Prix du m² Condé-sur-Ifs - Prix du m² Émiéville - Prix du m² Frénouville - Prix du m² Janville - Prix du m² Moult-Chicheboville - Prix du m² Ouézy - Prix du m² Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger - Prix du m² Saint-Pair - Prix du m² Saint-Pierre-du-Jonquet - Prix du m² Saint-Sylvain - Prix du m² Vimont