Prix au m2 Vimont : Découvrez les valeurs justes pour vos projets immobiliers 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vimont
À Vimont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 506 € du m², avec des variations allant d’un minimum de 2 029 € à un maximum de 3 201 € le m². Cette fourchette montre une certaine diversité selon l’état du bien, son emplacement précis ou ses prestations.
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 395 €, avec des prix oscillant entre 1 948 € et 3 054 € le m². Cette gamme permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable.
Ces prix reflètent un marché local où la demande pour les maisons est prédominante, comme le confirme la répartition du logement, avec 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements. L’achat d’une maison à Vimont s’inscrit donc dans une tendance très majoritaire, ce qui offre un choix riche pour les familles ou les investisseurs cherchant un habitat plus spacieux.
Introduction à Vimont : un cadre de vie riche et accessible 🌳
Vimont est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, façonnés au fil des siècles. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, où la nature et le patrimoine local contribuent à une identité forte. Avec ses 840 habitants et un âge moyen de 36,23 ans, Vimont attire une population jeune et dynamique, ce qui est un bon indicateur pour les projets immobiliers, notamment pour les familles et les primo-accédants.
Le paysage urbain de Vimont est essentiellement composé de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial. Le taux de propriétaires s’élève à 69,7 %, tandis que les locataires représentent 29,9 % de la population. Cette stabilité résidentielle est renforcée par la présence majoritaire de résidences principales (95,4 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, tels que l’école primaire à environ 20 minutes en voiture, ou encore les collèges Jean Castel et Montgomeri à moins de 11 minutes en voiture. Les lycées, comme le lycée Jules Verne, sont également facilement accessibles en moins de 20 minutes de trajet, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien que Vimont ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes se trouvent à proximité, telles que le CHU Caen ou la Polyclinique du Parc à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
En matière de transports, Vimont bénéficie d’une bonne desserte grâce à des gares proches, notamment la gare de Moult - Argences à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports comme celui de Caen-Carpiquet ou Deauville sont également accessibles en moins de 30 minutes, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les actifs et les voyageurs réguliers.
L’environnement à Vimont est particulièrement agréable, avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 179 mm de pluie par an et 187 heures de soleil par an. La commune met aussi à disposition 3 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, la population active représente 71 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, ce qui traduit une certaine dynamique économique locale. Cette situation est favorable pour les futurs acquéreurs qui souhaitent s’installer dans une commune où l’emploi reste accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Vimont ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Vimont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vimont est d’environ 2 506 €, avec des prix variant entre 2 029 € et 3 201 €, selon l’état du bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen d’un appartement au m² à Vimont ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 395 € le m², avec une fourchette de prix allant de 1 948 € à 3 054 € le m².
Quels types de logements sont majoritaires à Vimont ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Vimont ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou encore des aides locales. Ces aides permettent de faciliter le financement de votre projet immobilier, surtout si vous achetez pour la première fois.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Vimont ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et s’applique aux logements anciens nécessitant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Ce prêt à taux 0 % complète un autre prêt bancaire et offre un délai de remboursement avantageux.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Vimont ?
Bien que Vimont ne dispose pas directement d’établissements scolaires, des écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Quel est le cadre de vie à Vimont ?
Vimont propose un cadre de vie calme, privilégié pour les familles, avec un fort ancrage résidentiel, des équipements sportifs à disposition, et une bonne accessibilité aux transports et services de santé.
Comment est le marché immobilier à Vimont ?
Le marché immobilier est stable avec une prédominance des maisons individuelles. Les prix au m² sont justes et reflètent la qualité de vie de la commune, ce qui fait de Vimont un lieu intéressant pour investir ou s’installer.
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