Prix au m2 Saint-Pierre-du-Jonquet : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-du-Jonquet, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 160 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 762 € à un prix maximum pouvant atteindre 5 288 € le m². Cette variation traduit la diversité des biens, des plus standards aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 3 002 €, avec un prix plancher à 1 883 € et un plafond à 4 809 €. Même si la part des appartements est très minoritaire dans la commune (1 % du parc immobilier), ces prix restent compétitifs et reflètent une demande ciblée pour des logements plus compacts.
Ces valeurs vous aident à vous positionner dans le marché local, que vous soyez acheteur ou vendeur, pour estimer précisément la valeur de votre bien, maison ou appartement, selon la typologie et l’emplacement.
Introduction sur Saint-Pierre-du-Jonquet : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Pierre-du-Jonquet est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Son charme tient notamment à son cadre rural préservé qui offre un environnement calme et apaisant, idéal pour les familles et les personnes recherchant un mode de vie à la campagne. Avec une population de 291 habitants dont l’âge moyen est de 36,85 ans, la ville bénéficie d’une dynamique jeune et équilibrée, favorisant une vie de village conviviale où chacun trouve sa place.
Le logement y est majoritairement constitué de maisons individuelles, représentant 99 % du parc, ce qui souligne l’esprit villageois et familial. Le taux de propriétaires est élevé (79,6 %), traduisant un fort ancrage des habitants et une stabilité résidentielle, avec une large majorité de résidences principales (91,7 %).
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles élémentaires privées et collèges sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, comme l’École élémentaire privée Saint Jean-Baptiste et le Collège Montgomeri. Cette proximité offre une bonne couverture scolaire pour les enfants et adolescents de la commune.
Côté santé, les infrastructures hospitalières les plus proches, telles que le Centre SSR Betharram à Hérouville ou le CHU de Caen, sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, assurant un bon accès aux soins médicaux pour les résidents.
En termes de transport, Saint-Pierre-du-Jonquet bénéficie d’une situation géographique avantageuse proche de plusieurs gares (Gare de Moult - Argences à 11 minutes en voiture) et des aéroports régionaux, notamment celui de Caen à environ 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles et les connexions nationales et internationales.
Le climat y est agréable, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre naturel propice à la détente et aux activités en plein air. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son environnement naturel compense largement par sa quiétude.
Enfin, Saint-Pierre-du-Jonquet se distingue par son authenticité, un cadre de vie privilégié loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté à de grands pôles économiques et culturels. Cette combinaison en fait une commune attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-du-Jonquet 🏘️
La commune ne dispose pas de quartiers nommés officiellement, ni de divisions urbaines distinctes recensées dans les données publiques. Le marché immobilier est donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal. Cette homogénéité crée une demande stable où chaque secteur bénéficie d’un même attrait, particulièrement pour les acheteurs en quête d’un environnement calme, sécurisant et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-du-Jonquet ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Pierre-du-Jonquet ?
Le prix moyen pour une maison est de 3 160 € au m², avec des variations entre 1 762 € et 5 288 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix juste pour un appartement à Saint-Pierre-du-Jonquet ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 3 002 €, avec un minimum de 1 883 € et un maximum de 4 809 €. Même si les appartements sont peu nombreux, ces prix reflètent le marché local.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Pierre-du-Jonquet ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant un bon choix éducatif.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Pierre-du-Jonquet ?
La proximité des gares de Moult-Argences et de Frénouville-Cagny, ainsi que des aéroports de Caen et Deauville, garantit une bonne desserte pour les déplacements régionaux et nationaux.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Pierre-du-Jonquet ?
Pour vendre rapidement et au bon prix, confiez un mandat à une agence qui saura estimer précisément votre bien grâce à une analyse comparative locale. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers sont essentiels pour sécuriser la transaction.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) dans l’achat à Saint-Pierre-du-Jonquet ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. C’est un critère clé à prendre en compte pour évaluer les futurs travaux et la rentabilité énergétique.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Pierre-du-Jonquet ?
Pour financer votre projet, il est possible d’obtenir un prêt conventionné avec un taux plafonné, souvent complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro. L’accompagnement d’un conseiller facilite les démarches.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter une maison au m² à Saint-Pierre-du-Jonquet ?
Au-delà du prix, évaluez la proximité des commodités, l’état général du bien, la performance énergétique, et l’environnement pour un investissement durable.
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