Prix au m2 Moult-Chicheboville : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moult-Chicheboville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2551 €, avec des variations allant d’un minimum de 1818 € à un maximum de 3272 € selon l’emplacement, l’état et les prestations du bien. Ces valeurs traduisent un marché attractif pour les acheteurs souhaitant investir dans des maisons offrant espace et confort.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, tournant autour de 1686 €, avec des extrêmes situés entre 1199 € et 2158 €. Cette fourchette permet d’envisager des investissements adaptés à des budgets plus serrés tout en restant dans une zone recherchée.
Ces prix reflètent également la répartition majoritaire du logement à Moult-Chicheboville, où 96 % des biens sont des maisons contre seulement 4 % d’appartements. Ce profil immobilier s’adresse particulièrement aux familles ou aux acheteurs cherchant un cadre de vie calme avec des espaces extérieurs.
Introduction à la Moult-Chicheboville : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫🚆
La commune de Moult-Chicheboville séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent une identité locale forte. Cette ville, comptant environ 3378 habitants avec un âge moyen de 35,49 ans, bénéficie d’une population jeune et dynamique, propice au développement des services et commerces, et favorable aux projets familiaux.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant tranquillité d’une petite ville à la proximité d’infrastructures essentielles. Sur le plan éducatif, Moult-Chicheboville dispose de trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture : l’École primaire Docteur Derrien, l’École élémentaire privée Sainte Marie et l’École primaire Lucien Cingal, offrant ainsi aux familles un choix varié pour l’éducation des plus jeunes. Concernant les collèges et lycées, bien que la commune n’en compte pas directement, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège Jean Castel et le Lycée Jules Verne, ce qui facilite la scolarisation des adolescents.
Côté santé, bien que Moult-Chicheboville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures importantes se situent à proximité, notamment le CHU de Caen, la Polyclinique du Parc, et les services de la Croix Rouge, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant ainsi une couverture médicale solide.
Pour les déplacements, la commune est desservie par une gare, la Gare de Moult - Argences, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, renforçant l’accessibilité vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles en voiture, notamment l’Aéroport de Caen-Carpiquet à environ 30 minutes, ce qui est un plus pour les voyageurs réguliers.
Environnementalement, Moult-Chicheboville bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel. La ville compte un équipement sportif, idéal pour les habitants soucieux de leur bien-être et d’une vie active en plein air.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2204 €, un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant près de 72 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique local stable et d’opportunités d’emploi présentes sur le territoire ou ses environs.
En matière de logement, la majorité des habitants sont propriétaires (64,8 %), et le taux de résidences principales est élevé (94,9 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune et la qualité perçue de leur environnement de vie.
Les quartiers les plus demandés à Moult-Chicheboville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Moult-Chicheboville. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement dans les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare de Moult - Argences, très prisée pour sa facilité d’accès aux transports. Ce secteur est apprécié pour son lien direct avec les infrastructures locales et sa proximité avec les écoles primaires, ce qui en fait un choix privilégié des familles. Par ailleurs, les zones périphériques offrant des maisons au calme avec des espaces extérieurs attirent également une part importante des acquéreurs, notamment ceux souhaitant concilier vie urbaine et tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moult-Chicheboville ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Moult-Chicheboville ?
Le prix au mètre carré dépend du type de bien et de son emplacement. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local, qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché de Moult-Chicheboville.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Moult-Chicheboville ?
Le prix moyen pour une maison est de 2551 € par m², avec un minimum à 1818 € et un maximum à 3272 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1686 € par m², allant de 1199 € à 2158 €.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste et objective. Le suivi personnalisé et la visibilité renforcée de l’annonce facilitent une vente rapide au meilleur prix.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Moult-Chicheboville ?
Avec 96 % de maisons sur la commune, les acquéreurs profitent d’un cadre de vie calme, proche des écoles et bien desservi par les transports, idéal pour les familles.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle indique la classification fiscale liée au confort et à la qualité du bien.
Quelle est l’importance du prix au mètre carré dans un projet immobilier ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre investissement en fonction du quartier, de la typologie du bien et du marché local.
Comment accélérer la vente de ma maison à Moult-Chicheboville ?
Valoriser votre bien par un home staging simple, corriger les petits défauts et faire appel à un conseiller immobilier local facilitent une vente rapide.
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