
Achat maison 6 pièces - 168m² à MEZIDON VALLEE D AUGE (14270)
Située au coeur de Mézidon Vallée d'Auge, charmante commune avec commerces, écoles et gare permettant de rejoindre Caen en seulement 15 minutes en train, cette maison de 165 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet immobilier.
Édifiée sur un terrain de 2 710 m², dont 1 200 m² constructibles et détachables, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent à la fois profiter d'un grand jardin et envisager un projet de division ou de construction.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste séjour-salon lumineux avec insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une très grande, ainsi qu'un WC avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
En extérieur, une dépendance d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Elle peut servir de garage pour plusieurs véhicules, accueillir un camping-car, ou être exploitée comme atelier pour artisan.
cliquer pour afficher plus du text Édifiée sur un terrain de 2 710 m², dont 1 200 m² constructibles et détachables, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent à la fois profiter d'un grand jardin et envisager un projet de division ou de construction.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste séjour-salon lumineux avec insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une très grande, ainsi qu'un WC avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
En extérieur, une dépendance d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Elle peut servir de garage pour plusieurs véhicules, accueillir un camping-car, ou être exploitée comme atelier pour artisan.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
168m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1982
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2710m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-CAE-7513
Performance énergétique
2208
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2680 € et 3670 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.52 ans
Nombre d’habitants
9678 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.56 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
32.72 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64.1 %
MEZIDON VALLEE D AUGE
Maison, 6 pièces - 168 m²
Au prix de
326 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-CAE-7513
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