Immobilier à Vienne : tout savoir avant d'acheter votre maison
Vienne est une sous-préfecture de l'Isère (38). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité détentrice des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous songez à acheter votre maison à Vienne ?
Si vous voulez acheter votre maison à Vienne, retrouvez toutes les informations clés sur la localité.
Part de propriétaires à Vienne : quelques chiffres avant de trouver votre maison
On note 41,5 % de propriétaires à Vienne. Parmi les habitations de la localité, 1,5 % sont des résidences secondaires, 10,5 % des logements vacants et 88 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 25 % de ces dernières. À Vienne, 45,72 % des foyers sont constitués d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 27,06 % des foyers tandis que 12,39 % des ménages sont composés de trois personnes. 23,3 % des 14 300 foyers sont installés à l'échelle de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 18,1 % des ménages vivent depuis 10 à 19 ans à Vienne. Parmi les foyers de la localité, 53,52 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture, 22,98 % possèdent deux voitures et 20,3 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Acheter votre maison à Vienne : oui mais combien ça coûte ?
À Vienne, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 665,75 €. Il variait entre 1 746 et 4 169 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 26,23 % d'augmentation depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 13,69 % ces 2 dernières années.
Le point sur les hôpitaux à proximité de votre nouvelle maison
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter une maison à Vienne ? Découvrez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Le Centre Hospitalier Lucien Hussel de Vienne (Montée du Docteur Chapuis) est le seul hôpital de Vienne.
Commerces : tout savoir avant d'acheter votre maison à Vienne
Vous projetez d'acheter une maison à Vienne ? Voici quelques données utiles sur les avantages de la municipalité du point de vue de l'offre de commerces. Les habitants de Vienne ont 269 commerces de proximité à leur disposition, notamment neuf épiceries, un hypermarché, cinq supermarchés, 27 boulangeries ou encore deux bureaux de poste. Des commerces supplémentaires sont à votre disposition à Estrablin (7 km de la localité), dont une poissonnerie.
Le quartier le moins commerçant de la municipalité étaient Les Collines (0,12 commerce/km²), quand la densité commerciale la plus élevée était celle du quartier Salle-des-Fêtes, avec 4 commerces/km².
Vous achetez enfin votre maison à Vienne ? Découvrez votre voisinage !
Le territoire de Vienne s'étend sur 22,59 km², ce qui la place à la 77e position parmi les localités du département de l'Isère. La municipalité compte 31 051 habitants, la localité enregistre donc une densité de 1 374,5 habitants/kilomètre carré.
La population active est majoritaire, mais le taux d'activité s'avère faible. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la ville, 9,88 % d'élèves et étudiants ou encore 5,01 % de pré-retraités et retraités sont comptabilisés, ainsi que 10,58 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La population active est constituée d'une petite majorité de professions intermédiaires. On recense ensuite des employés, des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également des agriculteurs.
Vous recherchez un logement à Vienne ? Faites appel à Square Habitat !
Votre agent immobilier Square Habitat est là pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Maison proche de toutes commodités, avec WC séparés ou en parfait état... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Achat de maison à Vienne : le guide ultime pour familles, seniors, investisseurs et professionnels
Vous êtes à la recherche d'une maison à Vienne, cette charmante ville du Rhône-Alpes ? Que vous soyez une famille en quête d'une maison avec plusieurs chambres, une personne âgée recherchant un appartement de plain-pied, un investisseur immobilier ou un professionnel qui travaille à Vienne mais vit ailleurs, ce guide est fait pour vous. Avec l'exclusivité des annonces de vente proposées par les agences immobilières, notamment Square Habitat, vous trouverez la maison Viennoise qui correspond à vos attentes. Qu'il s'agisse d'une maison en centre-ville avec garage et jardin, ou d'un terrain pour construire votre future maison, chaque achat immobilier est une aventure unique. Alors, prêt à découvrir les maisons à vendre à Vienne ?
Achat d'une maison à Vienne : le choix idéal pour les familles
Envisager l'achat d'une maison à Vienne, c'est opter pour un cadre de vie viennois idéal pour les familles. Les maisons disponibles offrent de multiples pièces, dont plusieurs chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'exclusivité de l'offre immobilière viennoise se manifeste aussi par la présence d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage.
La majorité des annonces mettent en avant un terrain attenant à la maison, souvent aménagé en jardin, un véritable atout pour les familles. De plus, ces maisons se situent généralement à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités de la ville.
Qu'il s'agisse d'un appartement en centre-ville ou d'une maison avec plusieurs chambres à Vienne, l'agence immobilière Square Habitat saura vous accompagner dans votre projet d'achat.
Achat de maisons à Vienne pour les personnes âgées : le confort du plain-pied en centre-ville
Envisager l'achat d'une maison à Vienne en Rhône-Alpes est une excellente option pour les personnes âgées. Les maisons de plain-pied sont particulièrement adaptées, avec leurs pièces et chambres accessibles sans effort. De plus, la proximité du centre-ville offre un accès facile aux commerces et services. L'immobilier viennois propose une large gamme de maisons avec jardin, garage et terrain, en exclusivité ou non. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont à votre service pour vous aider dans votre achat. Consultez leurs annonces pour trouver la maison viennoise qui vous convient.
Investir dans l'achat d'une maison à Vienne : une opportunité à ne pas manquer
La ville de Vienne, au cœur de la région Rhône-Alpes, offre un attrait immobilier indéniable pour les investisseurs. Les maisons Viennoises, des appartements en centre-ville aux maisons de plain-pied avec jardin, présentent un fort potentiel locatif. Les annonces immobilières regorgent de biens exclusifs, allant de maisons à plusieurs pièces, avec chambres spacieuses, cuisine équipée, salle de séjour confortable, et même garage. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont à votre service pour faciliter votre achat. Elles proposent régulièrement des ventes de maisons en exclusivité à Vienne. Investir dans l'immobilier Viennois, c'est faire le choix d'un achat pérenne et rentable.
Achat d'une maison à Vienne : Un choix stratégique pour les professionnels
Travailler à Vienne tout en résidant dans une autre ville peut s'avérer épuisant. L'achat d'une maison à Vienne offre une solution idéale. Non seulement cela réduit le temps de trajet, mais cela permet aussi de profiter pleinement de la vie viennoise. Les annonces immobilières à Vienne proposent une diversité de maisons, d'appartements et de terrains. Que vous recherchiez une maison de plain-pied, un appartement en centre-ville ou une maison avec jardin, l'agence immobilière Square Habitat saura vous accompagner dans votre achat. Les maisons viennoises se distinguent par leurs pièces spacieuses, leurs cuisines fonctionnelles et leurs garages pratiques. En exclusivité ou en vente libre, chaque annonce immobilière à Vienne est une invitation à découvrir le charme de la vie en Rhône-Alpes.