Immobilier à Vals-les-Bains : tout savoir avant d'acheter une maison
Vals-les-Bains compte parmi les municipalités de l'agglomération d'Aubenas. Elle se trouve en Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. La Maison Champanhet des savoir-faire ardéchois fait partie des principales attractions de la localité. Cette municipalité porteuse du label Ville de montagne offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous avez le projet d'acheter une maison à Vals-les-Bains ?
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Le point sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Vals-les-Bains
On dénombre à Vals-les-Bains 51,5 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 25,5 % sont des résidences secondaires, 6 % des logements vacants et il y a 68,5 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 14,6 % des habitations. À Vals-les-Bains, 50,59 % des ménages sont constitués d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 32,94 % des foyers tandis que 9,77 % des ménages sont composés de trois personnes. 22 % des foyers sont installés depuis 2 à 4 ans au niveau de la municipalité et un ménage sur 5 vit à Vals-les-Bains depuis plus de 30 ans. Parmi les ménages de la localité, 47,35 % ne disposent que d'une seule voiture, 25,03 % possèdent deux voitures et 22,7 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Acheter votre maison à Vals-les-Bains : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, à Vals-les-Bains, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 292 et 2 639 €. En moyenne, il était de 2 046,75 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 500 €/m² en 2018 à 2 047 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec 9,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre futur achat
L'offre médicale est une donnée cruciale dans votre décision d'acheter une maison à Vals-les-Bains ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. Le CH Ardeche Meridionale-Vals les Bains (19 Avenue Paul Ribeyre) est le seul centre hospitalier de Vals-les-Bains. Le SSR Leon Rouveyrol CH Ardeche Meridionale se situe à 8 km. 8 kilomètres séparent la municipalité du CH Ardeche Meridionale-Aubenas.
Les commerces à proximité de votre nouvelle maison
Si vous songez à acheter une maison à Vals-les-Bains, il est important de se renseigner sur la situation de la localité concernant l'accès aux commerces. On compte 41 commerces de proximité à Vals-les-Bains, dont un bureau de poste, 18 restaurants, deux banques, trois boulangeries ou 10 coiffeurs. D'autres commerces sont présents à Lalevade-d'Ardèche (3 km de distance), avec entre autres un vétérinaire ou encore un supermarché.
Un achat de maison en perspective à Vals-les-Bains ? Découvrez vos nouveaux voisins !
Vals-les-Bains couvre 19,38 kilomètres carrés de superficie. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupe donc la 107e position concernant la superficie. La localité dénombre 3 485 habitants, sa densité de population atteint ainsi 179,8 habitants/km².
Le taux d'activité est plutôt bas. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 6,56 % d'élèves et étudiants mais également 10,73 % de retraités et pré-retraités sont identifiés, ainsi que 11,9 % d'autres personnes inactives. La catégorie des employés est la plus représentée parmi l'ensemble de la population active. On comptabilise ensuite des ouvriers, des professions intermédiaires, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises, des cadres ou encore des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Vals-les-Bains
Maison proche des commerces ou au centre du bourg, avec loggia ou cuisine séparée... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Quel que soit votre budget, faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples.