Prix au m² Saint-Julien-du-Serre : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Julien-du-Serre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 303 € le m², avec des variations allant de 1 660 € en prix minimum à 2 689 € en prix maximum selon le type, l'état et l'emplacement précis du bien. Ces écarts montrent qu’il est possible de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, la tendance est légèrement plus basse, avec un prix moyen au mètre carré de 1 909 €. Les prix varient entre 1 376 € et 2 222 € le m², ce qui offre une gamme intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un logement plus compact ou d’un premier achat immobilier à Saint-Julien-du-Serre.
Ces données vous permettent d’évaluer votre projet d’acquisition avec précision, en tenant compte des particularités locales et des différentes typologies de biens disponibles.
Introduction à Saint-Julien-du-Serre : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Julien-du-Serre est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Cette identité singulière se ressent dans les bâtiments anciens et les traditions locales qui façonnent le charme unique de la ville.
Avec une population d’environ 869 habitants et un âge moyen de 45,31 ans, Saint-Julien-du-Serre offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Cette taille humaine favorise un véritable esprit de communauté, tout en assurant un accès aux services essentiels.
Le cadre de vie y est paisible, bercé par un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités. La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui correspond à un habitat majoritairement individuel et familial. Les appartements constituent une minorité avec 6 % seulement. Une large part des habitants sont propriétaires (82,4 %), ce qui traduit une stabilité de la population et un attachement fort au territoire.
Côté éducation, Saint-Julien-du-Serre dispose d’au moins une école maternelle et primaire accessible à proximité. Les établissements scolaires les plus proches, incluant des collèges et lycées, se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’un cadre scolaire complet, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de dialyse et hôpitaux se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Aubenas. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Les transports collectifs directs sont limités dans la commune, sans gares ou aéroports à proximité immédiate. Cependant, la présence d’infrastructures routières bien entretenues facilite les déplacements vers les villes voisines et les pôles urbains régionaux.
Saint-Julien-du-Serre bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec 3 équipements sportifs pour les activités de plein air, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé dans la ville. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 193 mm, contribuant à un cadre de vie serein.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage modéré à 6,1 %, tandis que la part de la population active atteint 70,3 %, signe d’une économie locale dynamique et d’une implication forte des habitants dans la vie professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-du-Serre
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Saint-Julien-du-Serre ?
Les maisons à Saint-Julien-du-Serre se vendent en moyenne autour de 2 303 € le m², avec un prix pouvant varier entre 1 660 € et 2 689 € le m², selon l’état du bien, sa localisation précise et ses caractéristiques.
Comment connaître le prix des appartements dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1 909 € le mètre carré, avec des variations de 1 376 € à 2 222 €. Ces différences permettent de cibler des biens adaptés à votre budget et à vos besoins.
Comment se renseigner sur la catégorie foncière de mon logement à Saint-Julien-du-Serre ?
La catégorie foncière de votre bien est déterminée par l’administration fiscale selon huit classes, de 1 (haut de gamme) à 8 (modeste). Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel du site des impôts, sur votre relevé de propriété ou auprès de la mairie locale.
Quels sont les principaux établissements scolaires autour de Saint-Julien-du-Serre ?
La commune compte une école maternelle et primaire à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en 10 à 15 minutes, permettant aux familles un accès facile à l’éducation.
Comment optimiser mon achat immobilier dans l’ancien à Saint-Julien-du-Serre ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale est essentiel pour sécuriser votre projet. L’étude de l’état général du bien, l’analyse des prix au m² dans le secteur, ainsi que la vérification des éventuels travaux à prévoir sont des étapes clés. Votre conseiller peut également vous accompagner dans la recherche de financement et les démarches administratives.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Saint-Julien-du-Serre ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, elle bénéficie d’un accès routier efficace vers les villes voisines où se trouvent les principales infrastructures de transport. Cette proximité facilite vos déplacements quotidiens ou occasionnels.
Le terrain autour de Saint-Julien-du-Serre est-il intéressant pour un projet immobilier ?
Le marché local propose des terrains à des prix en adéquation avec les valeurs immobilières de la région, offrant ainsi des opportunités pour construire ou investir. La qualité de vie et les services à proximité renforcent l’attractivité de ces terrains.
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