Prix au m2 Aizac : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Aizac
À Aizac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 903 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 818 € à un maximum de 3 801 € le mètre carré. Ce large éventail traduit une offre variée, allant des biens plus modestes aux maisons offrant des prestations supérieures ou situées dans des emplacements particulièrement recherchés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² se situe autour de 1 418 €, avec un prix plancher à 994 € et un plafond à 2 291 €. Ces valeurs montrent que les appartements à Aizac restent accessibles tout en bénéficiant d’une qualité de vie agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette répartition des prix au m² entre maisons et appartements assure une diversité d’options adaptée aux besoins des acheteurs, qu’ils recherchent un cadre familial avec une maison spacieuse ou un pied-à-terre plus compact.
Introduction à Aizac : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune d’Aizac, riche de son histoire, offre un patrimoine empreint de charme et d’authenticité, qui façonne son identité unique. Ce petit village de l’Ardèche séduit par son atmosphère tranquille et son environnement préservé, qui attire ceux en quête de calme et de nature.
Avec une population de seulement 172 habitants et un âge moyen de 46,38 ans, Aizac présente un profil démographique typique des communes rurales où la qualité de vie prime. Ce cadre intimiste favorise une vie communautaire chaleureuse tout en garantissant un certain éloignement du tumulte urbain.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture. Les écoles primaires les plus proches se situent entre 558 et 1783 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont également accessibles, bien que plus éloignés, nécessitant jusqu’à 27 minutes en voiture. Ce contexte implique une organisation familiale adaptée, avec des déplacements pour les familles scolarisant leurs enfants.
Concernant la santé, Aizac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Les structures hospitalières les plus proches, comme le Centre Hospitalier Bois Vert ou la Maison de Convalescence Condamine, sont situées à environ 20 minutes en voiture, assurant un accès aux soins malgré la ruralité du secteur.
Pour les transports, aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve directement à Aizac. Néanmoins, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, notamment la Gare de le Teil à 3694 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les infrastructures de tramway et métro sont plus éloignées, reflétant le caractère rural de la commune.
Le cadre naturel d’Aizac est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois et une absence notable d’heures d’ensoleillement comptabilisées dans les données, ce qui souligne un environnement plutôt frais et humide. La commune compte un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, Aizac présente un taux de chômage relativement élevé, à 18,8 %, avec une population active de 57,1 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, ce qui peut traduire un profil économique modeste, typique des zones rurales. La majorité des logements (92 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie plus traditionnel, tandis que les appartements représentent 8 %. La proportion de locataires est faible (17,9 %), indiquant une forte part de propriétaires (79,8 %), avec une majorité de résidences principales (54,4 %) et un nombre important de résidences secondaires (32,4 %), ce qui montre un attrait certain pour la détente et le tourisme local.
Les quartiers les plus demandés à Aizac
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de découpage officiel en quartiers, il n’existe pas de données fiables ni de noms de quartiers à proprement parler à Aizac. Cette spécificité s’explique par la nature rurale et le faible nombre d’habitants, où l’habitat est dispersé sans noyaux urbains distincts. Par conséquent, il est impossible de proposer une liste de quartiers demandés sans données vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aizac 🏘️
Comment connaître le prix au m² à Aizac ?
Le prix au mètre carré à Aizac dépend de plusieurs critères : type de bien, emplacement précis, état du marché local et prestations du logement. Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative et de données récentes du secteur.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Aizac ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 903 € par m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 418 € par mètre carré. Ces tarifs varient selon la qualité et la localisation du bien.
Puis-je obtenir un prêt immobilier adapté à mon projet à Aizac ?
Oui, différents types de prêts sont accessibles, dont le prêt conventionné qui ne nécessite pas de condition de ressources. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions de financement les plus adaptées à votre situation.
Quelles sont les écoles proches d’Aizac ?
Aizac ne dispose pas directement d’établissements scolaires mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon variant de 9 à 30 minutes, adaptés notamment pour les familles mobiles.
Comment se déplacer depuis Aizac ?
Bien que la commune ne soit pas desservie par des transports en commun directs comme le métro ou le tramway, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Aizac ?
L’estimation prend en compte la taille du terrain, la localisation, l’état général du bien, ainsi que les tendances du marché immobilier local. Le recours à un professionnel permet d’obtenir une évaluation juste et actualisée.
Contactez votre agence Square Habitat à Aizac pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Aizac, vendre votre bien au meilleur prix, ou trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir dès leur mise en ligne les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour sécuriser votre investissement et optimiser votre achat immobilier dans cette belle commune de l’Ardèche.
N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins !
Prix du m² Ailhon - Prix du m² Aizac - Prix du m² Vallées-d'Antraigues-Asperjoc - Prix du m² Aubenas - Prix du m² Fons - Prix du m² Genestelle - Prix du m² Juvinas - Prix du m² Labastide-sur-Bésorgues - Prix du m² Labégude - Prix du m² Lachapelle-sous-Aubenas - Prix du m² Lavilledieu - Prix du m² Laviolle - Prix du m² Lentillères - Prix du m² Mercuer - Prix du m² Mézilhac - Prix du m² Saint-Andéol-de-Vals - Prix du m² Saint-Didier-sous-Aubenas - Prix du m² Saint-Étienne-de-Boulogne - Prix du m² Saint-Étienne-de-Fontbellon - Prix du m² Saint-Joseph-des-Bancs - Prix du m² Saint-Julien-du-Serre - Prix du m² Saint-Michel-de-Boulogne - Prix du m² Saint-Privat - Prix du m² Saint-Sernin - Prix du m² Ucel - Prix du m² Vals-les-Bains - Prix du m² Vesseaux - Prix du m² Vinezac