Prix au m2 Saint-Didier-sous-Aubenas : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Didier-sous-Aubenas
À Saint-Didier-sous-Aubenas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 276 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 2 044 € à un maximum de 2 886 € le mètre carré. Cette fourchette indique un marché dynamique où plusieurs critères influencent la valeur, notamment l’état du bien et son emplacement précis.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 907 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 713 € au m² et monter jusqu’à 2 397 € au mètre carré. Cette diversité de prix permet aux acheteurs de trouver des logements adaptés à différents budgets tout en bénéficiant du cadre de vie offert par la commune.
Ces chiffres sont essentiels pour bien positionner votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Saint-Didier-sous-Aubenas, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Découvrir Saint-Didier-sous-Aubenas : un cadre de vie authentique et vivant 🌿
Saint-Didier-sous-Aubenas est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine marqué par une ambiance authentique du sud de la France. Avec environ 934 habitants et un âge moyen de 45,15 ans, la ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune à taille humaine.
Le cadre de vie y est agréable, bénéficiant d’un climat doux avec environ 193 mm de pluie par an et 222 heures d’ensoleillement annuel, parfait pour profiter des extérieurs. La commune est dotée de deux équipements sportifs, permettant une vie active et conviviale pour ses habitants.
Côté éducation, Saint-Didier-sous-Aubenas dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que d’écoles primaire et élémentaire accessibles à moins de 25 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont situés dans les environs proches, offrant un accès facile à un enseignement complet pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Didier-sous-Aubenas, la proximité avec le Centre Hospitalier d’Aubenas, accessible en seulement 20 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés comme le centre de dialyse ou le SSR Léon Rouveyrol, garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire immédiat, mais plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, notamment les aéroports de Valence-Chabeuil et d’Avignon Provence, ainsi que des gares à Le Teil ou Montélimar, facilitant les connexions vers les grandes villes.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 12,1 % et une part active de la population de 66,4 %, ce qui traduit une dynamique économique en évolution. La majorité des logements sont des maisons (89 %) et la part des propriétaires atteint 67,6 %, signe d’un fort ancrage résidentiel et d’une stabilité appréciée des familles et investisseurs.
L’ensemble de ces caractéristiques fait de Saint-Didier-sous-Aubenas une commune où il fait bon vivre, avec un marché immobilier qui offre des opportunités intéressantes selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un achat pour y vivre ou d’un investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Didier-sous-Aubenas ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le prix au m² d’un bien à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Pour estimer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Saint-Didier-sous-Aubenas, il faut prendre en compte l’emplacement précis du bien, son état général, sa superficie et l’année de construction. Le marché local, les prix des biens comparables dans le quartier et les commodités à proximité influencent également la valeur. Notre estimateur en ligne vous permet d’obtenir une estimation personnalisée en quelques clics.
Comment connaître le prix moyen au mètre carré pour les maisons à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune est de 2 276 €, avec un minimum constaté à 2 044 € et un maximum autour de 2 886 €. Cette gamme reflète la diversité des biens et des quartiers, vous offrant des possibilités adaptées à différents budgets.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Avec 89 % des logements sous forme de maisons, l’achat d’une maison offre souvent plus d’espace, un jardin, et une meilleure indépendance. De plus, cela correspond à la majorité des biens disponibles, ce qui facilite la revente et l’investissement. Les appartements, moins nombreux, ont des prix au m² légèrement plus bas, offrant une alternative intéressante pour un budget plus limité.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour une famille s’installant à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
La commune propose une école maternelle, une école primaire et une école élémentaire à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture, offrant une continuité éducative complète pour les enfants et adolescents.
Comment le climat et l’environnement influencent-ils le marché immobilier à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Le climat doux, avec une bonne exposition au soleil et peu de précipitations, contribue à une qualité de vie agréable et valorise les biens immobiliers. La présence d’équipements sportifs et d’espaces naturels encourage un mode de vie sain, apprécié par les acquéreurs.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, les infrastructures régionales sont accessibles en voiture en moins d’une heure. Cela permet de rejoindre rapidement des grandes villes et facilite les déplacements professionnels ou personnels.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Didier-sous-Aubenas ?
Il est important d’analyser la qualité du bien, les éventuels travaux à prévoir, ainsi que la demande locale. L’emplacement et les commodités environnantes jouent un rôle clé dans la valorisation. Utiliser un outil d’estimation en ligne et bénéficier de conseils en immobilier local vous aidera à prendre une décision éclairée.
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