Prix au m2 Saint-Joseph-des-Bancs : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Joseph-des-Bancs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 245 €, avec des valeurs allant de 945 € au minimum à 3 989 € au maximum, reflétant une offre diversifiée adaptée à différents budgets et attentes. Cette fourchette montre que l’achat d’une maison dans ce secteur peut correspondre à des opportunités intéressantes, que ce soit pour un premier investissement ou une résidence principale.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré et s’élève à 1 508 €, avec des extrêmes compris entre 1 012 € et 2 337 €. Cette différence avec le marché des maisons s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, où ceux-ci représentent seulement 3 % du parc immobilier. Ces prix restent en phase avec un marché local calme mais offrant une bonne stabilité.
Saint-Joseph-des-Bancs se distingue par une très forte proportion de maisons, soit 97 % du parc, tandis que les appartements sont peu nombreux. Le taux de propriétaires à Saint-Joseph-des-Bancs est élevé, atteignant 83,5 %, ce qui indique une population majoritairement stable et investie dans son cadre de vie. Ce contexte assure une certaine pérennité des valeurs immobilières dans la commune.
Introduction à Saint-Joseph-des-Bancs : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Joseph-des-Bancs est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent une identité locale forte. Avec ses 191 habitants, la ville offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et une qualité de vie sereine. L’âge moyen de la population est de 41,83 ans, révélant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le village s’inscrit dans un cadre naturel préservé, caractérisé par un climat tempéré avec environ 193 mm de pluie et 160 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un environnement agréable et sain. Deux équipements sportifs permettent aux habitants de profiter d’activités de plein air, renforçant ainsi la dynamique de vie locale.
Côté éducation, Saint-Joseph-des-Bancs dispose d’une école primaire, l’École Bancherole, située à seulement 288 secondes à pied du centre-ville, soit à moins de 5 minutes, ce qui facilite grandement l’accès pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent un peu plus loin en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales, mais reste accessible en termes de transport.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont situés à proximité en voiture, notamment le Centre Hospitalier des Vals d'Ardèche à environ 27 minutes en voiture, ainsi que d’autres centres hospitaliers à moins de 35 minutes. Cette accessibilité garantit un suivi médical adapté pour les résidents.
Les transports collectifs ne sont pas directement présents à Saint-Joseph-des-Bancs : il n’y a ni gare, ni aéroport, ni station de métro ou tramway dans la commune. Cependant, les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les gares voisines comme Loriol-sur-Drôme ou Montélimar, ce qui reste un atout pour combiner tranquillité et mobilité.
Économiquement, le taux de chômage est estimé à 8,9 %, et la part de la population active à 70,1 %, indiquant un tissu économique modéré mais participatif. La forte proportion de propriétaires et de résidences principales (53,9 %) témoigne d’une communauté ancrée localement, avec un fort attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Joseph-des-Bancs
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de délimitations administratives ou quartiers officiellement nommés, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés comme les plus demandés à Saint-Joseph-des-Bancs. Cette spécificité reflète une homogénéité résidentielle où la demande s’exprime globalement sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Joseph-des-Bancs 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Saint-Joseph-des-Bancs, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne, qui recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse précise et adaptée à votre projet, nos conseillers en immobilier vous accompagnent avec un estimateur en ligne et leur connaissance locale.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Joseph-des-Bancs ?
Le prix au m2 varie selon le type de bien, son emplacement et son état. À Saint-Joseph-des-Bancs, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 245 €, tandis que pour un appartement il est de 1 508 €. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une estimation personnalisée tenant compte des spécificités du bien et du marché local.
Quels sont les frais d'agence lors d'une transaction immobilière ?
Les frais d’agence correspondent aux services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du contrat et à la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et souvent partagés entre le vendeur et l’acheteur. Ces frais garantissent un accompagnement sécurisé tout au long de la vente ou de l’achat.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Joseph-des-Bancs ?
L’évaluation tient compte de la typologie du bien, de sa superficie, de son état, ainsi que de son emplacement dans la commune. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives influence aussi la valeur. Notre estimateur immobilier en ligne vous fournit une estimation précise et actualisée.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Joseph-des-Bancs ?
Saint-Joseph-des-Bancs est caractérisée par un parc immobilier majoritairement composé de maisons (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (83,5 %) et un taux de locataires faible (11,8 %). Le marché est stable, avec un cadre de vie rural apprécié, adapté aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
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