Prix au m2 Lachapelle-sous-Aubenas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lachapelle-sous-Aubenas, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2640 €, avec des écarts allant d’un minimum de 1056 € à un maximum de 4321 € le m². Cette amplitude reflète une diversité de biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’emplacements ou de prestations plus recherchés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1672 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1239 € ou grimper à 2393 € selon la qualité et la localisation précise du logement. Ces chiffres donnent un aperçu clair du marché local, utile pour évaluer un projet d’achat ou de vente à Lachapelle-sous-Aubenas.
Introduction à Lachapelle-sous-Aubenas : un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌿
Lachapelle-sous-Aubenas est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Avec environ 1840 habitants et une moyenne d’âge de 41,48 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La population majoritairement composée de propriétaires (70,4 %) témoigne d’un attachement local marqué et d’une stabilité résidentielle appréciable.
Le cadre de vie y est agréable et rural, tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. La ville compte notamment plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles avec enfants. Même si aucun collège ou lycée ne se trouve directement dans la commune, des établissements privés comme le Collège Saint-François d'Assise ou le Lycée Jules Froment sont situés à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès à l’éducation secondaire pour les habitants.
Côté santé, bien que Lachapelle-sous-Aubenas ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles dans les environs proches, comme la Clinique du Vivarais Saint Dominique ou le Centre Hospitalier de Largentière. Cela garantit une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais elle reste connectée via les axes routiers vers des villes voisines disposant de ces infrastructures. Cette situation favorise une accessibilité suffisante pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel séduit particulièrement avec ses 3 équipements sportifs disponibles, favorisant un mode de vie actif, et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 193 mm par mois, typique de la région. L’absence de grands parcs ou jardins publics est compensée par la beauté des paysages alentours, propices aux loisirs en plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’affiche à 8 %, tandis que près de 69 % de la population est active, illustrant une communauté engagée professionnellement. La majorité des logements sont des maisons (86 %) contre seulement 14 % d’appartements, ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et tourné vers l’espace.
Les quartiers les plus demandés à Lachapelle-sous-Aubenas
À ce jour, aucune donnée vérifiable précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Lachapelle-sous-Aubenas. La ville étant de taille modeste, la demande se répartit généralement sur l’ensemble de la commune, sans distinction claire entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lachapelle-sous-Aubenas ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lachapelle-sous-Aubenas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2640 €, avec des variations allant de 1056 € à 4321 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Lachapelle-sous-Aubenas ?
Pour une estimation précise, vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale, qui saura analyser le marché et vous guider.
Quelles sont les écoles disponibles à Lachapelle-sous-Aubenas ?
La commune dispose d’écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, notamment des établissements privés tels que le Collège Saint-François d'Assise.
Y a-t-il des transports en commun importants à Lachapelle-sous-Aubenas ?
Lachapelle-sous-Aubenas ne possède pas de gare ou d’aéroport, mais elle est desservie par des routes permettant un accès rapide aux gares et aéroports situés dans les villes voisines.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Il est essentiel de se tenir à jour via des newsletters spécialisées ou, plus simplement, de confier la vente à un conseiller immobilier qui suit les évolutions légales et fiscales pour vous garantir une transaction sécurisée.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lachapelle-sous-Aubenas ?
La localisation est primordiale : choisir un bien proche des commodités et bien entretenu aide à attirer des locataires ou acheteurs. Réaliser des rénovations ciblées et profiter des dispositifs fiscaux locaux peut aussi améliorer la rentabilité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Lachapelle-sous-Aubenas ?
Une estimation précise de votre bien, une mise en valeur soignée et un suivi personnalisé de la vente sont les clés. Un mandat semi-exclusif avec accompagnement juridique garantit une meilleure visibilité et un processus simplifié.
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Lachapelle-sous-Aubenas ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 1672 €, avec des prix variant entre 1239 € et 2393 € selon les caractéristiques du bien.
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