Achat appartement Trangé : Investissez dans un cadre de vie alliant charme et dynamisme
Raisons d'investir dans la ville de Trangé
Investir dans un appartement à Trangé, c’est choisir une ville qui offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel de valorisation. Voici les 5 raisons principales qui rendent ce choix particulièrement pertinent :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au mètre carré s’élève aujourd’hui à 2 088 €, avec une évolution régulière depuis 2019, signe d’un marché dynamique et prometteur.
- Un cadre de vie paisible et familial : Avec une population de 1 596 habitants au profil jeune (âge moyen de 38,88 ans), Trangé offre un environnement propice à l’installation durable.
- Une forte proportion de maisons, mais une opportunité pour les appartements : Bien que 97 % des logements soient des maisons, les 3 % d’appartements disponibles représentent une niche intéressante pour les investisseurs cherchant à se positionner sur un segment moins saturé.
- Une situation géographique bien desservie : Proche du Mans et bien connectée par des infrastructures de transports, Trangé bénéficie d’une accessibilité qui facilite les déplacements quotidiens.
- Un tissu économique stable avec un taux de chômage maîtrisé : Le taux de chômage est de 5,9 %, reflétant une économie locale saine et une population active importante (74,2 %), des éléments rassurants pour un investissement pérenne.
Introduction à la ville de Trangé : un lieu au patrimoine vivant et à la vie locale riche
Trangé est une commune qui séduit par son histoire ancrée dans le patrimoine régional. Ses édifices et son architecture témoignent d’un passé riche qui façonne encore aujourd’hui l’identité de la ville. Ce cadre historique se combine harmonieusement avec une population jeune et dynamique, comptant près de 1 600 habitants dont l’âge moyen est de 38,88 ans, ce qui favorise une vie locale active et conviviale.
La ville se distingue par un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et équipements adaptés. Trangé dispose d’un parc et d’un équipement sportif, offrant ainsi un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature. Le climat y est calme avec une pluviométrie modérée (156 mm par an) et une belle exposition au soleil (193 heures par an), parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle privée, Sainte Jeanne d’Arc, accessible à quelques minutes en voiture ou en une quinzaine de minutes à pied depuis le centre-ville, les établissements scolaires publics et privés pour le primaire sont également présents à proximité, avec l’école publique Jules Ferry et l’école publique les Happelières. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le collège la Madeleine, le collège Jean de l’Épine, et des lycées techniques et professionnels tels que l’Institut technologique européen des métiers de la musique. L’offre universitaire, bien que située hors de la commune, reste facilement accessible grâce aux transports.
Concernant la santé, même si Trangé ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins spécialisés sont situés à proximité, dont la Clinique du Pré, le SSR Rougemont et un centre de dialyse, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de mobilité, la ville est desservie par des gares proches comme celle du Mans, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que Trangé ne possède pas d’aéroport ou de réseau de métro, sa proximité avec des infrastructures régionales garantit une bonne accessibilité.
Le marché immobilier y est marqué par une majorité de maisons (97 %) mais aussi par une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche de logements à prix justes (autour de 2 000 € par mètre carré) dans un environnement calme mais connecté.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Trangé
Trangé connaît actuellement un développement urbain significatif. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’investissement dans des logements modernes, adaptés aux besoins actuels des habitants. Ce projet s’inscrit dans un plus vaste plan d’urbanisme visant à redynamiser la commune tout en préservant son caractère authentique.
Par ailleurs, plusieurs initiatives de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles sont en cours, témoignant d’une volonté de renouvellement urbain et d’amélioration du cadre de vie. Ces projets contribuent à valoriser le patrimoine local tout en intégrant des infrastructures modernes, ce qui renforce l’attractivité de Trangé pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trangé
Quel est le prix moyen d’un appartement à Trangé ?
Le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier à Trangé est d’environ 2 088 €, avec une tendance à la hausse depuis plusieurs années, ce qui fait de la ville un marché stable et attractif.
Combien de pièces peut-on trouver dans les appartements à Trangé ?
La majorité des logements sont des maisons, mais les appartements disponibles sont généralement de taille modeste, souvent de 2 à 3 pièces, idéaux pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Trangé ?
Avec 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, la ville est principalement tournée vers l’habitat individuel. Cependant, investir dans un appartement peut offrir une niche intéressante, notamment pour des profils recherchant un entretien réduit ou un premier achat.
Quelle est la proximité de Trangé avec Le Mans pour les déplacements ?
Trangé est bien reliée au Mans par des infrastructures routières efficaces, et la gare du Mans est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs.
La ville est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, la ville dispose d’une école maternelle proche et plusieurs établissements scolaires dans les communes voisines. Les équipements sportifs et le parc local contribuent également à un cadre favorable pour les familles.
Comment se porte le marché de la vente immobilière à Trangé ?
Le marché est dynamique avec une progression constante des prix et une demande stable, notamment portée par des familles et des investisseurs cherchant un environnement calme à proximité des grandes agglomérations.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Trangé ? 🚀
N’attendez plus pour profiter des opportunités qu’offre Trangé ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Que ce soit pour une estimation précise, la recherche du bien idéal ou la gestion des démarches administratives, notre expertise est à votre service.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la ville de Trangé. Transformez votre rêve d’achat en réalité, avec Square Habitat à vos côtés ! 🏡✨
Prix du m² Aigné - Prix du m² Allonnes - Prix du m² Arnage - Prix du m² Champagné - Prix du m² La Chapelle-Saint-Aubin - Prix du m² Chaufour-Notre-Dame - Prix du m² Coulaines - Prix du m² Fatines - Prix du m² Fay - Prix du m² Le Mans - Prix du m² La Milesse - Prix du m² Mulsanne - Prix du m² Pruillé-le-Chétif - Prix du m² Rouillon - Prix du m² Ruaudin - Prix du m² Saint-Georges-du-Bois - Prix du m² Saint-Saturnin - Prix du m² Sargé-lès-le-Mans - Prix du m² Trangé - Prix du m² Yvré-l'Évêque