A vendre, idéalement situé à Sablé sur Sarthe, deux biens d'exception. D'abord un local commerciale de 45 m²situé en plein centre, avec une belle visibilité et de nombreux passages. Ensuite au dessus un appartement type T2 de 46 m² avec locataires.
Local Commercial Loué 530 e/mois
Apt T2 Loué 335 e/mois
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(8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 2 pièces - 55m² à SABLE SUR SARTHE (72300)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
55m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
8.13 %
Performance énergétique
37181
81
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1670 € et 2320 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
43.04 ans
Nombre d’habitants
12194 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
30.84 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
40.3 %
