Achat appartement aux alentours de Mauves-sur-Loire (44470)

Seulement chez SQUARE HABITAT.
Venez investir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie. Soumis à un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
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Revenus année : 3850€
Charges de copropriété annuelles: 590€

Situé en plein centre ville de Thouaré Sur Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 venez découvrir ce lumineux 2 pièces d'environ 44 m² vendu avec locataire en place et composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec accès à une salle d'eau, WC séparés. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Uniquement chez Square Habitat ! Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans', vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

Rare ! Idéalement situé en plein coeur du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 89 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 15m², d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un box et 1 place de parking.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du bourg de Carquefou.

À visiter sans tarder !

Idéalement situé au coeur du bourg, découvrez ce charmant appartement de 42 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et WC.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, services, transports et commodités accessibles à pied.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans offerte !

Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence récente de 2011 dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il offre une vaste entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi que d'une élégante salle d'eau.

Un box privatif vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

- Les atouts qui font la différence :
* Résidence récente et parfaitement entretenue
* Ravalement récemment effectué
*Exposition Sud
* Vue dégagée
* Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
* Box privatif

Transaction sécurisée : acheteurs et vendeurs bénéficient d'une garantie « bonne fin de transaction » ainsi que d'une garantie revente de 7 ans, pour un projet immobilier réalisé en toute sérénité. Visite virtuelle sur demande.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur !

Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé. En parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, puis à une vaste pièce de vie conviviale offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un dégagement fonctionnel et d'une salle de bains. Un box complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement clé en main, alliant calme, modernité et fonctionnalité, à visiter sans tarder.

Uniquement chez Square Habitat ! Laissez-vous séduire par ce magnifique T4, en parfait état, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Lumineux, fonctionnel et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Dotée de nombreux meubles de rangement, elle offre un espace de travail confortable et des équipements de qualité. Son agencement optimisé permet de cuisiner au quotidien tout en profitant pleinement des moments de convivialité avec vos proches.

L'appartement comprend également un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon et d'une spacieuse terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.

Conditions d'acquisition : Ce logement est soumis aux conditions d'éligibilité de l'accession abordable (plafonds PLS 2026).

Pour encore plus de sérénité, cette transaction bénéficie d'une garantie de bonne fin de transaction ainsi que d'une garantie revente de 7 ans.

Une véritable opportunité pour devenir propriétaire d'un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder !

Coup de coeur assuré ! T3 lumineux avec vue dégagée sur plan d'eau.

Au sein d'une résidence de 2011, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et une belle vue dégagée sur un plan d'eau.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un second balcon, une salle de bains, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant.

Ses atouts supplémentaires :
- Nombreux rangements grâce aux placards intégrés.
- Box fermé privatif en sous-sol.
- À proximité immédiate du Chronobus C7 et du Bus 87

Un appartement idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des services. Une visite s'impose !

Dans un secteur calme et recherché, au sein d'une petite copropriété récente de 2011, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur et composée de seulement deux étages, venez visiter ce charmant appartement de type 2 aux prestations fonctionnelles et soignées.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud idéal pour profiter des beaux jours et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit offre une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat en toute sérénité dans un environnement paisible.
Parfait également pour un investisseur, grâce à sa forte attractivité locative et sa situation privilégiée. Il est d'ailleurs actuellement loué jusqu'au 10/08/2027.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité.
Une visite s'impose !

Quartier La Cadoire - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, lumineux et bien entretenu, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2012.
il se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse d'environ 6 m² exposée au sud, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage double avec espace rangement en sous-sol et d'un local à vélos dans la copropriété.
Vous profiterez des écoles, des commerces et des transports à proximité pour un accès rapide sur NANTES.