Achat appartement aux alentours de Mauves-sur-Loire (44470)

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Venez investir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie. Soumis à un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
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Revenus année : 3850€
Charges de copropriété annuelles: 590€

Idéalement situé en plein coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 60 m², au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie calme avec de faibles charges de copropriété.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un stationnement privatif extérieur complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Situé en plein centre ville de Thouaré Sur Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 venez découvrir ce lumineux 2 pièces d'environ 44 m² vendu avec locataire en place et composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec accès à une salle d'eau, WC séparés. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Uniquement chez Square Habitat ! Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans', vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

Un cadre de vie agréable, une belle luminosité et une vue dégagée : découvrez cet appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence construite en 2010.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un appartement offrant un agencement fonctionnel et un cadre propice à la tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Son véritable atout ? Un agréable balcon avec une vue sur le parc du Charbonneau, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement d'un environnement ouvert et paisible.

Situé au 2? étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une position appréciable au sein de la résidence.

Des annexes qui font la différence
Le bien est vendu avec :

Une place de stationnement couverte en sous-sol ;
Une place de stationnement extérieure ;
Un local à vélos.
Un appartement à découvrir sans tarder !
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien pour un projet d'investissement, cet appartement offre de nombreux atouts : luminosité, balcon, vue dégagée et solutions de stationnement.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et envisager votre prochain projet immobilier . Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Idéal premier achat ou investissement !

Au coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades en bord de Loire.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace avec rangements, puis vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de stationnement sécurisée complète ce bien au sein de cette résidence bien entretenue.

Un emplacement recherché, une résidence récente et un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Rare ! Idéalement situé en plein coeur du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 89 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 15m², d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un box et 1 place de parking.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du bourg de Carquefou.

À visiter sans tarder !

Au coeur du bourg, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2010.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses, dont vous aurez la jouissance exclusive : deux espaces extérieurs qui offrent une agréable ouverture sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Situé en plein bourg, vous bénéficiez d'un environnement recherché, avec les commerces et services accessibles facilement à pied.

L'appartement est vendu avec un garage privatif situé au sous-sol, un véritable plus pour le stationnement et le stockage.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé. En parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, puis à une vaste pièce de vie conviviale offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un dégagement fonctionnel et d'une salle de bains. Un box complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement clé en main, alliant calme, modernité et fonctionnalité, à visiter sans tarder.

Appartement T3 dans une résidence récente de 2020, idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun (CHRONOBUS C7 et Bus).

Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un agencement fonctionnel et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, pratique pour le rangement, un dégagement desservant l'espace nuit, deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Un balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Deux emplacements de stationnement situés au rez-de-chaussée complètent ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Cet appartement est proposé dans le cadre de l'accession abordable à la propriété, un dispositif permettant à certains ménages d'accéder à la propriété dans des conditions plus accessibles que dans le cadre d'un achat classique.

L'acquisition est soumise à des conditions de ressources, avec le respect des plafonds PLS applicables en 2026. L'éligibilité dépend notamment de la composition du foyer et des revenus du ménage.

Autre avantage à prendre en compte : le logement bénéficie d'une exonération de taxe foncière, ce qui permet de réduire les charges liées à la propriété pendant la période d'exonération prévue par le dispositif.

En résumé, ce T3 réunit de nombreux atouts pour vous offrir un véritable cocon de vie, que ce soit pour un premier achat ou un projet familial.

Uniquement chez Square Habitat ! Laissez-vous séduire par ce magnifique T4, en parfait état, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Lumineux, fonctionnel et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Dotée de nombreux meubles de rangement, elle offre un espace de travail confortable et des équipements de qualité. Son agencement optimisé permet de cuisiner au quotidien tout en profitant pleinement des moments de convivialité avec vos proches.

L'appartement comprend également un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon et d'une spacieuse terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.

Conditions d'acquisition : Ce logement est soumis aux conditions d'éligibilité de l'accession abordable (plafonds PLS 2026) et bénéficie d'une exonération de la taxe foncière.

Pour encore plus de sérénité, cette transaction bénéficie d'une garantie de bonne fin de transaction ainsi que d'une garantie revente de 7 ans. Visite virtuelle sur demande.

Une véritable opportunité pour devenir propriétaire d'un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder !