Achat appartement Fay-de-Bretagne : profitez d’un cadre de vie idéal pour investir sereinement 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Fay-de-Bretagne
Investir dans un appartement à Fay-de-Bretagne, c’est faire le choix d’un environnement alliant qualité de vie, opportunités économiques et cadre naturel préservé. Voici 5 raisons majeures qui rendent cette ville particulièrement attractive pour votre projet immobilier :
Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen autour de 2225 € par m², Fay-de-Bretagne offre un équilibre entre qualité et coût d’achat, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, permettant d’investir dans la durée.
Un cadre de vie rural proche des grandes agglomérations : Fay-de-Bretagne séduit par son ambiance conviviale et paisible, idéale pour les familles ou les primo-accédants cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine sans sacrifier l’accessibilité aux services.
Une forte proportion de maisons, mais une présence progressive d’appartements : Avec 92 % de maisons et 8 % d’appartements, la ville propose un parc immobilier varié, avec de belles opportunités pour les acheteurs recherchant un appartement dans un environnement calme.
Des infrastructures et services adaptés à une population dynamique : Avec près de 3750 habitants et un âge moyen de 36 ans, la ville bénéficie d’une population active (78,2 %) avec un revenu mensuel moyen de 2314 €, un atout pour la stabilité du marché immobilier local.
Un environnement sportif et naturel favorable à la qualité de vie : Dotée de 9 équipements sportifs et bénéficiant d’un climat tempéré avec environ 207 heures de soleil par an, la ville offre un cadre de vie sain et agréable, valorisant votre investissement.
Introduction à la ville de Fay-de-Bretagne 🌿
Fay-de-Bretagne est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui ont façonné son identité. Elle offre un cadre de vie où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. La ville compte environ 3750 habitants, avec une population jeune et dynamique, dont l’âge moyen est de 36,37 ans. Ce profil démographique favorise une vie locale animée et un tissu social solide.
Côté éducation, Fay-de-Bretagne dispose de plusieurs écoles primaires, notamment l’École primaire privée Saint Martin et les écoles publiques Henri Rivière et Félix Leclerc, toutes facilement accessibles depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements réputés se situent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un équilibre entre cadre rural et proximité des grandes infrastructures éducatives.
Sur le plan médical, même si la ville ne possède pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers spécialisés et autres établissements de soins se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Fay-de-Bretagne est bien connectée grâce à un réseau de gares proches comme celles de Saint-Étienne-de-Montluc, Cordemais ou Savenay, toutes accessibles en moins de 20 minutes. Les aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire sont également à moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel de Fay-de-Bretagne est renforcé par ses 9 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux, avec 191 mm de pluie par an et environ 207 heures de soleil, contribue à un environnement agréable toute l’année.
L’immobilier dans la ville est marqué par une forte proportion de maisons (92 %), tandis que les appartements représentent 8 % seulement, ce qui peut offrir un potentiel intéressant d’investissement et de diversification. Le taux de propriétaires est élevé à 76,5 %, gage d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 22,6 %.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fay-de-Bretagne 🚧
Fay-de-Bretagne se transforme avec ambition grâce à plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité :
Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, offrant des logements modernes et adaptés aux besoins actuels, notamment en appartements, qui viennent compléter l’offre résidentielle traditionnelle.
La commune s’engage dans un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures urbaines, renforcer les services publics et optimiser les espaces de vie pour tous les habitants.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation des friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes participent à renouveler le paysage urbain et à valoriser le patrimoine local.
Ces initiatives promettent d’embellir la ville tout en renforçant son attractivité immobilière sur le long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fay-de-Bretagne ❓
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fay-de-Bretagne ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %), mais on trouve aussi des appartements, parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre dans un cadre calme.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Fay-de-Bretagne ?
Le prix moyen est d’environ 2225 € par m². Après une hausse progressive entre 2019 et 2022, les prix se stabilisent autour de 2300 € à 2400 € le mètre carré, ce qui reste accessible comparé à d’autres communes proches.
Est-il intéressant d’acheter un terrain avec jardin dans cette ville ?
Oui, la forte proportion de maisons et la présence d’espaces verts en font un cadre idéal pour ceux qui cherchent un terrain avec jardin, particulièrement adapté aux familles.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement avec plusieurs pièces ou chambres à Fay-de-Bretagne ?
Les appartements avec plusieurs pièces offrent un confort optimal, notamment pour les familles ou en vue d’une location. La demande locative, avec un taux locatif de 22,6 %, est présente, surtout pour des biens bien situés.
La ville est-elle bien desservie par les transports ?
Même si Fay-de-Bretagne ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle bénéficie de gares proches et d’un accès rapide aux aéroports majeurs de Nantes ou Saint-Nazaire, facilitant les déplacements.
Quelle est la qualité de vie à Fay-de-Bretagne ?
La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, de nombreux équipements sportifs et d’une vie locale dynamique, renforcée par une population jeune et active. C’est un lieu idéal pour un achat immobilier durable.
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