Achat appartement Angliers : Trouvez le bien idéal au cœur d’une ville en plein essor 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Angliers
Investir dans un appartement à Angliers, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux et d’un marché immobilier dynamique. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette ville particulièrement attractive pour votre achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible et verdoyant : Angliers offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² à 1747 € : Le prix du mètre carré y est juste et stable, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui en fait un investissement pertinent.
- Une forte majorité de maisons, gage d’un cadre résidentiel agréable : Avec 99 % de maisons, la ville privilégie un habitat individuel, garantissant espace et intimité, même si les appartements restent une option pour ceux qui préfèrent la vie en copropriété.
- Une population jeune et dynamique : Avec 1285 habitants et un âge moyen de 33,63 ans, Angliers attire une population active et engagée, ce qui stimule la vie locale et les infrastructures.
- Des projets d’urbanisme ambitieux : Le développement de nouveaux quartiers et la réhabilitation de friches industrielles témoignent d’une ville en pleine mutation, offrant des opportunités immobilières à saisir dès maintenant.
Introduction à la ville de Angliers : un lieu où il fait bon vivre et investir 🌿🏘️
Angliers est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village a su conserver son charme authentique tout en évoluant pour s’adapter aux besoins de ses habitants. Son architecture traditionnelle et ses espaces naturels participent à créer une ambiance conviviale et propice à un quotidien serein.
Avec une population d’environ 1285 résidents, Angliers affiche un profil jeune, avec une moyenne d’âge de 33,63 ans. Cette démographie dynamique favorise le développement des infrastructures scolaires et des activités locales, rendant la ville particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs.
Le cadre de vie à Angliers est marqué par un équilibre entre nature et accessibilité. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, elle est proche de plusieurs établissements médicaux de qualité, comme Cardiocean à Puilboreau ou la Clinique Conval Korian Château de Clavette, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Côté éducation, Angliers propose plusieurs écoles maternelles et primaires, notamment l’école primaire La Farandole située à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés à environ 15 minutes en voiture, offrant un large choix aux familles.
Concernant les transports, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière, permettant d’accéder facilement aux gares voisines comme la Gare de La Rochelle Porte Dauphine en environ 18 minutes en voiture. L’aéroport de La Rochelle - Île de Ré est également situé à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement d’Angliers se distingue par un climat doux, avec 228 heures d’ensoleillement par an et seulement 202 mm de précipitations, offrant un cadre agréable toute l’année. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, ce qui encourage la pratique d’activités physiques et renforce le bien-être des habitants.
Sur le plan immobilier, les prix au mètre carré ont connu une progression régulière, passant de 1399 € en 2019 à environ 1777 € en 2025, témoignant d’un marché stable et attractif. La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une part de propriétaires élevée à 82,6 %, signe d’une forte implantation résidentielle. La proportion importante de résidences principales (93,5 %) montre que la ville est surtout habitée à l’année, renforçant son côté village vivant et solidaire.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Angliers 🚧🌱
Angliers prépare son avenir avec plusieurs projets structurants qui valoriseront encore davantage son territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour offrir des logements modernes et fonctionnels tout en respectant l’environnement local. Ce développement urbain s’inscrit dans une démarche durable, intégrant des espaces verts et des infrastructures adaptées aux besoins des futurs habitants.
Parallèlement, la commune mène un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains quartiers anciens et à valoriser d’anciennes friches industrielles. Cette transformation urbanistique vise à revitaliser ces espaces, favorisant la mixité sociale et l’offre de nouveaux logements, notamment des appartements, pour répondre à la demande croissante.
Ces initiatives renforcent la politique de développement de la ville, qui mise sur un équilibre entre modernité et qualité de vie, pour attirer de nouveaux résidents et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angliers ❓🏠
Quels types de biens peut-on trouver à Angliers ?
Angliers est majoritairement composée de maisons (99 %), mais il est également possible de trouver quelques appartements, adaptés aux budgets plus serrés ou aux personnes recherchant un entretien facilité.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Angliers ?
Le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier à Angliers est d’environ 1747 €. Ce prix connaît une évolution stable, ce qui assure un investissement sûr.
Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Angliers ?
Avec 99 % de maisons, les biens individuels sont prédominants, offrant plus d’espace et d’intimité. Cependant, les appartements sont une option intéressante pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et un entretien plus simple.
Quelle est la population d’Angliers et quel impact sur l’immobilier ?
Avec 1285 habitants et une population jeune, la demande en logements est soutenue, notamment pour les familles et jeunes actifs, ce qui dynamise le marché immobilier local.
Quels sont les équipements scolaires à Angliers ?
La ville dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles facilement. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant un large choix aux familles.
Comment est desservie la ville en termes de transports ?
Angliers bénéficie d’un réseau routier efficace, avec des gares proches comme celle de La Rochelle à environ 18 minutes en voiture. L’aéroport de La Rochelle est aussi à proximité, facilitant les déplacements.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire à Angliers ?
La ville développe actuellement de nouveaux quartiers et réhabilite des zones industrielles, ce qui offre des opportunités pour l’acquisition de terrains constructibles.
Quel est le taux de locataires à Angliers ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 17 %, ce qui indique un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
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