Achat appartement aux alentours de Andilly (17230)

Appartement à vendre aux alentours de Andilly (17230)

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Appartement
Andilly (17230)
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Appartements à proximité

Achat appartement 4 pièces - 80m² à Puilboreau (17138)
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PUILBOREAU (17138)

Au prix de

350 000 €

Construite en 2016, cette maison contemporaine de 79 m² offre tout le confort d'un bien récent, sans les contraintes des travaux!
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur le jardin. L'espace est fluide, convivial et pensé pour le quotidien. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble, permettant de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.

À l'étage, les trois chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels, complétés par une salle d'eau avec wc . La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Garage, stationnement privatif, jardin agréable, environnement calme... Tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à La Rochelle.

Puilboreau (17138): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 233000 €
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Puilboreau (17138)

À partir de

233 000 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2028

L'environnement : A 9 min en voiture de La Rochelle, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 7 mi à pied, et la gare de La Rochelle à 9 min en voiture. Dans un périmètre de 11 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. La boulangerie est à 500m, la pharmacie à 900m et le supermarché à 2 min en voiture. Le projet : A 15 min ç pied du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 96 logements dont 72 collectifs (dont 38 sociaux) allant du T2 au T4 répartis sur 8 bâtiments en R+2 et 24 maisons individuelles allant du T4 au T5. Notre étude portera sur les maisons individuelles. *Certains logement sont éligibles au Pinel + : D001 - D002 - D003 -D 102 - D103 - D201 - D202 - E102 -E201 -E002 - E202.

Achat appartement 3 pièces - 66.73m² à Perigny (17180)
Exclusivité
10

PERIGNY (17180)

Au prix de

250 000 €

Square Habitat vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3 situé à Périgny, au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.

Achat appartement 3 pièces - 67.7m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
10

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

350 000 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier de Beauregard à La Rochelle.

Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement aux prestations soignées offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, prolongée par un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie de matériaux et d'équipements de belle qualité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol.
Plusieurs locaux à vélos sont également à disposition des résidents au sein de la copropriété.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre de La Rochelle.

Achat appartement Andilly : un investissement judicieux pour un cadre de vie équilibré 🌿🏘️

Raisons d'investir dans la ville de Andilly

Investir dans un appartement à Andilly présente plusieurs atouts notables qui font de cette commune un choix pertinent pour un achat immobilier :

  • Un cadre de vie paisible et verdoyant : Andilly offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité à proximité de centres urbains.
  • Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² autour de 1485 €, assurant un investissement à la fois juste et durable dans le temps.
  • Une forte proportion de résidences principales (90 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’une vraie attractivité locale.
  • Une population active importante (70,8 %) avec un taux de chômage modéré (7,9 %), gage d’un dynamisme économique et d’opportunités d’emploi proches.
  • Des infrastructures éducatives et médicales à proximité, même si situées dans les communes voisines, facilitant la vie quotidienne des habitants.

Introduction sur la ville de Andilly

Située dans un cadre agréable et préservé, la ville d’Andilly se distingue par son riche héritage historique et culturel qui façonne son identité. Comptant 2314 habitants avec un âge moyen de 40,58 ans, Andilly combine harmonieusement vie de village et proximité des commodités urbaines.

L’histoire locale est marquée par des éléments patrimoniaux qui témoignent de traditions ancrées et d’une architecture typique de la région, offrant ainsi un charme authentique. Ce cadre est particulièrement apprécié par ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Sur le plan éducatif, Andilly dispose d’une école maternelle locale, l’École maternelle Andilly, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour compléter l’offre scolaire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont implantés dans les communes voisines, à environ 7 à 20 minutes en voiture, ce qui permet aux familles de trouver des solutions adaptées à chaque étape de la scolarité. Même pour l’enseignement supérieur, des établissements spécialisés sont accessibles dans la zone urbaine proche.

En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d'hôpitaux, les résidents peuvent compter sur plusieurs cliniques et centres hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transports, Andilly bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares à proximité ainsi qu’aux aéroports régionaux situés à environ 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels tout en conservant un environnement moins urbanisé.

L’environnement naturel est un véritable atout avec un climat doux, offrant en moyenne 228 heures de soleil et 202 millimètres de pluie par mois, ainsi que trois équipements sportifs pour favoriser une vie active et conviviale.

La ville se distingue par une répartition du logement majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui confère un esprit de communauté résidentielle avec une majorité de propriétaires (83 %) et un faible taux de locataires (15,4 %). Ce profil est idéal pour ceux qui recherchent un investissement pérenne.

Le prix moyen au mètre carré est stable après une légère fluctuation ces dernières années, passant de 1353 € en 2020 à 1485 € en 2024, traduisant un marché mature et équilibré.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Andilly

Andilly est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux qui témoignent de son développement maîtrisé. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, offrant des logements modernes et des espaces publics renouvelés, adaptés aux besoins des familles et des jeunes actifs.

Un grand projet d’urbanisme vise à améliorer la qualité de vie en réhabilitant certains secteurs, notamment d’anciennes friches industrielles, pour les transformer en espaces mixtes à usage résidentiel et commercial. Ces initiatives favorisent la dynamisation économique locale tout en valorisant le patrimoine existant.

Ces projets renforcent l’attractivité d’Andilly en proposant un cadre de vie repensé, plus connecté et accueillant, idéal pour un investissement immobilier réfléchi.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Andilly

Quelle est la qualité de vie à Andilly ?
Andilly offre un cadre de vie calme, avec une forte présence de maisons, un environnement agréable et une bonne accessibilité aux services et commerces des environs.

Quels types de résidences trouve-t-on à Andilly ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), parfaites pour les familles cherchant de l’espace et un cadre résidentiel stable.

Comment est l’offre éducative à Andilly ?
La commune possède une école maternelle locale et est proche de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet.

Quels sont les commerces et services disponibles dans le centre-ville ?
Andilly bénéficie d’une offre locale modérée, avec des commerces de proximité et des services essentiels, complétés par une accessibilité rapide aux centres commerciaux des communes voisines.

Comment est desservie la ville en termes de transports ?
Bien qu’Andilly ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures de transport sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Quel est le cadre environnemental et sportif ?
La ville propose un climat doux et un accès à trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif en harmonie avec la nature.

Quels sont les projets urbains à venir qui valorisent l’achat immobilier ?
La réhabilitation de friches industrielles et le développement d’un nouveau quartier apportent une dynamique positive et une valorisation certaine du patrimoine immobilier.


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Prix du m² Andilly - Prix du m² Angliers - Prix du m² Benon - Prix du m² Charron - Prix du m² Courçon - Prix du m² Cram-Chaban - Prix du m² Ferrières - Prix du m² La Grève-sur-Mignon - Prix du m² Le Gué-d'Alleré - Prix du m² La Laigne - Prix du m² Longèves - Prix du m² Marans - Prix du m² Nuaillé-d'Aunis - Prix du m² La Ronde - Prix du m² Saint-Cyr-du-Doret - Prix du m² Saint-Jean-de-Liversay - Prix du m² Saint-Ouen-d'Aunis - Prix du m² Saint-Sauveur-d'Aunis - Prix du m² Taugon - Prix du m² Villedoux
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Achat appartement 4 pièces - 90.75m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
10

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

399 900 €

Votre agence Square Habitat vous présente en exclusivité.
Dans le quartier résidentiel et calme de Beauregard, à La Rochelle cet appartement de type 4 de 90 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence BBC sécurisée et contemporaine livrée en 2023.
Dès l'entrée, les volumes parfaitement agencés créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée dans un esprit moderne et convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bains indépendante et des WC séparés.

À l'extérieur, la terrasse prolongée par un jardinet privatif offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur en plein essor. Un bien rare, alliant confort moderne, prestations récentes et qualité de vie.

Achat appartement 3 pièces - 60.35m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
10

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

240 000 €

Appartement avec balcon, cellier privatif et garage à La Rochelle Saint-Eloi.

Votre agence Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, idéalement placée à proximité du Canal de Rompsay - Quartier St Eloi.

Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, un séjour/cuisine de plus de 32m² ouvrant sur un confortable balcon d'environ 8m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage et d'un cellier privatif.

En complément, un local vélos à votre disposition!

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, services et bus.

Achat appartement 2 pièces - 41.5m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
9

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

200 000 €

Idéalement situé Canal de Rompsay et à deux pas du centre-ville, votre agence Square Habitat vous invite à découvrir cet appartement neuf aux prestations soignées, au sein d'une résidence récente de standing.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, alliant qualité et fonctionnalité.
L'espace de vie se prolonge sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une grande chambre avec dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Résidence sécurisée SOUS DECENNALE, environnement calme et recherché, proche des commodités, transports et promenades le long du canal.

Bien rare sur le secteur !

Achat appartement 2 pièces - 44.41m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
8

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

219 000 €

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous présente ce bel appartement 2 pièces situé à deux pas du centre-ville de La Rochelle, quartier St Eloi, au calme.

Très bien entretenu, à l'abri de tout vis à vis et nuisances sonores, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée avec accès au balcon, un salon/séjour donnant sur balcon sans vis à vis, une grande chambre avec son accès à la salle de bains et WC.
Une place de parking privée.

Résidence entretenue aux extérieurs arborés ce qui permet d'être au calme et dans un environnement verdoyant en pleine ville, stationnements visiteurs.

Proche des commodités locales (grande surface LECLERC), des écoles, des parcs et des transports en commun : Centre ville accessible à pied, commerces Porte Royale également, hôpital, pharmacies, fleuristes, vétérinaires, boulangeries ...

Achat appartement 1 pièce - 27.46m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
4

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

150 000 €

Votre agence Squarehabitat, Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce charmant studio avec cave et parking.

Situé dans le quartier de la Porte Royale, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Dès l'entrée, un placard intégré vous simplifie la vie.
La pièce principale, baignée de lumière, combine un coin nuit cosy et un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée.
Côté pratique, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver complète le tout.
Le + : une cave privative (parfaite pour vélos ou rangements) et surtout un parking privé, un vrai bonus dans ce quartier recherché de La Rochelle !
Tout est à portée de main : commerces, transports, centre-ville et marché sont accessibles en quelques minutes à pied.
Vendu avec un bail meublé en cours, loyer 590 €/mois,
Un bien rare, alliant confort, praticité et emplacement top !

Achat appartement 2 pièces - 39.24m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
9

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

235 000 €

Square Habitat, filiale immobilière du groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier recherché de La Renaissance, à proximité du centre-ville, du marché central et du Vieux-Port de La Rochelle.

Situé au deuxième étage d'une résidence récente et entièrement sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de plus de 10 m², également accessible depuis la spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.