Achat appartement Angerville-Bailleul : pourquoi investir ici ? 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Angerville-Bailleul
Investir dans un appartement à Angerville-Bailleul, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible et prometteur. Voici cinq raisons principales qui justifient cet investissement :
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1604 €, Angerville-Bailleul offre une opportunité d’achat à un coût raisonnable, avec une évolution des prix stable et progressive, passant de 1375€ en 2019 à une prévision de 1650€ en 2025.
- Un cadre de vie calme et rural : Avec seulement 184 habitants et une majorité de maisons (99 %), la commune propose un environnement tranquille idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant la sérénité.
- Proximité des commodités et infrastructures : Malgré sa petite taille, la ville est entourée d’écoles élémentaires et maternelles accessibles en voiture, ainsi que de collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la vie des jeunes familles.
- Bonne desserte des transports : Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, elle est proche de plusieurs gares accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
- Une population active et un taux de chômage maîtrisé : Avec 73.9 % de population active et un taux de chômage de 5.6 %, Angerville-Bailleul reflète un dynamisme économique local encourageant pour un investissement immobilier.
Introduction sur la ville de Angerville-Bailleul 🌳🏘️
Angerville-Bailleul est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine, façonnant une identité locale forte. Son caractère rural et authentique séduit ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant à proximité d’infrastructures essentielles.
Avec seulement 184 habitants, la ville affiche un âge moyen de 41.36 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles, ce qui est un atout pour la pérennité du tissu local. Cette démographie modérée garantit un cadre de vie paisible et une communauté soudée.
Le cadre de vie à Angerville-Bailleul est principalement résidentiel, composé à 99 % de maisons, ce qui confère un environnement calme et convivial. La proportion élevée de propriétaires (85.5 %) et de résidences principales (85.8 %) souligne un attachement durable des habitants à leur logement.
En termes d’éducation, même si la commune ne compte pas directement d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture : l’École élémentaire les Hirondelles, l’École maternelle la Caillotine, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans contrainte majeure.
Concernant la santé, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, accessible en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge rapide en cas de besoin.
Côté transports, Angerville-Bailleul bénéficie d’un bon accès routier vers plusieurs gares comme celles de Bréauté-Beuzeville ou Fécamp, ce qui facilite les déplacements vers des pôles urbains plus importants. En revanche, aucun aéroport ni station de métro ou tramway ne se trouve directement dans la commune, mais les infrastructures régionales restent accessibles.
Le climat y est plutôt doux avec une précipitation moyenne de 186 mm par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant une vie active et conviviale.
Enfin, le prix immobilier moyen autour de 1604 € le m² reflète une offre accessible, particulièrement intéressante pour un achat appartement à Angerville-Bailleul, avec une tendance à la hausse modérée.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Angerville-Bailleul 🚧🏙️
Angerville-Bailleul est une commune qui évolue avec des projets d’envergure visant à dynamiser son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant une bouffée d’air neuf et multipliant les opportunités pour les futurs acquéreurs.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est lancé, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants, tout en préservant le caractère rural et authentique de la commune.
La réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles participent également à ce renouveau urbain, contribuant à valoriser le patrimoine local tout en offrant de nouvelles surfaces habitables et commerciales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angerville-Bailleul ❓🏘️
Quels types d’appartements trouve-t-on à Angerville-Bailleul ?
La majorité des logements à Angerville-Bailleul sont des maisons (99 %), les appartements restent très rares, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement dans un environnement calme.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Angerville-Bailleul pour une famille ?
La proximité des écoles élémentaires accessibles en voiture, la présence d’équipements sportifs et un cadre de vie paisible sont idéaux pour élever des enfants en toute sérénité.
Comment se déplacer depuis Angerville-Bailleul ?
La commune est bien desservie par la route et proche de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les trajets vers Le Havre ou d’autres grandes villes de Normandie.
Est-il facile de trouver un appartement avec plusieurs chambres à Angerville-Bailleul ?
Le marché est principalement orienté vers les maisons, mais quelques appartements peuvent offrir plusieurs pièces, notamment pour les couples ou petites familles cherchant un cadre plus tranquille.
Quels sont les espaces de vie privilégiés dans les appartements (cuisine, salle, chambres) ?
Les logements, bien que peu nombreux, mettent souvent l’accent sur des pièces de vie lumineuses avec cuisine ouverte, salon spacieux et plusieurs chambres adaptées aux besoins familiaux.
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