Achat appartement Roucourt : découvrez pourquoi investir ici peut transformer votre projet immobilier 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Roucourt
Investir dans un appartement à Roucourt, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible et prometteur. Voici cinq raisons principales qui font de Roucourt une ville intéressante pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 2 526 € le mètre carré, offrant des opportunités justes pour un investissement durable.
- Une forte majorité de maisons (94%) dans la commune, ce qui garantit un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Une population stable de 457 habitants avec un âge moyen de 41 ans, signe d’une ville équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à une vie de famille sereine.
- Un bon accès aux écoles maternelles et primaires à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants, même si les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines.
- Un cadre naturel et sportif avec un équipement dédié et un climat tempéré, idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et activités de plein air.
Introduction sur la ville de Roucourt
Roucourt est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, marqués par des traces d’un passé ancré dans la tradition nordiste. Son identité est façonnée par un charme authentique et un environnement calme, très apprécié des familles et des primo-accédants. Avec une population modeste de 457 habitants dont l’âge moyen est de 41,17 ans, Roucourt propose un cadre de vie humain et convivial, où chacun peut s’épanouir loin de l’agitation citadine.
Située à proximité de villes comme Sin-le-Noble et Cantin, Roucourt bénéficie d’un accès facilité grâce à ses gares proches, notamment la gare de Cantin à seulement 261 secondes en voiture, et celle de Sin-le-Noble à moins de 9 minutes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, sa position géographique permet une bonne connexion aux infrastructures de transport régionales.
Côté éducation, Roucourt offre une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui est un atout certain pour les familles. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, facilement joignables en voiture.
La santé est également bien prise en charge avec plusieurs centres médicaux et cliniques à proximité, tels que le Centre Léonard de Vinci à seulement 256 secondes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Environnementalement, Roucourt profite d’un climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 177 mm, ce qui favorise un cadre de vie agréable en toute saison. La commune dispose également d’un équipement sportif, encourageant la pratique régulière d’activités physiques pour ses habitants.
Le marché immobilier local présente une dynamique intéressante. Le prix au mètre carré a connu une progression régulière ces dernières années, passant de 2 158 € en 2019 à une estimation de 2 470 € en 2025, traduisant un potentiel de valorisation pour les acheteurs. La majorité des logements sont des maisons (94 %), avec seulement 6 % d’appartements, et un fort taux de propriétaires (85,7 %), reflet d’une communauté stable et investie.
Le tissu économique de Roucourt affiche une population active de 67,5 % avec un taux de chômage de 9,4 %, ce qui souligne une activité locale soutenue, même si des déplacements vers les zones plus urbanisées restent fréquents. Ce contexte économique sain assure une certaine sécurité pour votre projet immobilier.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Roucourt 🚧🌿
Roucourt est en plein développement avec un nouveau quartier en plein essor qui dynamise la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter des friches industrielles et à moderniser certains quartiers, apportant ainsi un souffle nouveau à l’habitat local. Ces initiatives permettent non seulement de valoriser le patrimoine existant mais aussi de répondre à une demande croissante de logements adaptés aux besoins actuels. Acheter un appartement à Roucourt aujourd’hui, c’est miser sur une ville qui se transforme pour offrir un cadre de vie toujours plus attractif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roucourt
Quels sont les types de logements disponibles à Roucourt ?
La majorité des logements à Roucourt sont des maisons (94 %), avec une faible part d’appartements (6 %). Cela signifie que les opportunités d’achat d’appartements sont limitées mais souvent très qualitatives.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver en moyenne dans un appartement à Roucourt ?
Les appartements à Roucourt sont généralement compacts, adaptés à des petites familles ou des couples, avec souvent 2 à 3 pièces, incluant une ou deux chambres.
Comment est le marché immobilier à Roucourt comparé aux communes voisines comme Sin-le-Noble ?
Le prix moyen au mètre carré à Roucourt est légèrement plus accessible, avec une tendance à la hausse régulière, ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Est-il facile de vendre un appartement à Roucourt ?
Le marché local, bien que modeste, bénéficie d’une stabilité grâce à une forte proportion de propriétaires et à une demande régulière. Avec une bonne stratégie, la vente peut se faire dans des conditions satisfaisantes.
Quels atouts spécifiques offre Roucourt pour les familles avec enfants ?
Roucourt dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches, ainsi que d’équipements sportifs. Les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, facilitant la scolarité au-delà du primaire.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Roucourt ?
La commune n’a pas d’aéroport, ni de stations de métro ou tramway, mais elle est bien desservie par les gares proches comme Cantin et Sin-le-Noble, offrant un accès pratique aux grandes villes de la région.
Quels sont les projets immobiliers ou urbains en cours dans la ville ?
Roucourt développe un nouveau quartier et engage la réhabilitation de friches industrielles, ce qui promet d’améliorer l’offre immobilière et la qualité de vie.
Prenez contact avec notre agence pour votre achat appartement à Roucourt ! 📞🏠
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat immobilier à Roucourt ? Nos conseillers dédiés sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape, depuis la recherche du bien idéal jusqu’à la signature de l’acte. N’attendez plus pour bénéficier de notre expertise locale et découvrir les dernières annonces en exclusivité.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouveaux appartements disponibles à Roucourt. Profitez d’un accompagnement sur-mesure pour réussir votre investissement dans cette charmante commune en pleine évolution. Contactez-nous et faisons avancer ensemble votre projet immobilier ! 🚀🔑
Prix du m² Anhiers - Prix du m² Arleux - Prix du m² Aubigny-au-Bac - Prix du m² Auby - Prix du m² Brunémont - Prix du m² Bugnicourt - Prix du m² Cantin - Prix du m² Courchelettes - Prix du m² Cuincy - Prix du m² Dechy - Prix du m² Douai - Prix du m² Erchin - Prix du m² Esquerchin - Prix du m² Estrées - Prix du m² Faumont - Prix du m² Féchain - Prix du m² Férin - Prix du m² Flers-en-Escrebieux - Prix du m² Flines-lez-Raches - Prix du m² Fressain - Prix du m² Gœulzin - Prix du m² Guesnain - Prix du m² Hamel - Prix du m² Lallaing - Prix du m² Lambres-lez-Douai - Prix du m² Lauwin-Planque - Prix du m² Lécluse - Prix du m² Marcq-en-Ostrevent - Prix du m² Râches - Prix du m² Raimbeaucourt - Prix du m² Roost-Warendin - Prix du m² Roucourt - Prix du m² Sin-le-Noble - Prix du m² Villers-au-Tertre - Prix du m² Waziers
