Immobilier à Mettray : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Située dans la métropole de Tours, Mettray est localisée dans le département de l'Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Mettray, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Mettray ?
Si vous voulez acheter un appartement à Mettray, nous vous avons compilé quelques informations clés.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les densités de population et de logements à Mettray
À Mettray, on dénombre environ 2 100 habitants répartis sur 10,56 km². Ils se partagent les 929 logements de la localité. La municipalité a une densité de population de 194,8 habitants par km² et une densité de logement de 0,9 log/ha. Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (53,7 log/km² et 99,4 habitants/km²).
Aménagement des appartements à Mettray : tout savoir avant la signature du compromis de vente
À Mettray, 10,8 % des habitations sont des appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 45 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (27 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements d'une pièce. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
La grande majorité des appartements est chauffée via un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Mettray
En 2023, à Mettray, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 678 et 5 116 €/m², et qui était en moyenne de 2 302,12 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 2 063 € en 2018 à 2 302 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,14 % en l'espace de 2 ans.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
L'offre médicale est un paramètre décisif dans votre projet d'acheter un appartement à Mettray ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Une pharmacie sans oublier deux généralistes sont implantés à Mettray.
Le point sur les écoles à proximité de votre futur achat
Vous songez à acheter votre appartement à Mettray ? Penchons-nous sur les avantages de la municipalité en termes d'offre éducative. À Mettray, en 2022, on décompte uniquement une école élémentaire.
Enseignement primaire
Une école élémentaire publique est recensée à l'échelle de la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Offre de transports à Mettray : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Mettray, il est utile de se renseigner sur la mobilité au sein de la localité. Vous pouvez compter sur les lignes de bus 52 et R7 pour vos trajets à Mettray. La gare la plus proche est la gare TGV Tours à 8 km. Un accès à l'autoroute A10 à 8 km facilitera la vie des automobilistes. Grâce à la station Volvo Tours à 3 km, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 10 bornes de recharge. L'aéroport Tours-Val-De-Loire se trouve à 7 km.
Heureux propriétaires de votre appartement à Mettray ? Découvrez votre voisinage !
Mettray enregistre une population totale de 2 062 habitants, et la municipalité s'étend sur une superficie évaluée à 10,56 kilomètres carrés. De ce fait sa densité s'élève à 195,3 habitants/km². Au sein des villes du département de l'Indre-et-Loire, cette localité figure ainsi à la 31e position en termes de densité de population.
Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette ville occupe le 138e rang concernant l'âge moyen.
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