Achat appartement 2 pièces - 44.21m² à TOURS (37100)

Découvrez ce programme neuf à vendre sur Tours, offrant un cadre de vie agréable et moderne, au pied des transports en commun, facilitant vos déplacements.
Livraison prévue premier semestre 2027, au sein d'une future résidence de standing. Des appartements confortables et modernes, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposant des pièces de vie ouverte sur un extérieur.
Du T2 au T4 duplex, avec extérieur pour chaque appartements.

Nous vous proposons un 4 pièces de 91.35m² au dernier étage composé d'une entrée, un séjour de 36.74m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 38m² exposé SUD, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres avec accès extérieur pour chacune, une suite parentale avec sa salle d'eau.
Un parking en sous-sol complète l'ensemble.

Le prix affiché correspond à la TVA réduite (5.5%), celui-ci est soumis à condition de ressources, sous réserve de Résidence Principale.
Prix TVA 20% : 386 900€
Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro.
PRIX PROMOTEUR

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous rapidement !
SB

Découvrez ce programme neuf à vendre sur Tours, offrant un cadre de vie agréable et moderne, au pied des transports en commun, facilitant vos déplacements.
Livraison prévue premier semestre 2027, au sein d'une future résidence de standing. Des appartements confortables et modernes, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposant des pièces de vie ouverte sur un extérieur.
Du T2 au T4 duplex, avec extérieur pour chaque appartements.

Nous vous proposons un 3 pièces de 66.96m² au 1er étage composé d'une entrée, un séjour de 29.71m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse de 8.13m² exposé SUD, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un parking complète l'ensemble.

Le prix affiché correspond à la TVA réduite (5.5%), celui-ci est soumis à condition de ressources, sous réserve de Résidence Principale.
Prix TVA 20% : 260 900€
Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro.
PRIX PROMOTEUR

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !
Sarah Baron

Situé au deuxième étage avec ascenseur , ce studio lumineux exposé sud en plein centre et à deux pas de la grande plage.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, toilettes indépendantes avec ballon d'eau chaude, d'une pièce à vivre avec accès à un balcon et cuisine fermée.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
A découvrir.

Sarah vous propose à la vente:
Dans une résidence récente et bien située, venez découvrir ce beau type 3 de 67,45m².
Au premier étage avec ascenseur, l'appartement se décompose comme suit :
Entrée avec placard, dégagement, salon/séjour/cuisine, 2 chambres, salle de d'eau, WC et balcon.
Le tout complété par une place de parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi , contactez nous!

Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur au pied du tramway.

Un appartement 2 pièces composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la terrasse exposé Sud-Est, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Vendu loué : 6 372€ de loyer annuel hors charges

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CARACTERTISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1/6
- Exposition : Sud-Est
- Résidence de 2018
- Chauffage / eau chaude : individuel électrique
- Menuiseries : Alu double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 726 €

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone / Visiophone
- Local à vélos

- Syndic : Square habitat
- Charges de copropriété : 80€ (entretien des parties communes / ascenseur)
- Nombre de lots : 73 appartements
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène vous propose un superbe T4 neuf pour une livraison fin 2026, conçu avec des matériaux de qualité, comprenant une entrée, 2 WC, salle de bains, séjour/cuisine, trois chambres ainsi qu'un balcon avec exposition SUD.

Votre agence Square Habitat de Tours vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h, du lundi au samedi sans interruption . Un projet ? Une question ? Nous sommes à votre écoute.

Situé dans un quartier très recherché et calme, vous serez à proximité de toutes les commodités.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Hélène vous propose un superbe T3 neuf qui sera livré fin 2026, conçu avec des matériaux de qualité, comprenant une entrée, WC, salle de bains, séjour/cuisine, deux chambres ainsi que 2 terrasses.

Votre agence Square Habitat de Tours vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h, du lundi au samedi sans interruption . Un projet ? Une question ? Nous sommes à votre écoute.

Situé dans un quartier très recherché et calme, vous serez à proximité de toutes les commodités.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !
Nous sommes joignables de 8h à 19h, du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HP

Tours Nord - Appartement type 2 de 44.88 m² avec parking

En exclusivité, dans une résidence récente avec ascenseur.

Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété - APPARTEMENT T2 de 44.88m², composé d'une entrée (avec placard), d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée de 22.27m² et d'un accès direct à la terrasse exposé OUEST , un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking complète l'ensemble.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 3ème avec ascenseur
- Exposition : OUEST
- Résidence de 2012

- Chauffage individuel : Radiateur électrique
- Eau chaude individuel : ballon électrique
- Menuiseries : Double vitrage PVC - volets roulants
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 930€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Parking sous-sol sécurisé
- Local poubelles
- Local vélos
- Interphone

Charges de copropriété : 60€
Nombre de lots : 67 appartements
Syndic : Foncia

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 dans une résidence de 2022 situé au 2ème avec ascenseur. Celui ci vous offre une entrée donnant sur le salon séjour lumineux exposé Sud Ouest de plus de 37m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau et d'un sanitaire séparé, de deux chambres avec placard dont une comprenant sa salle d'eau privative avec douche à l'Italienne.
L'ensemble est complété par deux terrasses (39m² et 10m²) ainsi qu'un garage double boxé en sous sol et un cellier.
B.F

Visite Virtuelle disponible sur demande !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Auchan Tours NORD, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue pour début 2025.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface optimisée avec 3 chambres spacieuses
2 salles d'eau pour plus de confort
Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Loggia attenante au salon pour un espace de vie extérieur supplémentaire
DPE favorable prévu grâce aux normes de construction modernes et à faible consommation énergétique
Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement est le compromis parfait entre confort et modernité.

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.