Achat studio - 30m² à SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE, Appartement Type 3 récent de 64 m² avec jardin et double parking, vendu vide, dans une résidence de 2009.
Exposé Sud-Ouest, il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte de 30m² environ ouvert sur un jardin privatif de 57m².
L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, WC séparés.
Un double parking complète l'ensemble.
La résidence possède un terrain de tennis partagé en très bon état.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-jardin
- Exposition : Sud-Ouest
- Résidence de 2009

- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière 972 €

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Double parking en sous-sol
- Local vélos
- Interphone
- Charges 116€/mois

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
HP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Appartement type 3 de 67.45m² avec parking en sous-sol

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce principale de 29.50m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée bénéficiant d'une double exposition, ce qui offre une grande luminosité, avec un accès direct à la terrasse de 5.90m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
La proximité des transports en commun, permet d'être autonome.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er avec ascenseur
- Exposition : Nord
- Résidence de 2018

- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1125€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local vélos
- Local poubelle
- Interphone

- Nombre de lots : 30 appartements
- Charges annuels : 819.58€
- Syndic : Square habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

Une visite virtuelle est disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB#

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Tranchée - A proximité immédiate du TRAM, des écoles et des commerces, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence de 2016 toujours très bien entretenue vous offre : une entrée avec placards distribuant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux exposé SUD ayant un accès direct sur la terrasse de 9m². L'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une belle salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir.
B.F

COPROPRIETE de 2016
Syndic : Square Habitat
Nombre de lots : 48 lots d'habitation
Charges : 1332/an
Procès verbaux : Sur demande

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Tours Nord - Appartement T2 de 44.84 m² avec parking

Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la loggia exposé OUEST, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Appartement en bon état, vendu loué 540€ par mois (490€ HC + 50€ de charges).

L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : OUEST
- Résidence de 2018

- Chauffage : Individuel électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 750€
- Loyer charges comprises : 490€ + 50€
- Date bail : 22/02/2026

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 1260/an
- Nombre de lots : 73 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Tranchée ? À proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue.

L'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un accès direct aux deux vérandas habitables ainsi qu'à une agréable terrasse de 13 m².

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une belle salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
B.F

COPROPRIETE de 2007
Nombre de lots : 13 lots d'habitation
Ravalement de façade voté
Charges individuelles

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

TOURS : Aux portes d'un quartier résidentiel calme et chaleureux, proche commodités et à 15 min du centre ville de Tours. Appartement de Type 3 d'environ 64m², avec balcon et parking en sous-sol. Dans une nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine et s'intégrant avec élégance. Prestations de qualité, avec une attention portée sur la performance énergétique et répondant à la règlementation acoustique en vigueur.
Le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le Tram ligne A à seulement 350 m de la résidence.
Normes RE 2020.
Livraison 1er semestre 2028.
#SB

TOURS : Aux portes d'un quartier résidentiel calme et chaleureux, proche commodités et à 15 min du centre ville de Tours. Appartement de Type 3 d'environ 64m², avec balcon de 22m² et parking en sous-sol. Dans une nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine et s'intégrant avec élégance. Prestations de qualité, avec une attention portée sur la performance énergétique et répondant à la règlementation acoustique en vigueur.
Le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le Tram ligne A à seulement 350 m de la résidence.
Normes RE 2020.
Livraison 1er semestre 2028.
#SB

TOURS : Aux portes d'un quartier résidentiel calme et chaleureux, proche commodités et à 15 min du centre ville de Tours. Appartement de Type 2 d'environ 40m², avec balcon et parking en sous-sol. Dans une nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine et s'intégrant avec élégance. Prestations de qualité, avec une attention portée sur la performance énergétique et répondant à la règlementation acoustique en vigueur.
Le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le Tram ligne A à seulement 350 m de la résidence.
Normes RE 2020.
Livraison 1er semestre 2028.
#SB

TOURS : Aux portes d'un quartier résidentiel calme et chaleureux, proche commodités et à 15 min du centre ville de Tours. Appartement de Type 2 d'environ 43m², avec balcon et parking en sous-sol. Dans une nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine et s'intégrant avec élégance. Prestations de qualité, avec une attention portée sur la performance énergétique et répondant à la règlementation acoustique en vigueur.
Le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le Tram ligne A à seulement 350 m de la résidence.
Normes RE 2020.
Livraison 1er semestre 2028.
#SB

SAINT CYR SUR LOIRE : Le Parc de la Mésangerie : Appartement T1 bis à rénover, au 2ième étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue, à proximité des commerces et des transports.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant un alcôve pouvant servir d'espace nuit, un accès au balcon de 8m² plein sud sans aucun vis à vis avec une magnifique vue dégagée. Un dégagement avec rangements et une salle de bains avec WC. Avec cet appartement, une place de parking privée!.

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EXCLUSIVITE Garantie revente 7 ans offerte

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage sur 5
- Ascenseur
- Exposition : Sud
- Résidence de 1970
- Chauffage et eau chaude: Collectif Gaz sur comptage
- Charges de copropriété: 110€ / mois
- Taxe foncière : 869€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 394 lots dont 132 appartements
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
#HP